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1、第 1 頁 國際購物公園，規(guī)劃用地面積約95畝，包括商業(yè)用地、文化 活動中心用地、公交首末站用地、停車場用地，總建筑面積約88000， 1000多個停車位，規(guī)劃有包括購物、餐飲、文化休閑、娛樂、商務(wù)、生 活配套等多種業(yè)態(tài)，其以大型品牌超市、影城、大型餐飲旗艦店等主力 店為核心，同時引進(jìn)眾多其它品牌商家進(jìn)駐，形成一個多層次的繁華商 業(yè)街區(qū)。 1 1、 1111號地號地-國際購物公園基本情況國際購物公園基本情況 國際購物公園效果圖國際購物公園效果圖 第 2 頁 B區(qū)區(qū) 餐飲休閑區(qū)餐飲休閑區(qū) A區(qū)區(qū) 購物辦公區(qū)購物辦公區(qū) C區(qū)區(qū) 文化休閑娛樂區(qū)文化休閑娛樂區(qū) 為了保證項目品質(zhì)，打造優(yōu)越的消費環(huán)境，將2、整個項目劃分為購物辦公區(qū)、餐飲休購物辦公區(qū)、餐飲休 閑區(qū)、文化娛樂區(qū)。閑區(qū)、文化娛樂區(qū)。幾個區(qū)域互為補(bǔ)充，相互支撐，使這個項目實現(xiàn)價值最大化。 2 2、總體規(guī)劃、總體規(guī)劃 分類分類 性質(zhì)性質(zhì) 面積面積（）（） 面積面積（）（） 建議經(jīng)營方式建議經(jīng)營方式 未明 確部 分 商鋪 16,434.67 22,809 租賃 凈菜市場 5157.91 文化活動中心 1,216 已經(jīng) 明確 部分 大型超市 12,641.65 12,641.65 租賃，已經(jīng)確定沃爾瑪 商務(wù)酒店 8274.6 11115.35 銷售，已經(jīng)確定四川錦城酒店， 含二層凈菜市場1475平米 電影院 2,840.75 銷售，已經(jīng)確定紫3、荊影院 辦公樓 15,780.2 15,780.2 銷售，第一批次已開盤 合計合計 62346.262346.2 3 3、目前業(yè)態(tài)構(gòu)成、目前業(yè)態(tài)構(gòu)成 據(jù)統(tǒng)計，作為商業(yè)的部分約39,76639,766平米平米(包括待招商面積22,809平米，沃爾瑪12,642平米 ，影院2,840平米，商務(wù)酒店二層1,475平米) ，另外為辦公樓15780.2平米，商務(wù)酒店約6800 平米（含87平米作為大堂商鋪）。 目前國際購物公園已經(jīng)成功簽約引進(jìn)世界500強(qiáng)、全球最大的連鎖零售企業(yè)美 國零售業(yè)巨頭沃爾瑪，以及五星級電影院線成都紫荊影業(yè)、一家智能化商務(wù)酒店。 據(jù)統(tǒng)計，商業(yè)的部分約39,76639,766平米，平米，據(jù)業(yè)態(tài)比例劃分為，購物比例 40%（含沃爾瑪），餐飲比例30%，文化休閑娛樂25%，其他配套5% 。詳 細(xì)規(guī)劃見下表： 4 4、主要商業(yè)業(yè)態(tài)配置方案、主要商業(yè)業(yè)態(tài)配置方案