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1、內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 1 如何做好景觀設(shè)計(jì)管理 區(qū)域設(shè)計(jì)管理部 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 2 三、景觀設(shè)計(jì)管理流程 二、景觀設(shè)計(jì)管理辦法 一、景觀設(shè)計(jì)管理思路 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 3 1、運(yùn)用專業(yè)知識(shí)協(xié)助項(xiàng)目確定景觀定位 。2、收集信息，快速、準(zhǔn)確完成設(shè)計(jì)提資。1、關(guān)注項(xiàng)目需求，提供技術(shù)支持。2、做好技術(shù)交底，確保設(shè)計(jì)成果落地。收集成果，反饋設(shè)計(jì)，不斷優(yōu)化 快速推進(jìn)快速推進(jìn)完美開放完美開放 一、景觀設(shè)計(jì)管理思路 前前 中中 后后 1、收集設(shè)計(jì)成果，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷優(yōu)化。2、完善區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)景觀品質(zhì)?；炯寄埽?、具有一定的園林設(shè)計(jì)及施工經(jīng)驗(yàn)。2、熟悉園林相關(guān)規(guī)范。3、良好的協(xié)調(diào)溝通能力。4、一定的管理2、措施。內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 4 三、景觀設(shè)計(jì)管理流程 二、景觀設(shè)計(jì)管理辦法 一、景觀設(shè)計(jì)管理思路 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 5 二、景觀設(shè)計(jì)管理辦法 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 6 二、景觀設(shè)計(jì)管理辦法 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 7 三、景觀設(shè)計(jì)管理流程 二、景觀設(shè)計(jì)管理辦法 一、景觀設(shè)計(jì)管理思路 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 8 1.順茵介紹及流程 2.景觀設(shè)計(jì)提資 3.園林方案確認(rèn) 4.園林施工圖設(shè)計(jì)階段 5.現(xiàn)場(chǎng)施工階段 6.小結(jié) 01 景觀設(shè)計(jì)單位 順茵介紹及流程 順茵公司簡(jiǎn)介 順茵公司構(gòu)架 順茵工作流程 順茵對(duì)接人及聯(lián)系方式 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 10 順茵公司簡(jiǎn)介 順茵公司是碧桂園集團(tuán)下屬子公司，全稱：佛山市順德區(qū)3、順茵綠化設(shè)計(jì)工程有限公司，又 名：廣東卓越景觀設(shè)計(jì)公司。資質(zhì)：園林設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)。內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 11 1.4 順茵對(duì)接人及聯(lián)系方式 順茵市場(chǎng)部副總經(jīng)理：（主要負(fù)責(zé)圖紙進(jìn)度和綠化工程議標(biāo)價(jià)格）順茵市場(chǎng)部：（主要負(fù)責(zé)BIP流程和綠化工程議標(biāo)價(jià)格）順茵市場(chǎng)部：園林裝飾部對(duì)接 順茵曬圖室電話：合同聯(lián)系請(qǐng)順茵綜合管理部：1.3 順茵工作流程 02 提資 景觀設(shè)計(jì)提資 景觀設(shè)計(jì)前置條件管理及流程 景觀設(shè)計(jì)提資分析圖 景觀設(shè)計(jì)提資任務(wù)書 景觀設(shè)計(jì)提資示范區(qū)范圍、圍閉范圍 景觀設(shè)計(jì)提資景觀建議書 景觀設(shè)計(jì)提資水文、山體、市政等相關(guān)資料 景觀設(shè)計(jì)提資規(guī)劃和建筑圖紙 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 14 2.1、景觀設(shè)計(jì)4、前置條件管理及流程 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 15 2.1、景觀設(shè)計(jì)前置條件管理及流程 城市公司設(shè)計(jì)專員協(xié)助項(xiàng)目提供 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 16 2.1、景觀設(shè)計(jì)提資條件 備注 需求、原因、時(shí)間、簽字 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 17 2.2 景觀設(shè)計(jì)提資分析圖 A、設(shè)計(jì)任務(wù)書（營(yíng)銷總簽字）區(qū)域設(shè)計(jì)管理 溝通 順茵市場(chǎng)部：李孝能：17773985778 啟動(dòng)設(shè)計(jì) 1、項(xiàng)目部 2、營(yíng)銷中心 3、規(guī)劃圖紙 4、建筑圖紙 B、示范區(qū)范圍、圍閉范圍 C、項(xiàng)目地勘報(bào)告 景觀建議書（營(yíng)銷總簽字）A、規(guī)劃報(bào)建圖簽字版 B、規(guī)劃的水電圖及綜合管網(wǎng)圖 C、規(guī)劃分戶圍欄定位圖 A、建筑單體平、立面圖（建筑和規(guī)劃單體軸線對(duì)的上）建5、筑外立面泛光設(shè)計(jì)，順茵出方案，建筑出電氣圖紙。B、地下車庫(kù)的施工圖 D、水文、山體、市政等相關(guān)資料 板房位置、參觀動(dòng)線、城市人流方向 E、現(xiàn)場(chǎng)照片 城市公司設(shè)計(jì)專員協(xié)助項(xiàng)目提供 核實(shí)資料、發(fā)起設(shè)計(jì)線上流程 2.3 景觀設(shè)計(jì)提資設(shè)計(jì)任務(wù)書 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 19 2.4 景觀設(shè)計(jì)提資示范區(qū)范圍、圍閉范圍 城市人流方向 示范區(qū)展示區(qū) 范圍（圍閉范 圍）示范 區(qū)范圍和營(yíng)銷 提供的板房位 置、參觀動(dòng)線（室外）以及 城市人流方向 可以在一張圖 紙上面表示。圍閉范圍 示范區(qū)范圍 參觀動(dòng)線 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 20 2.5 景觀設(shè)計(jì)提資景觀建議書 順茵 設(shè)計(jì)要求 項(xiàng)目 設(shè)計(jì)管理部 李孝能 tel:17776、3985778 順茵方案 溝通調(diào)整 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 21 2.6.1 景觀設(shè)計(jì)提資水文資料 水文、山體、市政這些資源是項(xiàng)目周邊可以利用的景觀資源，對(duì)項(xiàng)目周圍的景觀打造起到至關(guān)重要的影響。水體常水位、枯水位水面標(biāo)高、水底標(biāo)高 進(jìn)水口位置及水底標(biāo)高 周圍現(xiàn)場(chǎng)地形圖 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 22 2.6.2 景觀設(shè)計(jì)提資山體資料 山體的原始地形圖 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 23 2.6.3 景觀設(shè)計(jì)提資市政等相關(guān)資料 市政方面、主要是市政人行道、綠化帶與示范區(qū)景觀的關(guān)系，需要項(xiàng)目和政府協(xié)商好，確定是否可以結(jié)合示范區(qū)景觀一起設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)和施工的費(fèi)用由哪方出資，出資多少。現(xiàn)場(chǎng)人行道和綠化的照片和實(shí)際尺寸。內(nèi)部資7、料 嚴(yán)禁外傳 24 2.7.1 景觀設(shè)計(jì)提資規(guī)劃和建筑圖紙 1.規(guī)劃圖紙：豎向標(biāo)高、建筑室內(nèi)00標(biāo)高，分戶圍欄定位。，2.設(shè)計(jì)范圍，圍擋范圍，用地紅線。如果項(xiàng)目規(guī)劃周邊人行道或者綠化在設(shè)計(jì)時(shí)需要市政道路、水電圖紙。3.建筑平、立面圖圖紙。（建筑與規(guī)劃一致，誤差不超過(guò)0.5m）4.綜合樓一層裝修圖紙，根據(jù)更衣室位置來(lái)設(shè)計(jì)室外泳池。更衣室 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 25 2.7.2 景觀設(shè)計(jì)提資地庫(kù)圖紙 3、地下車庫(kù)圖紙，明確地庫(kù)覆土厚度，采光井、人防出入口位置。內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 26 2.8 景觀設(shè)計(jì)提資現(xiàn)場(chǎng)照片 1 2 3 4 1 2 3 4 03 園林方案確認(rèn) 園林方案確認(rèn) 園林方案確認(rèn)流程 園8、林方案確認(rèn)回復(fù) 園林方案確認(rèn)回復(fù)模板 園林方案確認(rèn)其他需要注意的問(wèn)題 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 28 3.1 園林方案確認(rèn)流程 環(huán)境設(shè)計(jì)院內(nèi)部工作安排并啟動(dòng)方案設(shè)計(jì) 環(huán)境設(shè)計(jì)院方案設(shè)計(jì) 項(xiàng)目、營(yíng)銷、區(qū)域 景觀設(shè)計(jì)中心 修改意見 選出的方案 施工圖設(shè)計(jì) 方案調(diào)整后 環(huán)境院內(nèi)部評(píng)審(梁國(guó)坤總選定)線下溝通 區(qū)域設(shè)計(jì)管理部 區(qū)域總簽字 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 29 3.2 園林方案確認(rèn)方案回復(fù) 1.是否按照項(xiàng)目要求設(shè)計(jì)。2.項(xiàng)目要求的設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)是否齊全。（新增示范區(qū)另算）3.關(guān)于設(shè)計(jì)的建議需要在A3圖紙上圈出提出。4.回復(fù)彩平需要項(xiàng)目總、營(yíng)銷總簽字確認(rèn)。內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 30 3.3 園林方案確認(rèn)回復(fù)9、模板 位置 建議 簽名 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 31 3.4 園林方案確認(rèn)其他需要注意的問(wèn)題 注意：綜合樓室內(nèi)有恒溫泳池的設(shè)計(jì)時(shí)需要室內(nèi)外泳池聯(lián)通，如果項(xiàng)目有特殊要求，需要向區(qū)域和集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)。聯(lián)通 04 園林施工圖設(shè)計(jì) 園林施工圖設(shè)計(jì)階段 Construction drawing 施工圖出圖流程 施工圖出圖時(shí)間 相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì) 洋房260戶型菜地 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 33 4.1 施工圖出圖流程 施工圖設(shè)計(jì) 內(nèi)部評(píng)審 項(xiàng)目推進(jìn)招標(biāo)引進(jìn)施工隊(duì)伍 修改意見 分批施工圖 施工圖完成 多專業(yè) 會(huì)審 修改意見 施工圖階段 施工階段 同步進(jìn)行的相關(guān)設(shè)計(jì) A、園林裝飾設(shè)計(jì) B、兒童區(qū)設(shè)計(jì) C、綠化報(bào)建文本 D、10、園林效果圖 需在開放前一個(gè)月完成 E、示范區(qū)建筑亮化設(shè)計(jì) F、旱噴設(shè)計(jì) 施工 方案確定 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 34 4.2.1 施工圖出圖時(shí)間 順茵示范區(qū)50天出圖計(jì)劃 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 35 4.2.2 施工圖出圖時(shí)間 提資齊全 園林方案 項(xiàng)目回復(fù) 溝通確認(rèn) 泳池放線 泳池水電、結(jié)構(gòu) 園林材料下單 園建施工圖 綠化圖紙 2 天內(nèi) 5 天內(nèi) 3 天內(nèi) 當(dāng)天內(nèi) 5 天內(nèi) 5 天內(nèi) 12 天內(nèi) 8 天內(nèi) 目標(biāo)出圖時(shí)間共40天(園建設(shè)計(jì)周期27天)注意跟進(jìn)同步進(jìn)行的相關(guān)設(shè)計(jì) 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 36 4.3.1 相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)園林裝飾 園林裝飾部對(duì)接：曾德勝Q(mào)Q:148401389 tel:1392311、288605 順茵 裝飾部 項(xiàng)目 根據(jù)要求 安排任務(wù) 順茵裝飾方案 項(xiàng)目確認(rèn) 方案確定 輸出最終圖紙和裝飾清單 集團(tuán)采購(gòu)部 提資 區(qū)域設(shè)計(jì)管理 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 37 4.3.1.1 相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)園林裝飾 NO 歐式現(xiàn)代 中式 法式等等 YES 營(yíng)銷總簽字 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 38 4.3.2 相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)兒童游樂(lè)區(qū) 1.示范區(qū)兒童游樂(lè)設(shè)計(jì) 2.貨量區(qū)兒童游樂(lè)設(shè)計(jì)。所有兒童游樂(lè)設(shè)施和健身器材由設(shè)計(jì)院確定方案，項(xiàng)目下單。注：定制的兒童活動(dòng)區(qū)的設(shè)計(jì)和施工周期 約30天。需要定制的游樂(lè)設(shè)施,如：定制滑梯、攀巖墻等。需要找專業(yè)廠家，走集團(tuán)外判流程申請(qǐng)外判。非特殊兒童活動(dòng)區(qū)可聯(lián)系集團(tuán)合作單位：奇特樂(lè)和12、飛友 特殊兒童活動(dòng)區(qū)可聯(lián)系：季高和深圳市龍祥康體設(shè)施發(fā)展有限公司。具體由項(xiàng)目確定 順茵 聯(lián)系廠家 設(shè)計(jì)方案 項(xiàng)目 設(shè)計(jì)管理部 李孝能 tel:17773985778 順茵方案 溝通調(diào)整 項(xiàng)目下單、組織施工 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 39 4.3.3 相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)綠化報(bào)建 李孝能QQ:2752423820 tel:17773985778 綠化設(shè)計(jì)對(duì)接：曾語(yǔ)QQ:2113365746 tel:13924898297 0757-29916751 需要曬藍(lán)圖，蓋章，需發(fā)曬圖單。順茵曬圖室電話：0757-29916737，拷 電子版圖紙請(qǐng)聯(lián)系圖董細(xì)妹QQ：2081346114電話0757-29916737 順13、茵 設(shè)計(jì)要求和時(shí)間節(jié)點(diǎn) 項(xiàng)目 設(shè)計(jì)管理部 李孝能 tel:17773985778 順茵方案 溝通調(diào)整 園林綠化 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 40 4.3.4 相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)園林效果圖 李孝能QQ:2752423820 tel:17773985778 順茵 聯(lián)系單 圖紙上圈出位置、要求、數(shù)量 項(xiàng)目 根據(jù)要求 安排任務(wù) 順茵效果圖組 輸出角度 營(yíng)銷確認(rèn) 確認(rèn)角度 深化輸出圖紙 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 41 4.3.5 相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)亮化設(shè)計(jì)、旱噴設(shè)計(jì) 李孝能QQ:2752423820 tel:17773985778 順茵 設(shè)計(jì)要求 聯(lián)系單 項(xiàng)目 設(shè)計(jì)管理部 李孝能 tel:17773985778 順茵方案 建筑設(shè)14、計(jì)電氣專業(yè)二次設(shè)計(jì) 亮化設(shè)計(jì)流程 項(xiàng)目 圖紙具體 位置及大小 順茵 專業(yè)廠家 設(shè)計(jì)方案 順茵方案 配合/確認(rèn) 旱噴設(shè)計(jì) 李孝能QQ:2752423820 tel:17773985778 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 42 4.3.6 相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)地形設(shè)計(jì) 景觀的水電預(yù)埋需要結(jié)合地形進(jìn)行設(shè)計(jì)。李孝能QQ:2752423820 tel:17773985778 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 43 4.3.7 相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)營(yíng)銷彩平輸出 順茵 根據(jù)園林方案 勾出彩平 營(yíng)銷 設(shè)計(jì)管理部 李孝能 tel:17773985778 順茵方案設(shè)計(jì)確認(rèn) 院長(zhǎng)簽字 溝通調(diào)整 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 44 4.4 洋房260戶型菜地 注意：接15、集團(tuán)通知，所有洋房260產(chǎn)品板 房陽(yáng)臺(tái)均需設(shè)計(jì)菜地。具體實(shí)施：裝修院出設(shè)計(jì)圖紙。順茵綠化工程部現(xiàn)場(chǎng) 種植當(dāng)?shù)匦迈r時(shí)蔬。請(qǐng)項(xiàng)目以書面形式聯(lián)系相關(guān)設(shè)計(jì)單位 關(guān)于YJ260大平層種植陽(yáng)臺(tái)板房設(shè)置流程及貨量交付標(biāo)準(zhǔn)的梳理前策產(chǎn)品部2016-8-1005 施工 現(xiàn)場(chǎng)施工階段 園林材料驗(yàn)收 設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)不對(duì)應(yīng) 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 46 5.1.1 施工階段設(shè)計(jì)修改流程 綠化施工單位 園建施工單位 項(xiàng)目施工 施工過(guò)程發(fā)現(xiàn)問(wèn)題 順茵綠化工程部 項(xiàng)目定 現(xiàn)場(chǎng)照片 圖紙中具體位置 主要矛盾 溝通 聯(lián)系單 修改圖紙 順茵 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 47 5.1.2施工階段設(shè)計(jì)修改流程 規(guī)劃圖上圈出位置，有高差處，表示出16、豎向高差和平面距離。配合現(xiàn)場(chǎng)照片。發(fā)聯(lián)系單到設(shè)計(jì)院。內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 48 5.2.1 施工階段材料驗(yàn)收 路側(cè)石：現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)加工，施工效果無(wú)法保證。需按圖紙驗(yàn)收材料，注意側(cè)石倒圓角處是否按施工。內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 49 5.2.2 施工階段材料驗(yàn)收 園林材料_石材：普通園路、平臺(tái)鋪裝石材厚度為H15，車道地面鋪裝石材H30。需按圖紙驗(yàn)收材料。內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 50 5.2.3 施工階段材料驗(yàn)收 園林材料_燒結(jié)磚：目前設(shè)計(jì)中常用的是紅色和深灰色兩種。內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 51 5.2.4 施工階段材料驗(yàn)收 06 小結(jié) 小結(jié) 關(guān)于影響設(shè)計(jì)進(jìn)度的其他問(wèn)題 關(guān)于與設(shè)計(jì)院溝通 總結(jié) 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 17、53 6.1 關(guān)于影響設(shè)計(jì)進(jìn)度的其他問(wèn)題 a.前期建筑規(guī)劃沿街商業(yè)與市政路標(biāo)高關(guān)系與后期實(shí)施標(biāo)高存在沖突，導(dǎo)致景觀圖紙調(diào)整較大。前期如市政道路已建，需要重新測(cè)量市政道路標(biāo)高作為景觀圖紙的依據(jù)。b.紅線范圍現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量及核實(shí)：避免市政用地侵占用地紅線，或者紅線范圍外市政用地部分需要結(jié)合展示區(qū)景觀設(shè)計(jì)統(tǒng)一考慮，商業(yè)街的出入口是否可以根據(jù)項(xiàng)目的需求設(shè)置，這些都需要提前核實(shí)以便跟政府協(xié)商處理。c.示范區(qū)范圍增加也是影響設(shè)計(jì)出圖的一個(gè)因素。內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 54 6.2 關(guān)于與設(shè)計(jì)院溝通 1、順茵不給出圖時(shí)間 我們要勇于提出要求。2、前期資料不全 出不了圖。3、圖紙出來(lái)了沒(méi)有 關(guān)注項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)群，有問(wèn)題直接在群上說(shuō)。4、要求、問(wèn)題 在群上提出。注：關(guān)于出圖時(shí)間節(jié)點(diǎn)可以根據(jù)以上分析列出的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行判斷。如遇園林設(shè)計(jì)因特殊情況推動(dòng)不了，可以一起想辦法。內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 55 6.3 總結(jié) 為項(xiàng)目做貢獻(xiàn)是我們存在的價(jià)值 THANKS