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1、 長豐縣下塘鎮錢集社區“多規合一”實用性村莊規劃安徽省城鄉規劃設計研究院有限公司 2021.10長豐長豐縣下塘鎮人民政府縣下塘鎮人民政府長豐縣自然資源和長豐縣自然資源和規劃局規劃局（公示材料）村域國土空間規劃圖2村域規劃總平面圖34重點區域規劃方案圖重點區域規劃總平面圖5近期建設項目圖6農村設施小品設計圖7村莊規劃國土空間用途分區與管制管制區規模：農田保護區595.59公頃；村莊發展區78.07公頃。用途分區總量（公頃）空間管制用途管制農田保護區595.59 基本農田精確落地，落實保護目標嚴格用途管制，禁止建設占用，相關要求按土地法、基本農田保護條例資源部農業農村部關于加強和改進永久基本農田保2、護工作的通知等相關要求嚴格執行。生態控制區15.38 確定生態控制區范圍,不得隨意占用。1生態控制區原則上限制各類新增加的開發建設行為及種植、養殖活動；2不得擅自改變地形地貌及其他自然生態環境原有狀態；3經評價在對生態環境不產生破壞的前提下，可適度開展觀光、旅游、科研教育等活動。林業發展區51.04 確定林地范圍（部分劃入村莊建設區），確保林地總面積不減少1、林業發展區內現有非農業建設用地，應當按其適宜性調整為林地或其他類型的營林設施用地，規劃期間確實不能調整白可保留現狀用途，但不得擴大面積。2、未經批準，禁止占用內土地進行非農業建設，禁止占用區內土地進行毀林開墾、石、挖沙、取土等活動。農業區3、120.52 不得隨意占用,確需占用的,應提出申請,按程序辦理相關報批手續。1、嚴格控制區內農轉用，嚴格控制各類開發建設活動占用、破壞;嚴格控制一般農業區的建設占用。2、嚴格控制一般農業空間內的農用地轉用，對質量等級較高的耕地、園地、林地等農用地實行優先保護。3、禁止在一般農業空間內建窯、建房、采礦或者擅自挖沙、取土、堆放固體廢棄物;禁止新建二類、三類工業及涉及有毒有害物質排放的工業。4、從嚴控制一般農業空間轉為建設空間，經批準建設占用區內耕地，需按照“耕地占補平衡”原則，補充數量和質量相當的耕地。村莊發展區78.07 確定村莊建設邊界，定宅基地面積和建設圍，明確規劃新增、有量利用建設用地規模減量用地的布局1、確定村莊建設機動指標，引導建筑層數、高度和風貌;劃定機動指標形式，基礎設施和公共服務設施的內容和規模。2、有序推進空心村整治和村莊整合，合理安排農村建設用地，優先滿足農村基本公共服務設施用地需求。適度允許區域性基礎設施建設、生態環境保護工程配套、生態旅游開發及特殊用地建設，嚴格控制開發強度和非農活動影響范圍。