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大商零售集團沈陽鐵西新瑪特廣場內部可行性分析（28頁）.ppt

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上傳人：ven****re 編號：91176 2021-04-13 28頁 2.63MB

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1、沈陽鐵西新瑪特廣場內部可行性分析 2008.08.262008.08.26 第一部分：項目自身情況回顧規模占地 3萬m2 ，總建10萬m2 開發商大連大商集團沈陽開發公司容積率 6.53 物業類型高層 (27層） 1-7層商場 8-12層寫字間 12-27層住宅競品戶型住宅:4069m2 開盤時間 2007年2月13日入住時間 2008年1月30日物業價格寫字間5210-5400元/m2 住宅5388-6088元/m2 均價5600（精裝）銷售情況住宅330套，售出211套，南向，小面積銷售情況良好。銷售率63.94%。寫字間64套，售出20套，銷售率31.25%2、一、項目概況一、項目概況標志性外立面，項目形象較好現房發售，內部設施、配套更具說服力大型底商支持，吸引更多投資人群裝修房，開發商信譽度高小面積、南向產品剩余少大商集團沈陽市中心第一個住宅項目如此實力的開發商如此好的地段如此成型的產品大商集團為什么一定要找泰盈？問題出在哪里？二、推廣回顧二、推廣回顧推廣周期:07年初至今推廣途徑:報紙廣告，39版路旗車體 07年秋季房交會派單電視:2008.2.12008.4.1 沈陽電視臺商場派單:中街新瑪特、鐵西新瑪特、皇姑千盛百貨完全依托線上宣傳，缺少系統分析及針對性需要專業性！日期日期媒體媒體推廣主題推廣主3、題 2007-3-23 周五沈晚/遼沈新瑪特廣場成品住宅寫字間/商鋪上市！ 2007-3-28 周三沈晚/遼沈新瑪特廣場成品住宅寫字間上市！ 2007-3-30 周五日報新瑪特廣場成品住宅上市投資/居住兩相宜 2007-4-6 周五沈晚/遼沈新瑪特成品房隨心所“寓” 2007-4-11 周三沈晚/遼沈買房!租給誰？鐵西新瑪特12700供應商等著租您的房子 2007-8-9 周四遼沈/晨報新瑪特商場上的成品住宅新瑪特商場上的0污染成品住宅，首付6萬即可擁有 2007-8-16 周四晨報開啟新瑪特商場上的時尚生活首付6萬即可擁有鐵西新瑪特十月盛裝開幕成品住宅準現房熱銷 2007-8-23 周四晨報坐享其成熱烈慶祝大商成品家提前封頂鐵西新瑪特十月盛裝開幕成品住宅準現房熱銷 2007-8-30 周四沈晚/遼沈大商地產禮動全城

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