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1、引爆私域流量戰略讓抖音成為你的賣房神器講師：樓盤日均線上獲客200組實戰特訓營2019 李佳琦/薇婭2018 張大奕/雪莉2017 韓度衣舍/茵曼速朽時代當下熱播劇是哪幾個？你知道嗎國民老公：肖戰、李現，幾個月一換怎樣才能收獲最大 不挑刺，看人長處，想人好處 注意力在哪里，結果就在哪里 不遲到，不早退，不打電話，相信，做到，堅持我能學會嗎?互聯網成功的模式是90%的模仿+10%的創新個人微信的形象塑造就是要打造一個人設昵稱/頭像/封面/簡介/朋友圈4個個人微信號20000個好友年均賣房130套首套房置業專家7年成交893套，客戶滿意度100%個人定位模板特長愛好（健身）職位職務（資深置業顧問）2、口碑評價（認真負責）用戶獲取的原則和方法 先追求數量，后追求質量 選好引流主戰場 舍得花錢，算好用戶獲取成本 善于主動出擊，獲取流量 尊重微信規則，堅持被動添加 百川歸海，幾萬號是終極目標地產人怎么發朋友圈目前地產人發在朋友圈的廣告，90%以上都是無效，不僅沒有起到廣告效果，反而可能引起客戶的抵觸情緒.惡性循環因為無效發布，導致發朋友圈的效果越來越差，以致越來越多人覺得發朋友圈沒有用，而沒有效果又讓大家發朋友圈也越來越隨意，對客戶造成騷擾。朋友圈究竟該發什么？1、與“你”有關你每天的心情，你的愛好，你的生活朋友圈究竟該發什么？2、有價值有干貨社交的本質就是價值交換一定要找客戶會感興趣的內容，而3、不是你覺得有價值的內容。站在客戶的角度看問題，是一個專業地產人的基本要求。1、如果你的項目是剛需盤，客戶多為初次購房者，那你可以考慮發布關于房產的基礎知識，比如住宅、公寓有什么區別？什么是容積率？什么是公攤面積？買房的流程是什么等等。這些問題每一個初次購房者都會遇到，但往往需要他們自己去尋找答案。如果客戶驚喜的發現在你的朋友圈能學到這些知識，那對你朋友圈的關注度也會相應提高。更重要的是，通過你經常性的分享，你能在客戶心中逐漸構建起自己在房地產行業的信任度，從而讓你的話語更加有分量。一旦客戶信任你，你說好的房子，他也愿意相信！朋友圈究竟該發什么？3、應景應景就是要找到你賣點適用場景找到一個最能展4、現你項目賣點的場景，然后在這個場景最可能出現的時候，讓客戶看到，從而激發他的購買欲。1、如果你的項目是郊區大盤，路寬人少環境好。那你就可以在下班高峰期來發朋友圈，配上一張你所在城市主干道道路擁堵的照片或視頻，加上這樣一段話：你是愿意在擁堵的道路上消耗下班后的寶貴時光，還是早早開車回到家，帶著孩子享受親子時光？再比如，你所在項目的明星戶型有一個非常亮眼的大陽臺，外面景觀也很好，那就挑一個周末的午后，去樣板間擺拍一個喝咖啡讀書的照片，配上這樣的內容：不用去嘈雜的咖啡廳，在家里就能享受一個寧靜的下午.朋友圈究竟該發什么？4、發錢你沒看錯，就是發錢大多數地產人的朋友圈都已經死了，要么客戶忽略你，要么直5、接屏蔽你，這個時候如何才能激活你的朋友圈？那就只能發錢！比如你發條朋友圈：今天順利開單，為了感謝大家的支持，第X,XX,XXX位點贊的用戶直接送上紅包！點贊對于客戶來說沒有任何成本，又能讓客戶知道，這個人的朋友圈還是有點價值的，最少還能搶個紅包。具體發出的大小和數量，需要你根據朋友圈的活躍度來確定，最開始當然是發的數量越多越好。與“你”有關的內容 1-2條干貨內容 1-2條應景內容 1條顧客好評 1條紅包 偶爾1條發布時間發布經典時刻：7：009:00 早起馬桶和通勤時間11：3012:30 午休前后時間17：3020:00 下班前后時間21：0022:30 娛樂休閑時間分組標簽分組可以從以下6、幾個維度來做：（1）銷售階段比如初次到訪、認籌成功、簽訂合同等等；（2）客戶特點不同客戶有不同的關注點，單身、情侶、三口之家、男性、女性等，關注點都不一樣；（3）客戶重要程度重要客戶和非重要客戶，你花費的心思和送出的福利，肯定也不一樣；現在，你知道怎么改造你的朋友圈嗎？剪映/快剪輯字說抖音小助手我挺佩服像我這樣沒啥錢還花錢大手大腳的人標題36字以下評判要不要用的標準視頻發布后前30分鐘同時滿足以下條件1、播放量達到5000-100002、點贊率達到5%（2%3%可嘗試）可投放100元，然后繼續觀察要不要繼續增加投放2小時內1、點贊率達到5%繼續追加200元繼續觀察2小時，以此類推直到投放2000元廣告投放：巨量引擎