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1、浦口區美麗鄉村精品線詳細規劃長江線南京市浦口區農村人居環境整治提升系列規劃鄉村精品線規劃清江綠農南京市規劃局浦口分局南京大學城市規劃設計研究院有限公司2019年6月3南京市規劃與自然資源局浦口分局南京大學城市規劃設計研究院有限公司項目歷程2019.4項目委托2019.4.29第一次現場調研2019.5.10浦口區規劃局部門初步方案匯報2019.5.13橋林街道對接2019.5.17第二次現場調研2019.5.20浦口區規劃局確定選線方案2019.5.27第三次現場調研2019.6.5浦口區規劃局中間成果匯報經過3次現場踏勘，5次部門、街道對接，最終確定方案一.規劃背景二.資源要素評價三.定位與2、主題策劃四.線路總體布局與詳細規劃五.實施保障成果框架CONTENTS規劃背景General Provisions11.項目緣起2.綠道經驗總結3.區位4.基地概況5.工作范圍及內容6.上位規劃及相關規劃解讀項目緣起丨國家層面：“鄉村振興”戰略十九大譜寫新篇章，新時代“鄉村振興”戰略上升為國家戰略“鄉村振興”戰略目標任務及時序國家鄉村振興戰略規劃國家鄉村振興戰略規劃(2018(2018-20222022年年)南京市鄉村振興戰略實施規劃（南京市鄉村振興戰略實施規劃（20182018-20222022）規劃范圍：約240平方公里7浦口鄉村精品線規劃項目緣起丨人民日報：讓“城市綠道”不斷延伸習近平在3、調研四川成都時提出“公園城市”，綠道成為成都創建“公園城市”的有力抓手。城市綠道不僅僅是一條路，它也是城市規劃的“思路”，思路一變天地更寬；它也對接了現代城市人的“心路”，讓田園詩意可望可即；當然也預示著整個國家的“出路”，綠色發展沒有休止符。所以，這樣的綠道，不妨長一些，再長一些。人民日報項目緣起丨省、市層面：以人居環境整治建設夯實基礎，落實鄉村振興戰略2018年4月，中共江蘇省委 江蘇省人民政府關于貫徹落實鄉村振興戰略的實施意見2018年11月，中共江蘇省委 江蘇省人民政府江蘇省鄉村振興戰略實施規劃（20182022年）江蘇省層面南京市層面2018年5月，南京市委、市政府關于推進鄉村振興戰4、略的實施意見2018年7月，中共江蘇省委 江蘇省人民政府江蘇省農村人居環境整治三年行動實施方案特色田園鄉村2018年11月，南京市委、市政府南京市農村人居環境整治提升三年行動方案2019年4月，南京市委、市政府2019年度南京市農村人居環境整治實施方案項目緣起丨浦口區層面：以精品線路為抓手對重點板塊提升存在問題：浦口區近年來在鄉村規劃上，主要是著重于美麗鄉村的“點”狀建設，“線”、“面”層級規劃均缺乏，導致鄉村規劃建設的系統性和后勁不足，更缺乏全局性的戰略與統籌的指導總體思路：總體謀劃，尋找特色的基礎上深入謀劃，串點成線以線帶面，突出亮點從全域視角謀劃浦口區鄉村旅游道路交通體系，綜合考慮自然環5、境、地域特色、美麗鄉村資源點，遴選若干條浦口區鄉村旅游特色精品線路，串聯整合鄉村地區村莊、景區和資源，形成若干個主題特色鮮明的精品片區規劃區位于浦口橋林街道最南端，南接橋北新市鎮和安徽和縣烏江鎮長江北岸，皖蘇交界，橋林新城與烏江鎮之間的鄉村地帶規劃區橋林新城橋林新城江北新區江北新區南京主城南京主城安徽和縣安徽和縣烏江鎮烏江鎮安徽省安徽省江寧區江寧區至六合至上海至安徽至安徽至安徽至東山副城板橋新城板橋新城濱江新城濱江新城河西副城河西副城規劃區區位丨規劃區位于長江北側，S124以東，北接規劃橋林新城，南接橋北新市鎮和安徽和縣烏江鎮本次涉及林浦和周營兩個社區，總面積18.64平方公里，包含25個自然6、村，人口約7068人周營社區林蒲社區S3地鐵站橋 林 新 城橋 林 新 城（規劃規劃）烏江鎮烏江鎮橋北社區橋北社區至橋林新城至橋北社區何洼江坂基地概況丨涉及林浦和周營兩個社區工作范圍及內容丨重點建設范圍范圍劃定：精品線路原則上劃定沿線兩側10到20米左右為建設范圍，并根據場地實際情況進行調整工作內容：主要包括線路本身的規劃設計、重要節點設計、景觀種植引導、村莊建設引導、驛站等服務設施規劃、標識系統規劃控制引導范圍范圍劃定：原則上沿線50至100米為景觀控制區域，并根據場地實際情況進行調整工作內容：農田和景觀引導、周邊項目協調重點建設范圍控制引導范圍圖例重點建設范圍：約47.6公頃橋 林 新 城7、橋 林 新 城（規劃規劃）烏江鎮烏江鎮橋北社區橋北社區沿線兩側10-20米為建設范圍南京江北新區總體規劃（20142030）浦口區城鄉總體規劃（20142030）上位規劃及相關規劃解讀規劃區規劃區位于江北新區城市組團的南端，是沿江生態帶和山水生態帶的交匯點，要凸顯生態價值規劃區規劃區位于南片石橋田園風貌展示區未來發展應以農業旅游為主凸顯沿江的生態價值、拓展農業價值江北新區橋林新城總體規劃（20152030）道路交通規劃規劃中江北沿江高等級公路南北向穿過社區規劃錦文路過江通道東西向穿過社區邊界，加快了橋林與雨花區的聯系規劃區發展目標為：智能制造新城、產城融合新城、田園水鄉新城。人口規模：規劃208、30年橋林新城常住人口35萬人職教中心公共服務設施規劃規劃新建高等職業教育園1 處，積極引入學校及科研機構，結合產業園發展職業教育，促進產學研一體化。職教中心將為精品線路帶來人流新城更多的人流和消費需求，完善的基礎設施帶動南側鄉村地區發展上位規劃及相關規劃解讀上位規劃及相關規劃解讀浦口區旅游公路網布局規劃研究規劃區旅游公路在規劃區段利用規劃濱江大道（西江路至駟馬河段）。線路主要打造為濱江風景帶，串聯南京青奧公園、綠水灣濕地公園、集成電路小鎮、草圣書香等旅游景點，實現慢游功能。土地利用總體規劃基本農田集中在村莊與長江之前的區域考慮近期建設，優先選擇現狀已有道路作為綠道岸線保護要求飲用水水源地保護9、區岸線：錦文路過江通道下游0.2千米起3千米（一級和二級飲用水源保護區）。飲用水源保護岸線保護要求：飲用水源取水口上游2000 米、下游1000 米，陸域縱深至長江主江堤背水坡堤腳外100米范圍為飲用水源一、二級保護區。飲用水源保護區內禁止一切與飲用水源保護無關的開發利用。水源保護區內禁止布局排污口、液體化工和危險品碼頭，其他有污染的建設項目，必須進行環境影響評價，并采取防治措施，確保供水水源水質。上位規劃及相關規劃解讀長江岸線保護要求結合長江岸線保護要求，以生態修復和保護利用為主飲用水源保護區資源要素分析評價General Provisions21.資源特色與優勢2.建設基礎3.現狀綜合評價10、4.面臨的挑戰資源特色與優勢浦口未來打造的五條精品線路中，其他四條分別以“老山”、“滁河”、“苗木”、“山貢”為主題特色現狀沿江工業已搬遷，未來將成為長江大保護生態理念展示的窗口浦口五條精品線中唯一的濱江風光線路？為什么選長江線？浦口五條精品線中唯一的濱江風光線路總體風貌：“長江江堤圩田村莊緩丘”江堤之下是大片的糧田景觀，田間河流匯聚流入長江，灌溉農田農田后為生活的村莊江堤江堤圩田圩田村莊村莊村莊入江口入江口緩丘緩丘緩丘溝渠村莊道路圩田堤岸江灘長江資源特色與優勢龍周路林蒲路新培路駟馬南路江堤大道四清河路江江長長駟駟馬馬河河林駟路山山苗木種植苗木種植苗木種植傳統農業種植傳統農業種植傳統農業種植水11、產養殖稻魚養殖果蔬種植糧食作物種植分布在圩田之上苗木種植主要分布在西側丘陵地帶，農田中也有苗木種植果蔬種植西瓜、梨園種植稻魚養殖分布在四清河路北側水產養殖主要為龍蝦養殖果蔬種植農業景觀：東側圩田區域以糧食作為為主，形成農田大地景觀資源特色與優勢資源特色與優勢江堤下的圩田景觀船廠遺跡：最初為渡江戰役造船新中國成立后造船工業的迅猛發展，帶動周邊村民就業歷史人文資源：南京長江沿線僅存保留完好的造船工業遺跡資源特色與優勢長江工業遺跡營地姓氏命名村莊太平天國烏江作為“天津門戶”的一部分，周邊村莊得名于太平天國時期，當時太平軍在沿江扎營，故至今仍沿用小營、馬營、周營、陳營等渡江戰役后方解放戰爭期間，靈山人12、民積極配合解放軍渡江籌集軍糧，組織擔架隊，做好了各項支援工作歷史人文資源：渡江要塞，紅色文化基因有待挖掘資源特色與優勢紅色文化基因書法藝術文化資源特色與優勢歷史人文資源：當代書法藝術家林散之故居林散之(1898年11月20日-1989年12月6日)，名霖，又名以霖，字散之，號三癡、左耳、江上老人等，生于江蘇南京市江浦縣(今南京市浦口區)，祖籍安徽省和縣烏江鎮七顆松村莊，詩人、書畫家，尤擅草書。現狀綜合評價浩瀚的長江風光+廣闊的圩田地景道路基礎總體較好村莊有特色有歷史優勢與特色建設基礎條件面臨的挑戰濱江環境保護生態活力轉化生產與生態景觀的融合長江岸線保護要求？沿線景觀均質挑戰一：挑戰二：單一的圩13、田和長江景觀大景觀下精致細節的處理？特色性的空間景觀塑造定位與主題策劃General Provisions31.定位2.愿景3.總體策略4.主題策劃定位蘊含鄉村振興、生態文明、文化復興、綠色發展的長江文明示范線展示浦口人居環境治理的窗口長江岸線治理的浦口樣板鄉村振興的浦口樣板愿景1江畔大面積農業生產生活區的綠色發展轉型，培育綠色有機農業，大地景觀農業，休閑農業，通過農業提質，農旅產業融合，形成江畔農業產業振興的示范區農業綠色發展轉型示范區綠色有機農業大地景觀農業休閑農業愿景2鄉村傳統文化藝術復興區結合林散之書法的國家國際文化影響，將書法藝術拓展到繪畫、國學、傳統禮儀等傳統文化體驗，形成鄉村傳統14、文化藝術復興區書法藝術鄉村傳統文化體驗延伸拓展（開展體驗書法、繪畫、國學、禮儀等豐富的傳統文化活動）愿景3長江生態治理工程和傳統工業“退二進三”存量空間轉型發展實踐區結合長江岸線復綠工程和武家嘴船廠遺址公園的創意設計，探索長江生態治理工程和傳統工業“退二進三”存量空間轉型發展實踐區愿景4紅色文化歷史記憶和傳承的鄉村樣板區挖掘和彰顯以小營村為代表的周邊各村在天平天國和渡江戰役的歷史文化內涵，塑造紅色文化歷史記憶和傳承的鄉村樣板區濱江大地農業景觀生態空間的新價值游憩價值景觀（農業）價值文化價值長江沿岸生態觀光休閑帶圩田農耕生態景觀維育為本底后工業遺存的生態文化轉型在生態保護的基礎上激發空間活力，凸15、顯生態新價值總體策略總體策略丨策略一：圩田農耕生態景觀維育，構建安全的生態屏障3030米以上的寬度，滿足米以上的寬度，滿足小型動物和昆蟲遷徙小型動物和昆蟲遷徙生生態態廊廊道道農田空間農田空間農田空間水系疏通，構建水網生態廊道長江生態緩沖區農田空間通過水系疏通，打通長江與入江河流的聯系，構建農田中以河道、水渠為主體的生態廊道，滿足小型動物和昆蟲的遷徙，建立生態聯系騷狗山生態緩沖區緩丘林地長江生態緩沖區生態緩沖區總體策略丨策略一：圩田農耕生態景觀維育，構建安全的生態屏障建立江岸生態緩沖區，形成農田的生態屏障入江口山體復綠水塘生態泡維系騷狗山水塘水塘水塘長江堤長江堤長 江總體策略丨策略二：濱江農田景16、觀梳理田間苗木清理，打開視野，統一種植引導，形成農田大地景觀糧食作物林果養殖塘蔬菜大棚苗圃雜木雜木雜木道路現狀：農田區域除糧食作物種植外還有大量苗圃、林果、大棚等，影響農田總體效果糧食作物糧食作物林果水面道路糧食作物糧食作物改造策略：1.梳理田間雜木，清除遮擋視線的苗木2.統一進行種植引導，逐步將苗圃、蔬菜大棚移除3.將現狀養殖塘改造成為景蓄水池大農田+微田園總體策略丨策略二：濱江農田景觀梳理梳理綠道沿線閑置土地，植入游客可進入的微田園大農田+微田園大地農業景觀大地農業景觀可進入的草地空間垂釣平臺燒烤營地采摘體驗區觀景塔老百姓自己的微田園江堤觀景田園漫游總體策略丨策略三：增加特色節點，帶動村莊17、組團化發展江鮮市集船廠公園驛站生態公園烏江口公園書法公園林散之故居江畔水鄉驛站長江圩田圩田鄉村市集船廠遺跡生態公園江畔水鄉書法教育通過綠道串聯主題村莊、公園等節點，結合現狀基礎策劃豐富的游憩活動，增強綠道的趣味性，帶動周邊村莊發展沿線增加驛站和休息點等服務設施市民農園北組團：農趣原鄉北組團：江畔水鄉總體策略丨策略四：挖掘文化基因，融入游憩活動和沿線景觀船廠工業遺跡渡江要塞書法林散之生態農園體驗船廠遺跡生態公園紅色文化主題村莊書法公園圩田農耕文化結合景觀設計，將無形的文化空間形象化結合旅游，策劃文化性的主題活動主題策劃丨紅色原鄉段江堤觀景段藝趣水鄉段田園漫游段紅色原鄉段江堤觀景段藝趣水鄉段田園漫18、游段如何體現精品兩端主題村+四條風貌段江鮮市集組團江畔水鄉組團現狀：村莊中何洼集中安置點，小營為市級示范村；江邊船廠已經搬遷，有大量工業遺跡，規劃打造船廠遺址公園；江邊騷狗山形成空間制高點發展意向：船廠遺跡公園橋林新城橋林新城村莊村莊（小營、向陽-張云）船廠船廠公園公園活動空間帶動村莊就業提供配套服務現代鄉村風貌現代鄉村風貌傳統鄉村風貌傳統鄉村風貌市民市民農園農園豐富體驗展現農田風光市民農園大地景觀主題策劃丨紅色原鄉段濱江工業記憶元素的新表達鄉村市集體驗紅色文化元素紅色原鄉段紅色原鄉段濱江生態公園工業遺跡再利用江鮮市集紅色文化記憶現狀：江坂村和林散之公園以建成，對面南云村莊組團東面臨水，與農田19、形成江畔水鄉的風貌發展意向：結合豐富的水系和臨水的村莊，梳理水面展現江畔水鄉風光結合書法文化打造鄉村傳統文化藝術復興區書法公園江坂村江畔濕地林散之故居江畔水鄉主題策劃丨藝趣水鄉段藝趣水鄉段江畔鄉村濕地花海稻田藝術節慶策劃主題策劃丨江堤觀景段堤上綠道堤下綠道現狀：長江堤壩路，南段經過整治提升質量較好，北段未整治質量較差發展意向：堤上綠道一側看江一側看田堤下綠道結合濱江公園規劃，形成親水的景觀步道江堤觀景段主題策劃丨田園漫游段現狀：利用農田田埂路發展意向：展現農田大地景觀的游步道植入可參與體驗的特色微田園田園漫游段主題策劃丨田園漫游段綠道農田草坪農田草坪采摘體驗園燒烤營地果蔬認知園垂釣園無動力游樂20、園疏林草地+“X”梳理綠道兩側的閑置田地，形成可進入活動的疏林草坪植入豐富的戶外休閑活動總體布局與詳細規劃General Provisions41.選線方案2.服務設施規劃3.景觀節點規劃4.沿線項目規劃5.沿線村莊引導6.標識系統規劃7.農田及生態景觀規劃2.優先選擇已有道路1.保護基本農田和長江岸線村莊建設情況和改造難度3.盡量串聯已重點打造的村莊選線方案丨選線原則選線方案丨選線原則經過3次現場踏勘，4次部門、街道對接，最終確定選線方案2019.4.29第一次現場調研2019.5.10浦口區規劃局部門初次匯報2019.5.13橋林街道對接2019.5.17第二次現場調研2019.5.20浦21、口區規劃局確定選線方案2019.5.27第三次現場調研S3地鐵站外圍主干道主要道路江堤路圖例建設基礎丨現狀道路：道路交通系統已較完整外圍主干道：S124省道可快速到達橋林新城和江北新區主要道路：寧江路、周江路、四清河路、林蒲路、駟馬河路是進入沿江的主要通道；龍周路穿村而過，是村莊主要生活性道路江堤路：沿江堤修建連接道路：規劃區與外圍交通的連接道路系統已形成，路面質量較好四清河路林蒲路駟馬南路寧江路、周江路、四清河路、林蒲路、駟馬河路瀝青路面，寬度6米建設基礎丨現狀道路堤壩路北段（周營社區段）堤壩路南段（林蒲社區段）較差路段較好路段長江堤壩路：北段路面質量較差，南段路面質量好，形成富有野趣的景觀22、建設基礎丨現狀道路穿村路：穿村道路承擔村民生活交通職能，村莊沿路分布龍周路龍周路、林駟路水泥路面，寬度6米左右建設基礎丨現狀道路至橋林新城至橋北社區橋林新城烏江鎮S3線地鐵站外部道路：S124向北連接橋林新城和浦口主城綠道連接線（7.12公里）：借用寧江路、四清河路、駟馬南路作為外圍城市主干道、地鐵站與綠道的連接線綠道主線（10.6公里）：主要利用堤壩路，對接外圍現狀路網游步道：田園游步道（6.08公里）：在田埂路基礎上改造，生產道結合游步道，與一級綠道形成環線濱水游步道：結合濱江水岸保護要求，設置親水游憩步道入口節點：設置四處重要節點烏江口船廠遺跡騷狗山綠道主線游步道綠道連接線重要節點圖例林23、散之公園江北新區橋林新城總體規劃（2015-2030）規劃線形選線方案丨線路布局入口節點入口節點入口節點入口節點橋林新城S3線地鐵站江北新區橋林新城總體規劃（2015-2030）規劃線形對照江北 新區橋林新城總體規劃（2015-2030）等上位規劃中沿江高等級公路線形，未來高等級公路建成后順應其具體線性調整二級游步道遠期線型調整綠道寬度和斷面4.5-6.5米2.5-3.5米2.5-3米綠道主線：寬度4.5-6.5米主要利用現狀道路改造田間二級游步道：寬度2.5-3.5米主要利用田埂路硬化灘涂二級游步道：寬度2.5-3米，步行和自行車為主結合濱江公園規劃布局選線方案丨典型斷面改造示意選線方案丨現24、狀圖改造圖增設一側慢行道路江堤路改造為瀝青路面道路兩側種植草花道路兩側雜木清理堤壩路改造建議：1.堤壩路改造為瀝青路面2.增設一側慢行道路3.道路兩側種植草花4.道路兩側雜木清理，打開視線典型斷面改造示意選線方案丨現狀圖斷面圖田埂路改造為彩色瀝青路旁灌溉渠梳理改造路旁雜木清理增設田間停留點田埂路改造建議：1.田埂路改造為彩色瀝青路面2.路旁灌溉渠梳理改造3.路旁雜木清理4.增設田間停留點一路一花一路一花橋林新城烏江鎮至橋林新城至橋北社區S3線地鐵站現狀道路提升田埂路改造新 建 濱 水 道（結合濱水公園規劃方案）圖例現狀道路提升：17.82公里田埂路改造：6.1公里新建濱水道：結合濱水公園規劃方25、案綠道主線利用現狀道路提升改造選線方案丨改造指引總平方案至橋林新城至橋北社區橋林新城烏江鎮1234576551.高家沖地鐵站2.何洼新村3.船廠生態公園4.江鮮市集（小營村）5.泵房休憩點6.烏江口濕地公園7.書法稻田藝術8.游客服務中心9.草圣故居10.江畔水鄉（南云、林園、沈云村）11.休閑農耕體驗帶891011服務設施規劃丨服務設施布局原則：驛站間距控制在3-8km，停靠點間距3-4km，提供20min左右的舒適騎行步行體驗 結合村莊布局，有利于長效管理，激活多元功能盤活閑置集體建設用地游客服務中心（共用林散之故居游客服務中心）驛站（2個，結合村莊布局）管理服務（管理辦公室、游客服務中心26、）；配套商業（餐飲、特產售賣、自行車租賃）；休閑游憩（健身、休息等）；環衛設施（衛生間、垃圾箱）；交通設施（換乘、停車）；停靠點（5個）停車、休憩點、售賣等功能。至橋林新城至橋北社區橋林新城烏江鎮游客服務中心驛站停靠點機動車停車場綠道圖例兩個驛站，五個停靠點游客服務中心江畔驛站紅色驛站停靠點停靠點停靠點PPPPPPP停靠點停靠點紅色驛站建議用小營村民活動中心現狀建筑改造利用村內和村旁空地建設村民和游客共用的停車場P小營村民活動中心場地面積：約1200平方米建筑面積：約120平方米P增加村民和游客公用的停車場增加自行車租賃點增加綠道標識牌增加綠道主題墻繪紅色驛站江畔驛站場地面積：約500平方米建27、筑面積：約100平方米利用村莊建設用地建設江畔驛站梳理水系，結合水上游線增加游船碼頭水上游線江畔驛站停靠點（建議利用江邊泵站周邊改造）田間停靠點藝術設計的停留廊景觀節點規劃丨 駟馬南路與S124交叉口 四清河路與S124交叉口 寧江路與S124交叉口 寧江路與地鐵站連接線交叉口增加四個入口景觀節點景觀節點1景觀節點2景觀節點3景觀節點4至橋林新城至橋北社區橋林新城烏江鎮景觀節點綠道圖例景觀節點規劃丨寧江路與S124交叉口寧江路與S124交叉口節點協調面積約800平方米現狀：寧江路與S124交叉口綠化條件較好景觀節點規劃丨寧江路與S124交叉口景觀節點規劃丨四清河路與S124交叉口四清河路與S128、24交叉口節點協調面積約3500平方米現狀：四清河路與S124交叉口綠化條件較好入口附近民宅需要協調景觀節點規劃丨四清河路與S124交叉口景觀節點規劃丨駟馬南路與S124交叉口駟馬南路與S124交叉口節點協調面積約3700平方米現狀：駟馬南路與S124交叉口西側作為林散之公園入口已做過設計東側現狀農貿市場有前有大面積場地，綠化較好4.沿線村莊引導特色村：江坂示范村：小營、青健、何洼宜居村：江洼、楊鄭江坂特色村小營示范村現狀村莊：六個自然村完成了整治，總體風貌較好於吳雷楊李王楊鄭五聯雙合燕洼南云林園江坂外圩沈云何洼五七小營張云向陽向東青健盧莊陳云雷營江洼東風沿線村莊界面整治規劃丨沿線村莊界面整治29、規劃4個重點塑造村：小營，南云，林園，沈云3個界面整治村：何洼、向陽-張云、雷楊重點塑造村界面整治村綠道圖例至橋林新城至橋北社區橋林新城烏江鎮向陽-張云南云林園沈云）何洼雷楊小營沿線村莊界面整治規劃界面整治措施：重點對村莊的建筑出新及內部環境整治。對沿線房屋建筑進行立面整治和粉刷出新；拆除慢行道路沿線破舊的危房、廁所、輔房。要求慢行道路兩邊各戶做好房前屋后的環境衛生工作，清理雜草、雜樹、柴貨堆。增加環境衛生設施，保持村莊整體環境整潔。沿線村莊引導丨北組團現狀小營村向陽-張云五七至寧江路至江堤路小營向陽-張云船廠遺跡公園騷狗山市民農園大地景觀江鮮市集街鄉趣荷塘游客驛站（兼村民服務中心）停車場櫻花30、水岸市民農園江岸花香沿線村莊引導丨北組團方案沿線村莊引導丨北組團方案在船廠的基礎上改造成為濱江特色公園，服務未來城市居民植入工業風元素，形成個性化的景觀形象船廠遺跡公園：船廠遺跡公園市民農園：采取長短租相結合，自主勞動和托管相結合的形式，并提供相關的服務和培訓份額類型菜地面積份額說明相關服務自主勞動30平方米自己播種，自己管理，自己收獲，完全自主式的都市農夫農資、工具、技術指導托管勞動30平方米自己播種，農場管理、自己收獲，悠閑快樂的耕種體驗農資、工具、技術指導、托管服務家庭健康菜園60平方米自己設計，農場種植，農場管理、農場收獲，及時互動，配送到家農資、工具、技術指導、托管服務、配送服務市民31、農園江鮮市集（小營）：為船廠遺跡公園和市民農園提供配套服務（餐飲、售賣、農園管理等），帶動村民就業融入渡江紅色文化要素，打造浦口紅色文化基地紅色市集江鮮市集沿水規劃鄉村市集街，作為村民農產品交易和鄉村生活體驗的場所鄉村市集街江鮮市集紅色主題雕塑紅色主題雕塑系列紅色主題的景觀節點為載體傳承愛國主義精神紅色主題雕塑紅色主題雕塑系列紅色主題的景觀節點為載體傳承愛國主義精神鄉趣荷塘重點打造小營和向陽-張云之間的魚塘，成為停留游覽的場所鄉趣荷塘小營村沿水立面整治123456789101112入口標識村民文化活動中心（含公廁）村民服務站小游園活動廣場濱水游園山頂小游園停車位入口廣場（新建公廁）茶山花海櫻花32、長廊生態河道小營村平面圖小營村鳥瞰效果圖沿線村莊引導丨南組團現狀林散之故居林散之公園外圩沈云林園南云至S124安徽烏江鎮沿線村莊引導丨南組團方案游客服務中心（與林散之故居共用）游船碼頭鳶尾花園船塢市集停車場水上游線（近期）沿線村莊引導丨南組團方案水邊鄉村水邊鄉村水邊鄉村水邊鄉村鳶尾花園種植鳶尾等挺水植物，打造花海景觀紫嬌花+鳶尾江畔水鄉（南云-沈云-林園）：打開東側臨水界面，形成江畔水鄉的風貌植入水鄉特色主題活動（花船巡游、特色船菜、水上市集）水上市集花船巡游特色船菜江畔水鄉船塢市集植入水上市集體驗活動，突出江畔水鄉主題雷陽村邊坡綠化改造5.標識系統規劃標識系統規劃丨指示標識：功能：通過文字加33、箭頭或圖片的形式為使用者表示目的地的方向、距離，以及目的地與現處位置的關系等位置：交通接駁點、驛站、主要路段交叉口等建設數量：11個解說標識：功能：通過文字加圖片的形式進行講解和說明位置：主要節點、綠道沿線視需要設置建設數量：7個警示標識：功能：用于標明可能存在的危險、綠道管理有關的規定位置：主要危險地點必須設置，其余地點視需要設置建設數量：5個增加指示標識、解說標識等共15個標識至橋林新城至橋北社區橋林新城烏江鎮標識綠道圖例解說牌指示牌警示牌清江綠農6.農田及生態景觀規劃農田及生態景觀規劃丨植物分段主題策劃櫻花水岸江堤草花江畔濕地田邊草地結合綠道主題分段，形成四個主題的植物特色段：櫻花水岸田34、邊草地江堤草花江畔濕地櫻花美麗月見草鳶尾白三葉農田及生態景觀規劃丨沿線植物選擇櫻花水岸原則：在現狀植被基礎上進行提升改造清理水邊現狀楊樹，種植櫻花，打造櫻花水岸的景觀效果楊樹清理種植櫻花背景喬木選擇：楓楊垂柳櫻花水邊主景樹選擇：農田及生態景觀規劃丨沿線植物選擇江堤草花原則：長江堤壩上選擇低矮、耐干旱、易打理的草花地被鳶尾金雞菊美麗月見草策略：現狀林蒲段種植的鳶尾、金雞菊、美麗月見草長勢良好，建議延續風格對堤壩兩側成排的苗木和灌木球進行適當清理成排苗木進行清理楊樹進行清理植物選擇：鳶尾金雞菊美麗月見草格桑花蔥蘭石竹農田及生態景觀規劃丨沿線植物選擇田邊草地原則：易于打理，管理粗放的地被植物為主，田35、邊和水邊適當點綴鄉土灌木和喬木田邊喬木選擇：垂柳苦楝烏桕水邊灌木選擇：路邊地被選擇：木芙蓉連翹白三葉紅花酢漿草結縷草楊樹進行清理草坪提升水邊點綴灌木農田及生態景觀規劃丨沿線植物選擇江畔濕地原則：在現狀植被基礎上進行提升改造選擇易于打理，管理粗放的挺水植物為主水杉水邊植物選擇：喬木選擇：再力花鳶尾千屈菜黃菖蒲水杉垂柳水邊雜木清理農田及生態景觀規劃丨景觀控制范圍（50至100米）控制策略：荒地補種合理規劃村莊周邊荒地，對荒地進行作物補充種植適宜作物或植物苗木清理清除田中苗木和楊樹，形成開闊的農田地景亮點打造農田中適當植入景觀小品，形成景觀亮點視覺引導區域（100米以外）引導策略：農田引導結合農業生36、產，統一種植引導，形成季相農田景觀打造視覺制高點景觀視覺引導景觀控制范圍規劃范圍景觀控制范圍圖例騷狗山制高點農田及生態景觀規劃丨農田景觀引導荒地進行作物補充種植適宜作物或植物清除田中苗木和楊樹，形成開闊的農田地景農田及生態景觀規劃丨濱江景觀引導利用現狀山體，打造濱江制高點騷狗山制高點網紅點結合農業生產，統一種植引導，形成季相農田景觀油菜花3月中下旬最佳觀賞期春季水稻苗5月秧苗觀賞水稻豐收7-8月豐收季觀賞期夏季小麥9-10月秧苗觀賞期秋季農田及生態景觀規劃丨農田景觀引導林散之彩色水稻，書法景觀書法藝術+大地藝術農田中適當植入景觀小品，形成景觀亮點休憩點座椅景觀構筑物觀景平臺農田及生態景觀規劃丨37、農田景觀引導藝術小品植入鄉村藝術節實施保障General Provisions51.建設時序2.營銷策略完善基礎配套，培育品牌價值，打造高品質特色度假產品，初步打造成為南京大都市區南部的主題度假游的首選地。全面導入高端旅游度假產品，完善度假配套，形成特色產品體系，強化旅游品牌形象面向國際市場深化產品體驗，調整產品結構，全面提升服務標準與關聯配套，實現度假區的國際化近期（20192020）中期（20202021）遠期（20212022）建設時序丨線路建設和周邊環境整治重點村莊節點和項目打造帶動沿線村莊全面振興以線串點，形成點線面的聯動發展“兩地”融通，五環聯動，“兩地”融通，五環聯動，構建大構建38、大營銷體系營銷體系立足目的地立足目的地品牌營銷品牌營銷事件營銷事件營銷品牌聚力、整合營銷形象做亮、產品做實節慶營銷節慶營銷網絡營銷網絡營銷聯合營銷聯合營銷立足客源地立足客源地大事炒熱、小事做特注重參與、積累口碑大節造勢、小節引客四季不斷、淡季不淡網絡聚焦、體驗先行多管齊下、轉化客群區域聯動、差異互補客源互送、聯合做市營銷宣傳策略丨事件營銷大事件營銷策略充分實現“眼球效應”借助浦口美麗鄉村發展之勢集中展開營銷，以此提升度假區知名度及旅游形象。NO.1 借勢策策劃組織有價值的事件吸引媒體傳播，如某漫畫家到景區簽售新作品。NO.2 造勢策組織策劃一系列宣傳活動吸引眼球，如書法比賽、桃花節、攝影大賽等39、。NO.4活動策通過與相關媒體合作，發表介紹和宣傳度假區的產品服務的軟文進行營銷。NO.3輿論策NO.5 活動策利用創新性與“最”字頭的概念吸引市場注意NO.6 概念策組織策劃一系列宣傳活動吸引眼球，如書法比賽、桃花節、攝影大賽等營銷宣傳策略丨事件營銷書法大賽稻花香節品牌推廣4大方式電子推廣：旅游營銷網站、門戶網站、電子旅游雜志、手機終端推廣等戶外推廣：公路廣告、集散中心廣告、車身廣告、廣告墻、大型展板等活動推廣：旅游展覽、大中型旅交會、定點體驗空間、流動體驗展覽等媒體推廣：電視、電臺、影院、報紙、書籍、專業雜志、直投印刷品等長江攝影比賽開發總體原則：橋林街道為主體，成立運營管理平臺以重點引爆項目提升知名度，帶動片區整體發展開發運營模式建議丨長江精品線建設領導小組運營管理平臺運營管理平臺區政府領導牽頭橋林街道橋林街道相關部門、社區為主聯合協商規劃、旅游、農業、水利、國土、建設、環保等部門全程給于專業配合指導公共建設部分及景區開發負責村莊環境的專項建設負責長江精品線長江精品線浦口綠道長江線注定不是一條的路，而是融合大美的:現代農業的產業美麗線長江沿岸的生態美麗線江南水鄉的宜居美麗線傳統復興的文化美麗線紅色傳統的鄉風美麗線富民強村的活力美麗線匯報完畢 敬請指正