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1、 長(zhǎng)豐縣下塘鎮(zhèn)萬(wàn)崗社區(qū)“多規(guī)合一”實(shí)用性村莊規(guī)劃安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司 2021.10長(zhǎng)豐縣下塘鎮(zhèn)人民政府長(zhǎng)豐縣下塘鎮(zhèn)人民政府長(zhǎng)豐縣自然資源和長(zhǎng)豐縣自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃局（公示材料）村域國(guó)土空間規(guī)劃圖2村域規(guī)劃總平面圖3 重點(diǎn)區(qū)域規(guī)劃總平面圖4近期建設(shè)項(xiàng)目圖5近期建設(shè)項(xiàng)目表6項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱空間位置空間位置建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模資金規(guī)模資金規(guī)模（萬(wàn)元）（萬(wàn)元）籌措方式籌措方式建設(shè)時(shí)限建設(shè)時(shí)限占地面積占地面積（）（）長(zhǎng)度（長(zhǎng)度（m）數(shù)量（個(gè)）數(shù)量（個(gè)）土地整治對(duì)村域內(nèi)農(nóng)用地開展整理嚴(yán)戶居民點(diǎn)北側(cè)16000300政府投資2023-2025產(chǎn)業(yè)發(fā)展（開心農(nóng)場(chǎng)等項(xiàng)目）集體租賃荒廢耕2、地經(jīng)營(yíng)模式青年壩西側(cè)15000 企業(yè)2023-2025公共服務(wù)和公用設(shè)施項(xiàng)目公共停車場(chǎng)新建充電樁黨群服務(wù)中心1070政府投資2023-2025居民點(diǎn)污水處理設(shè)施各居民點(diǎn)600200政府投資2023-2025基礎(chǔ)設(shè)施道路建設(shè)鐵路與公路立交口改造優(yōu)化顧戶、吳戶230政府投資2023-2025道路提升工程陳杜路2300100政府投資2023-2025農(nóng)田水利水塘環(huán)境整治項(xiàng)目宋西居民點(diǎn)西側(cè)、南側(cè)50政府投資2023-2025人居環(huán)境整治吳戶居民點(diǎn)人居環(huán)境整治吳戶108政府投資2023-2025顧戶居民點(diǎn)人居環(huán)境整治顧戶94政府投資2023-2025合計(jì)952村莊規(guī)劃國(guó)土空間用途分區(qū)與管制一級(jí)規(guī)劃分區(qū) 3、二級(jí)規(guī)劃分區(qū)面積（ha）禁止用途生態(tài)控制區(qū)水體和濕地生態(tài)控制區(qū)135.971、該區(qū)域除允許類項(xiàng)目外，嚴(yán)禁在區(qū)域內(nèi)建設(shè)各類開發(fā)區(qū)，嚴(yán)禁各類房地產(chǎn)、娛樂(lè)場(chǎng)所、體育場(chǎng)所等服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，以及任何工業(yè)和其他農(nóng)業(yè)項(xiàng)目；2、禁止開展一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)禁建設(shè)賓館、招待所、培訓(xùn)中心、療養(yǎng)院以及與風(fēng)景資源無(wú)關(guān)的任何其他建筑物，已經(jīng)建成的要按規(guī)定遷出；3、禁止新建制革、化工、印染、電鍍、釀造、水泥、石棉、玻璃等污染嚴(yán)重的項(xiàng)目；4、禁止新建、擴(kuò)建除污水集中處理設(shè)施排污口以外的排污口；5、禁止設(shè)置劇毒物質(zhì)、危險(xiǎn)化學(xué)品的貯存、輸送設(shè)施；6、禁止新建畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)。農(nóng)田保護(hù)區(qū)永久基本農(nóng)田集中區(qū)892.761、禁止任何單位和個(gè)人4、在永久基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土或者進(jìn)行其他破壞永久基本農(nóng)田的活動(dòng)；2、禁止任何單位和個(gè)人占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚；3、禁止生產(chǎn)、銷售、使用國(guó)家明令禁止的農(nóng)業(yè)投入品。農(nóng)業(yè)投入品生產(chǎn)者、銷售者和使用者應(yīng)當(dāng)及時(shí)回收農(nóng)藥、肥料等農(nóng)業(yè)投入品的包裝廢棄物和農(nóng)用薄膜，并將農(nóng)藥包裝廢棄物交由專門的機(jī)構(gòu)或者組織進(jìn)行無(wú)害化處理；4、禁止在優(yōu)先保護(hù)類耕地周邊新建有色金屬礦采選、有色金屬冶煉、化工、焦化、電鍍、電子廢物拆解等行業(yè)企業(yè)；5、在永久基本農(nóng)田集中區(qū)域，不得新建可能造成土壤污染的建設(shè)項(xiàng)目；6、在永久基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)不得設(shè)立非農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)和工業(yè)小區(qū)。鄉(xiāng)村發(fā)展區(qū)村莊建設(shè)區(qū)5、50.31、禁止布局石油化工和煤化工等重化工、重污染項(xiàng)目；2、禁止新建制革、化工、印染、電鍍、釀造、水泥、石棉、玻璃等水污染嚴(yán)重的項(xiàng)目；3、禁止新建、擴(kuò)建除污水集中處理設(shè)施排污口以外的排污口；4、垃圾收集點(diǎn)、公廁、污水處理設(shè)施等公用設(shè)施用地及綜合服務(wù)站、基層綜合性文化服務(wù)中心等公共服務(wù)設(shè)施用地（主要包括孔崗村黨群活動(dòng)中心、村民中心及各村居民點(diǎn)文化廣場(chǎng)等），村民不得隨意占用。一般農(nóng)業(yè)區(qū)284.93 1、禁止新建農(nóng)藥原藥等石化化工項(xiàng)目；2、禁止新建及擴(kuò)建常規(guī)燃煤火電機(jī)組等電力項(xiàng)目；3、嚴(yán)禁在二十五度陡坡地開墾種植農(nóng)作物；4、禁止建窯、建房或者擅自采礦、挖沙、取土、堆放固體廢棄物；5、禁止三類工業(yè)及6、涉及有毒有害物質(zhì)排放的工業(yè)新建、改建、擴(kuò)建，現(xiàn)有企業(yè)應(yīng)逐步關(guān)閉搬遷；6、禁止二類工業(yè)新建、擴(kuò)建，現(xiàn)有項(xiàng)目改建只能在原址進(jìn)行，并須符合環(huán)保部門污染物排放總量控制要求；7、對(duì)未利用地和廢棄工礦、宅基地等用地開墾或復(fù)墾為耕地的，禁止改作其他用途。林業(yè)發(fā)展區(qū)76.331、未經(jīng)批準(zhǔn)，禁止占用區(qū)內(nèi)土地進(jìn)行非林建設(shè)；2、禁止采用消耗林木資源發(fā)展食用菌的項(xiàng)目；3、禁止在十五度以上坡地通過(guò)全墾等不合理方式造林；4、禁止采運(yùn)古樹名木、珍稀植物和受保護(hù)的其他植物；5、不得種植桉樹等高耗水速生林；6、禁止商業(yè)性采伐天然林；7、禁止采伐公益林（國(guó)家二級(jí)、國(guó)家三級(jí)和省級(jí)公益林撫育和更新性質(zhì)的采伐除外）；8、禁止毀林、毀草、燒山開墾，禁止圍湖造地、圍墾河道。其他64.84除村莊建設(shè)區(qū)、一般農(nóng)業(yè)區(qū)、林業(yè)發(fā)展區(qū)以外的其他區(qū)域。管制區(qū)規(guī)模：生態(tài)控制區(qū)135.97公頃；農(nóng)田保護(hù)區(qū)892.76公頃；鄉(xiāng)村發(fā)展區(qū)411.56公頃，其他64.84公頃。萬(wàn)崗社區(qū)國(guó)土總面積：1505.13公頃。