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錄第一節、編制依據1第二節、工4、程概況1第三節、施工準備3第四節、外墻施工前主體結構缺陷的修補措施4第五節、外墻裝飾及外保溫系統基本構造及施工工藝5第六節、外墻外保溫系統主要性能要求指標7第七節、施工進度計劃9第八節、質量保證措施9第九節、安全文明施工措施11第一節、編制依據 1、B3期工程全套施工圖紙。 2、中華人民共和國建筑法、重慶市建筑管理條例和施工承包合同及補充協議。 3、國家及地方現行施工驗收規范、操作規程、質量檢驗驗收標準和安全檢查標準及與本設計相關的標準圖集。 4、2002年國家頒布的工程建設標準強制性條文房屋建筑部分、建設工程質量管理條例、建設工程安全管理條例。 6、本公司具有的承建類似工程的經驗資料、施工項5、目管理辦法、成熟的企業ISO9001：2000質量管理體系運行模式的相關資料。 7、重慶市建委渝建質監2010005號、渝建發201057號文件、渝建發（2012）74號文件。 8、外墻保溫隔熱建筑構造圖集(一）DJBT-013 04J006、外墻保溫施工技術規程（膠粉聚本顆粒保溫漿料纖網格布砂漿做法）DBJ/T01-50-2005 、居住建筑節能工程施工質量驗收規程 GBJ50-069-2007、外墻外保溫建筑構造10J121等技術質量標準、施工驗收規范、規程。 9、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2011） 10、建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99） ， 建筑施工扣件式鋼6、管腳手架安全技術規范（JGJ130-2O11） 11、依據建設方提供的現場情況，為實現施工合同文件及其它有關標準要求，以保證工程質量、進度及其它經濟技術指標進行編制；第二節、工程概況 2.1、工程規模及簡介 工程名稱：同興工業園區B區三期經濟適用房-山水庭源工程 建設單位：XX有限公司開發建設 監理單位：XX工程監理咨詢有限公司 設計單位：XX國際建筑設計有限公司 施工單位： XX建設工程有限公司承建 建筑面積：93620.84 工程地點：北碚區蔡家組團，同興工業園 2.2 、外墻工程概況： 根據建筑節能設計說明專篇，外墻保溫節能做法如下： 1、填充墻基層： A、墻體基層 B、界面砂漿滿刮（涂7、）一道 C、20厚(2-3#樓為25厚）膠粉聚苯顆粒保溫漿料（詳見建筑節能設計專篇） D、5厚抗裂砂漿（耐堿玻纖網格布） E、彈性底涂柔性防水膩子 F、涂底層涂料一道 G、涂料面層兩遍 2、外墻熱橋（鋼筋砼柱、墻、梁） A、基層 B、界面砂漿滿刮（涂）一道 C、20厚(2-3#樓為25厚）膠粉聚苯顆粒保溫漿料（詳見建筑節能設計專篇） D、5厚抗裂砂漿（耐堿玻纖網格布） E、彈性底涂柔性防水膩子 F、涂底層涂料一道 G、涂料面層兩遍2.3、施工條件 1、基層墻體質量符合現行驗收規范的標準及設計要求，主體結構通過驗收，并已辦理各方驗收手續。 2、外墻門窗、外墻上的落水管、各種進戶管線、消防梯、防盜8、窗預埋件等應安裝完畢； 3、門窗邊框與墻體連接應預留外保溫的厚度20mm(2-3#樓為25厚）左右，縫隙應分層填實嚴密。做好門窗表面保護； 4、砌體與梁、柱間隙用鋼絲網連接處理； 5、外爬升架和各施工機具安裝完畢并且通過驗收。 6、正常施工溫度應不低于5或不高于35，風力不超過5級，雨期施工應做好防雨措施，中雨以上不得施工。第三節、施工準備3.1組織準備 1、 勞動力需用量計劃 工種級別按工程施工階段投入勞動力情況外墻抹灰工20人/棟面磚粘貼工10人/棟平工30人/棟電工2人/棟架子工4人/棟安全維護2人/棟 單位：每棟/人 2、施工機具的準備：砂漿攪拌機、手提攪拌機、垂直運輸機械、手推車、射9、釘槍、專用檢測工具、經緯儀、防線工具、剪刀、滾刷、豬鬃刷、鐵鍬、鐵抹子、陽角抹子、陰角抹子、托灰板、手錘、臂紙刀、托線板、靠尺、杠尺、木方尺、塞尺、鋼尺等。3.2、技術準備1、技術準備工作（1） 積極熟悉、學習施工圖紙，做好外墻門窗洞口收邊等細部處理措施。（2） 準備本工程需用的施工驗收規范、技術標準及標準圖集。（3） 組織施工隊進行技術交底和觀摩學習，進行安全教育。3.3、材料準備 1、原材料儲備及驗收根據施工現場的實際情況，合理布置材料推放區，分區碼放。做好施工班組的臨時設施、臨電、臨水安排工作，合理布置電箱、電纜、輸水管道。主要材料及輔料進場后，首先由項目部材料員負責收集材料合格的檢驗報10、告及生產廠家的物資材料等質量證明文件，手續齊全并符合要求后，方可接受材料，并及時向甲方和監理方做好進場物資的報驗工作，材料進場后必須復檢。進場材料按不同品種、規格和等級分區堆放，堆放高度不得超過1米，不得出現傾斜或不穩定現象，材料的堆放地點必須遠離火源和熱源，并保證陰涼通風，做好防雨、防潮、防火等防范工作。 2、材料配制 1）、界面砂漿配制界面砂漿質量配合比：界面砂漿水10.50.55，按配合比將界面砂漿膠結料與水倒入砂漿攪拌機，加水攪拌攪拌均勻，用刷涂法或輥涂法刷在需處理的基層墻體上。 2）、聚苯顆粒保溫漿料的配制在保溫漿料和抗裂砂漿配制時，攪拌派專人專職進行，以保證攪拌時間及加水量的準確。11、保溫漿料現場配合比為：膠粉料：水：保溫顆粒=40（Kg)：5055Kg)：320(升），按配合比先將50-55kg水倒入砂漿攪拌機內，然后加入40kg膠粉料，攪拌3-5分鐘后，再加入320L聚苯顆粒，繼續攪拌3-5分鐘形成均勻的漿狀體，即可施工。該材料應隨攪隨用，在4小時內用完。 3）、抗裂砂漿的配制 抗裂砂漿質量配合比：抗裂砂漿水10.320.35，按質量配合比將抗裂砂漿與水倒入砂漿攪拌機內，攪拌5 min后攪拌攪拌均勻，靜置5 min后方可使用，砂漿隨攪隨用，在2小時內用完，嚴禁使用過時灰。第四節、外墻施工前主體結構缺陷的修補措施4.1、蜂窩處理：洗刷干凈后，用1：1水泥砂漿壓實，較大蜂窩12、，鑿去蜂窩處薄弱松散顆粒，刷洗干凈后，支模用比原砼高一級的細石砼填塞搗實，較深蜂窩，如清除困難，可埋壓漿管、挑氣管，表面抹砂漿或灌筑砼封閉，進行水泥壓漿處理。麻面處理：應在麻面部位澆水充分濕潤后，用同標號的配合比（不摻石子）砂漿，將麻面抹平壓光。 4.2、露筋處理：表面露筋，刷洗凈后，在表面抹1：1水泥砂漿，將露筋部位抹平，露筋較薄的鑿去薄弱混凝土上和突出顆粒，洗刷干凈后，用比原砼標號高一級的細石砼填塞壓實。 4.3、拆模缺棱掉角： 將該處松散顆鑿除，沖洗充分濕潤后，視破壞程度用1：1水泥砂漿抹補齊整，或選用模板安裝用比原砼高一級的砼搗實補好，按要求進行養護。第五節、外墻裝飾及外保溫系統基本構13、造及施工工藝5.1外墻裝飾及外保溫系統基本構造5.2施工工藝流程 基層墻體界面砂漿20mm厚(2-3#樓為25厚）聚苯顆粒漿料保溫層5mm抗裂砂漿中壓入普通耐堿玻纖網格布彈性底涂柔性防水膩子外墻涂料。5.3工藝說明 1、基層處理 砌體墻面和混凝土墻面。基面必須干燥、無污染物、及妨礙黏結的物質。基層處理應填塞好墻體各種管洞、對螺桿洞進行清孔后分兩遍用細石砼填塞，以防止外墻滲水。對突出結構以及爆模的砼進行剔打，保證大面平整，對主體結構砼缺陷進行修補完成后，并在不同界面掛300mm寬鋼絲網，鋼絲網直徑為0.8mm。 2 、外墻打巴（1） 每層首先用2m檢測尺檢查墻面平整度，用2m托線板檢查墻面垂直度14、。（2） 在距樓層頂部約10cm，同時距大墻陰/陽角約10cm處，根據大墻角已掛好的鋼垂直控制線厚度，用界面砂漿粘貼5cm5cm灰餅作為標準貼餅。（3） 待標準貼餅固定后，在兩個標準貼餅間拉水平控制線，具體做法為將帶小線的小圓釘插入標準貼餅，拉直小線，使小線比標準貼餅略高1mm，在兩貼餅之間按1.5m間隔水平粘貼若干標準貼餅。（4） 用線墜落垂直線在距樓層底部約10cm，大墻陰/陽角10cm處粘貼標準貼餅，（樓層較高時應兩人共同完成）之后按間距1.5cm左右沿垂直方向粘貼標準貼餅。（5） 每層貼餅施工作業完成后水平方向用25m小線拉線檢查貼餅的一致性，垂直方向用2m托線板檢查垂直度，并測量灰餅15、厚度，做記錄。 3、界面砂漿層采用專業的界面砂漿質量配合比：界面砂漿水10.50.55進行配料，拌制成界面砂漿。用涂料滾刷將界面砂漿均勻地涂刷于基層墻面，保證墻面滿涂，注意界面砂漿層施工厚度控制在2-3MM左右,必須要注意界面劑的均勻性，杜絕有些部位漏涂現象。相隔12小時后或待界面砂漿干燥后可進行下道工序的施工，且須做好檢查驗收記錄。 4、膠粉聚苯顆粒漿料保溫層 （1）、界面砂漿待干燥后即可進行保溫漿料的施工。 （2）、采用20mm厚(2-3#樓為25厚）聚苯乙烯顆粒漿料，漿料采用現場攪拌機配制，現場攪拌質量可以通過觀察其操作性、抗滑墜性、膏料狀態以及其測量濕表觀密度等方法判斷。 （3）、保溫16、漿料應分層施工，第一遍聚苯乙烯顆粒漿料抹灰厚度宜控制在12-15mm左右，隨后第二遍聚苯乙烯顆粒漿料抹灰厚度宜控制在8-10mm左右，粉至灰餅厚度，并用長尺枋搓平（搓平后有泡沫顆粒露出，可用鐵板輕收的辦法解決）。分二次抹至設計保溫層厚度，每層施工間隔為24小時。 （4）、保溫砂漿施工時要及時收集落地灰，落地灰在2 h內攪拌后即可使用。 （5）、保溫砂漿施工完成后應按檢驗批的要求作相應的質量檢驗，做好隱蔽檢查驗收記錄。 5、抗裂砂漿保護層（1）、待保溫層施工完達到一定強度后（用手按不動），且保溫層厚度、平整度隱蔽驗收合格以后，方可進行抗裂層施工。（2）、抗裂層施工前應將耐堿網格布按樓層高度分段裁17、好，將網格布裁成長度3m左右的布塊，網格布包邊應剪掉。（3）、按配合比攪拌抗裂砂漿，注意砂漿隨攪拌隨用嚴禁使用過時灰。（4）、抹抗裂砂漿時，抗裂砂漿厚度控制在5mm。抹完寬度、長度相當于網布面積的抗裂砂漿后應立即使用鐵抹子將耐堿網格布壓入砂漿中。網布之間搭接寬度不應小于100mm，并不得使網布褶皺、空鼓、翹邊。搭接處要充滿砂漿，嚴禁干搭。最后要沿網格布縱向用鐵抹子再壓一遍收光，網格布壓入程度以可見暗露網眼，但表面看不到裸露網布為宜。（5）、陰角處耐堿網格布要壓茬搭設，其寬度200mm，陽角處也應雙包角壓茬搭接，其寬度200mm。詳外墻保溫隔熱建筑構造圖集（一）DJBT-013 04J006。（18、6）、大面積鋪貼網格布之前，在門窗洞口周邊現滿鋪一道200mm寬的網格布，并在每個角處應沿45度角雙向先貼一道網格布（300400mm）。陰陽角鋪貼網格布時，事先預制直角網片，寬度為200200mm。詳外墻保溫隔熱建筑構造圖集（一）DJBT-013 04J006。（7）、網布鋪貼要緊貼墻面保證平整，無褶皺，砂漿飽滿度達到100不應出現大面積露布之處，大墻面要抹平、找直，保持陰陽角處的方正和垂直度。抗裂砂漿面層必須平整。抗裂面層角口處須做壓平修整時，可在表面用毛刷適量刷水在進行壓光作業可以有效的防止灰漿粘抹子，窗臺口處要平直，不得有毛刺，窗口陰角應用陽角抹子趕壓修整順直。待抗裂層處凝后達到一定強19、度時適當的澆水養護，以保持漿體表面不出現發白現象為標準。（8）、抗裂砂漿抹完后，嚴禁在此層面上抹普通水泥砂漿腰線、口套 線或刮涂剛性膩子。（9）、抗裂層施工完成后應按檢查批的要求對工程質量進行全面檢查，在自檢查合格的基礎上，整理好施工質量記錄報總包方和相關方進行隱蔽檢查驗收。 6、耐堿玻纖網格布按以上要求將涂塑耐堿玻纖網格布壓入抗裂砂漿。單位質量為160g/m2、耐堿斷裂強力保留率90。 7、滴水槽 本工程在窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂和突出面的凸線等上面應做不小于2%流水坡度，且在墻根部粉成圓角，下面應做滴水線（槽），滴水線的寬度應為15-25 mm，厚度不小于12 mm，流水坡度及滴水線（20、槽）距外表面不小于40mm，滴水線（又稱鷹嘴）應保證其坡向正確，待抹灰完畢后將槽內的水泥砂漿清理干凈。 8、外墻漆施工（詳見外墻漆施工方案）。第六節、外墻外保溫系統主要性能要求指標1 、界面砂漿性能項 目技術指標界面砂漿壓剪粘結強度原強度MPa0.7耐水MPa0.5耐凍融MPa0.52、 EPS顆粒保溫漿料主要性能項目單位指標濕表觀密度Kg/m3420干表觀密度Kg/m3180250導熱系數w/(m.k)0.060畜熱系數w/(m.k)1.02抗壓強度Kpa200壓剪粘結強度Kpa50線性收縮率%0.3軟化系數-0.5難燃性-B級3、 抗裂砂漿的性能指標項 目單位指標抗裂砂漿可使用時間可操作時21、間H1.5在可操作時間內拉伸粘結強度MPa0.7拉伸粘結強度（常溫28d）MPa0.7浸水拉伸粘結強度（常溫28d，浸水7d）MPa0.5壓折比-3.04 、耐堿涂塑玻璃纖維網格布的主要性能指標項目單位指標外觀-合格長度、寬度m50100、.網孔中心距普通型mm44加強型mm66單位面積質量普通型g/m2160加強型150斷裂強力（經、維向）普通型N/50mm1250加強型3000耐堿強力保留率（經、維向）%90斷裂伸長率（經、維向）%涂塑量普通型g/m220加強型玻璃成分%符合第七節、施工進度計劃 7.1 1#、2#樓 按2#樓建筑層數20層計算，外墻保溫施工采用懸挑外架施工，每6層樓層作為22、一施工段，具體施工進度如下： 打靶、掛網，局部用1：2.5水泥砂漿找平（2d） 涂抹界面砂漿并拉毛和掛金屬網，（2d） 抹第一遍膠粉聚苯顆粒保溫漿料砂漿（3d） 抹第二遍膠粉聚苯顆粒保溫漿料砂漿（2d） 抹厚抗裂砂漿符合耐堿玻纖網格布（3d）。 根據項目部安排，1#、2#樓外墻保溫施工須在春節前完成，年后外墻涂料采用掛藍施工，因此每6層施工周期為12天，整個施工工期需要36天。 7.2 3#、4#樓 3#、4#樓外墻保溫施工采用掛藍，由于3#樓屋面施工尚未全部完成，計劃春節前外墻保溫完成70%即23層，剩余30%春節后20天內完成。4#樓冒廳主體結構尚未完成，計劃春節后開始外墻保溫施工，工期423、5天。第八節、相關技術、質量措施 8.1施工質量目標本工程根據施工合同約定,質量標準滿足建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001、建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范(GB50210-2011)、建筑節能工程施工質量驗收規范(GB50411-2007)要求，達到合格標準。8.2組織措施 1、公司技術質量部派一名技術管理員、一名質量管理員專門指導、督促、檢查本工程執行一體化管理標準程序文件，技術質量管理工作。公司技術質量部每月對本工程執行公司程序文件實施情況檢查一次，并嚴格履行公司制訂的質量管理獎懲條例。 2、項目工程部技術負責人主動征求業主方代表、監理工程師或質檢人員對工程質量方面的意24、見，以利改進工程質量。 3、項目工程部質量管理人員，施工技術管理人員每天檢查工程的質量、執行施工組織設計以及執行公司質量體系程序文件情況，并作好記錄。所有工序的質量要求不得低于規范要求。8.3施工質量管理措施 1、質量管理控制各分項工程施工前，除了對該分項的工藝流程，施工重點，質量要求等作詳細技術交底外，還必須強調重點、難點部位，須按全面質量管理方法，建立質量控制點，定期作施工質量分析，實施工程質量動態管理。 2、施工過程中嚴格貫徹“三檢”制每道工序進行自檢，互檢，交接檢工作，并作好相關記錄，各專業工長及班組必須實行交接工作制，作到上不清下不接，層層把關，施工人員必須按企業標準，實施對分項工程25、整個工序過程的全檢，專職質量員按企業規定進行各分部分項工程質量檢查情況進行評定，項目技術負責人核定。 3 、按相關要求留置試件送檢。 4 、質量驗收標準（1）主控項目 膠粉聚苯顆粒保溫層厚度及體系構造做法符合設計規范要求，保溫層厚度應均勻，不許有負偏差。 保溫層與基層墻體以及各構造層之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓、裂縫、面層無粉化、起皮、爆灰等現象。（2）一般項目表面平整、潔凈、接茬平整，無明顯抹紋，線角應順直、清晰。各層陰陽角以及門窗洞口四角等部位均需用網格布加強。墻角埋設暗線、管道后，墻面用四角網和抗裂砂漿加強，表面抹灰平整。界格縫寬度與深度均勻一致，平整光滑，棱角整齊順直。滴水線（槽）流26、水坡向正確且順直。4、允許偏差和校驗方法項次項目允許偏差/mm校驗方法1立面垂直度4用2m托線板檢查2表面平整度4用2m靠尺及塞尺檢查3分格條（縫）直線度4用2m靠尺及塞尺檢查4陰陽角方正4用2m靠尺及塞尺檢查5保溫層厚度不允許有負偏差用探針、鋼尺檢查8.4 保證工程工期措施（1）科學合理安排各工序的施工順序，縮短平行交叉作業的流水間距，加快工程進度，編制施工計劃，以確保工期。（2）每周召開一次有業主方代表、監理工程師、項目主要施工管理人員、材料供應方參加的施工協調會，調整各方的配合關系，解決影響工程進度的因素和矛盾。（3）每天上班前召集施工員、班組長會，布置當天工作任務，下班前調查工作實施難27、點，及時解決。每天檢查進度計劃實施情況。為加快縮短工期，合理組織施工人員進行施工，抓晴天，搶雨后，促進工程進度的完成。（4）保溫等材料，提前采購、按時入場。施工機械隨時維修及保養，同時配足常用維修零件。（5）安排追趕計劃。有時可能由于難以預見的因素 使進度計劃（周計劃、月計劃）發生偏差，發現施工進度趕不上計劃要求時，立即進行研究、分析原因，制定糾偏措施，并隨時檢查措施的實施情況。8.5降低工程成本技術措施 1、 在施工過程中，對有影響工程工期、工程質量的外在因素，為業主提出合理化的建議，以確保工程質量和計劃工期的實現。 2、 在施工過程中，以節約為前提，在確保結構安全、整體效果好的前提下，為業28、主方提出合理化的建議，征得業主主和設計人、監理同意后，作局部修改，以降低工程投資。8.6工程成品保護措施1、 滴水槽、門窗框、管道、槽盒等上的殘存砂漿，應及時清理干凈。2、 翻架子或升降吊藍時應有防止對已抹好的墻面、門窗、邊角垛等造成破壞的保護措施，其它工種作業不應該污染和損壞墻面，嚴禁塌踩窗口。3、 各樓層在凝結前應防止水沖、撞擊、振動。作業層應用木板兜底密接落地灰，并及時清理落地灰，不得等作業完畢后再進行清理。第九節、安全文明施工措施 1 、成立以項目經理為組長，安全員、施工員、班組長為組員的文明施工領導小組。由負責對文明施工監督指導，并進行對資料的收集、整理、存檔和處理的必須日常工作。 29、2 、工地建筑材料、構件、機具、廢料及建筑垃圾等按施工平面布置圖定點分區分類堆放，成線成塊成堆，標牌標語醒目、規范、完整，堆放整齊。易燃易爆物品應分類妥善存放。3、進入施工現場必須戴好安全帽，并系好帽帶。每次作業前檢查腳手架和跳板是否搭設牢固，高度是否滿足操作要求，合格后才能上架操作，凡不符合安全之處應及時修整。4、禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上工作，架子上人不得集中在一起，工具要擱置穩定，以防止墜落傷人。5、貼飾面磚在兩層腳手架上操作時，不得在同一垂直線上工作。6、抹灰時應防止砂漿掉入眼內。7、夜間臨時用的移動照明燈，必須用安全電壓。機械操作人員須培訓持證上崗，現場一切機械設備，非機械操作人員一律禁止操作。8、禁止搭設飛跳板，嚴禁從高處往下亂投東西。9、外架必須滿搭安全網，各層設圍欄，出入口應搭設人行通道。