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大型生態旅游文化地產項目-杭州白馬生態城全案詳解（66頁）.ppt

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旅游養老

上傳人：ven****re 編號：91079 2021-04-13 66頁 2.11MB

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1、中國成都整體規劃開發運作全案詳解 2009-01 大型生態旅游文化地產項目本報告書為 *制訂 *有限公司謹呈項目總體分析項目定位研究項目整體策劃項目建議項目財務分析策劃方服務內容目錄項目總體分析政策因素政策因素經濟因素經濟因素社會因素社會因素旅游產業是四川省的支柱產業，作為旅游產業是四川省的支柱產業，作為“無煙工業無煙工業”的生態旅游的生態旅游項目受到政府最大力度的支持，項目受到政府最大力度的支持，也能夠為開發方取得最大限度的政策支持也能夠為開發方取得最大限度的政策支持健康、運動、綠色、休閑、養身是城市高端群落最時髦的語言，健康、運動、綠色、休閑、養身2、是城市高端群落最時髦的語言，更是其永恒的追求，生態旅游項目正好滿足了這樣的潮流更是其永恒的追求，生態旅游項目正好滿足了這樣的潮流生態旅游最大的特點是生態旅游最大的特點是“一低三高一低三高”：低密度、高綠化、高品質、高享受。低密度、高綠化、高品質、高享受。因此生態旅游產品及相關的地產開發具備極高的經濟價值因此生態旅游產品及相關的地產開發具備極高的經濟價值技術因素技術因素生態旅游項目重在前期產品的策劃和項目整體規劃。生態旅游項目重在前期產品的策劃和項目整體規劃。具體實施過程不存在技術障礙具體實施過程不存在技術障礙項目項目PEST分析分析項目SWOT分析 -“文化”是旅游之魂，如何3、樹立項目獨特的文化優勢 -如何將豐富的自然資源開發建設成為符合市場需求的旅游度假產品項目地最大的弱點在于沒有形象鮮明的吸引物和吸引設施 -旅游是政府重點扶持產業 -生態農業對優化農業產業結構，推進新農村建設有重大意義。 -休閑文化已經成為成都的文化名片，休閑度假項目對城市人群極具吸引力。 -金堂距離中心城市僅35KM -項目所在地涵蓋多種地形 -項目所在地擁有地熱、溫泉兩大稀缺自然資源 -傳統農業大縣+生態資源強縣雙重資源優勢地理區位與生態資源地理區位與生態資源政策支持與社會潮流政策支持與社會潮流吸引物的缺乏吸引物的缺乏自然資源整合自然資源整合文化品牌打造文化品牌打造優勢優勢弱點弱點機遇機遇挑戰挑戰項目分析結論根據以上分析，本項目策劃必須揚長避短，需要解決的課題包括“項目定位”與“項目策劃”兩大類：先完成項目定位先完成項目定位解決“我們要

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