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1、三亞市天涯區文門村村莊規劃修編（20232035）村莊建設規劃公示三亞市天涯區文門村村莊規劃修編（20232035）村莊建設規劃已編制完成，為廣泛征求村民和社會各界的意見及建議，確保規劃編制科學合理，現按程序進行公示。一公示時間30天（2023年7月17日至2023年8月16日）二公示地點天涯區文門村村委會三公示意見反饋方式1.電子郵件請發送至：2.書面意見請郵寄到：江蘇省南京市建鄴區云龍山路1號3.意見或建議應在公示期限內提出，逾期未反饋，將視為無意見。一規劃范圍文門村東至華麗、過嶺村，南至海榆西線高速（G98），西至布甫村，北至育才鎮，面積為13.77平方公里。二規劃期限本次規劃期限近期為2、2023-2025年，遠期為2026-2035年。三村域主要用地管制1.耕地和永久基本農田保護：落實已劃定的永久基本農田269.97公頃，主要分布在村莊東南側，任何單位和個人不得擅自占用或改變用途。確保耕地保有量達到434.16公頃，未經批準不得隨意占用耕地；確需占用的，應提出申請，按程序辦理相關報批手續。2.生態保護修復：本村內已劃入生態保護紅線568.28公頃，主要集中分布在村莊東北角及西側。加強對生態公益林的保護，做到慎砍樹、禁挖山、不填湖。3.建設空間管制：本村內建設用地規模為154.20公頃。四村莊用地布局規劃文門村規劃建設11個自然村，村莊建設用地規模為123.52公頃。農村居住用3、地79.71公頃，公共管理與公共服務設施用地1.90公頃，商服用地33.33公頃。五村莊產業布局規劃構建農文旅融合的可持續發展模式。以生態農業為基礎，文化旅游為新業態，讓農民融入旅游產業成為旅游業的從業者，讓農村成為旅游的觀光點和場景，讓農業成為旅游的體驗點，真正實現1+1+13。六村莊公共設施規劃不得隨意占用規劃確定的公共服務設施用地。文化室和健身場地：保留6處，新建6處。小學和幼兒園：保留小學1所，新建幼兒園1所。村委會、醫務室：保留1處。七村莊道路設施規劃對外道路：G98西線環島高速及G225國道，S314海榆西線及059鄉道，形成“兩橫兩縱”格局。內部道路依托天涯古道及規劃道路，形成環形線路，居民點內部道路結合地形，達到戶戶通。八村莊建設引導1.規劃新申請的宅基地，應嚴格落實一戶一宅，在劃定的宅基地建設范圍內，每戶宅基地面積不得超過一百七十五平方米，優先利用村內空閑地、閑置宅基地和未利用地。2.村民建房建筑以低層為主，農村村民建設住宅不得超過三層，高度一般不得超過十二米，建筑風貌和布局應體現黎族特色和居民生活習慣，符合村莊整體景觀風貌控制要求。規劃說明