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1、三亞市天涯區(qū)梅村村莊規(guī)劃修編（20232035）村莊建設(shè)規(guī)劃公示三亞市天涯區(qū)梅村村莊規(guī)劃修編（20232035）村莊建設(shè)規(guī)劃已編制完成，為廣泛征求村民和社會(huì)各界的意見(jiàn)及建議，確保規(guī)劃編制科學(xué)合理，現(xiàn)按程序進(jìn)行公示。一公示時(shí)間30天（2023年7月20日至2023年8月20日）二.公示地點(diǎn)三亞市天涯區(qū)梅村村委會(huì)三公示意見(jiàn)反饋方式1.電子郵件請(qǐng)發(fā)送至：2.書(shū)面意見(jiàn)請(qǐng)郵寄到：江蘇省南京市建鄴區(qū)云龍山路1號(hào)3.意見(jiàn)或建議應(yīng)在公示期限內(nèi)提出，逾期未反饋，將視為無(wú)意見(jiàn)。一規(guī)劃范圍梅村東至水蛟村，南至海榆西線(xiàn)（G225），西至華麗村和桶井村，北至抱前村，面積為31.72平方公里。本次規(guī)劃僅對(duì)規(guī)劃范圍內(nèi)的建設(shè)2、用地編制國(guó)土空間規(guī)劃，非建設(shè)用地的各類(lèi)用地不作具體安排，原則按現(xiàn)狀保留。二規(guī)劃期限本次規(guī)劃期限近期為2023-2025年，遠(yuǎn)期為2026-2035年。三村域主要用地管制1.建設(shè)空間管制：本村內(nèi)建設(shè)用地規(guī)模為216.93公頃。四村莊用地布局規(guī)劃梅村規(guī)劃建設(shè)8個(gè)農(nóng)村居民點(diǎn)，村莊建設(shè)用地規(guī)模為108.66公頃。其中，農(nóng)村居住用地48.68公頃，公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地1.39公頃，商服用地51.02公頃。五村莊產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃依托省級(jí)物流園項(xiàng)目，加強(qiáng)與周邊區(qū)域聯(lián)動(dòng)，積極鼓勵(lì)村莊發(fā)展向商貿(mào)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。在發(fā)展自身商貿(mào)的同時(shí)，結(jié)合環(huán)境與資源優(yōu)勢(shì)，組織休閑農(nóng)業(yè)觀(guān)光，延伸鄉(xiāng)村發(fā)展，為門(mén)戶(hù)區(qū)、景區(qū)與商貿(mào)區(qū)提供服務(wù)，3、形成獨(dú)居一格的黎家商旅聚落。六村莊公共設(shè)施規(guī)劃不得隨意占用規(guī)劃確定的公共服務(wù)設(shè)施用地。文化室和健身場(chǎng)地：合計(jì)6處。村委會(huì)：保留1處。七村莊道路設(shè)施規(guī)劃對(duì)外道路：G98西線(xiàn)環(huán)島高速、國(guó)道G225海榆西線(xiàn)、第二繞城高速。內(nèi)部道路：進(jìn)行拓寬，并明確道路等級(jí)，列入后期養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，居民點(diǎn)內(nèi)部道路結(jié)合地形，達(dá)到戶(hù)戶(hù)通。八村莊建設(shè)引導(dǎo)1.規(guī)劃新申請(qǐng)的宅基地，應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)一戶(hù)一宅，在劃定的宅基地建設(shè)范圍內(nèi)，每戶(hù)宅基地面積不得超過(guò)一百七十五平方米，優(yōu)先利用村內(nèi)空閑地、閑置宅基地和未利用地。2.村民建房建筑以低層為主，農(nóng)村村民建設(shè)住宅不得超過(guò)三層，高度一般不得超過(guò)十二米，建筑風(fēng)貌和布局應(yīng)體現(xiàn)黎族特色和居民生活習(xí)慣，符合村莊整體景觀(guān)風(fēng)貌控制要求。規(guī)劃說(shuō)明