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1、項項目目名名稱稱標標段段名名稱稱土土建建單單位位裝裝修修單單位位評評分分人人員員現現場場進進展展檢檢查查時時間間交交付付標標準準毛毛坯坯套套數數裝裝修修套套數數標段工程管理評分匯總分項得分權重樣板先行#VALUE!20.00%放線管理#DIV/0!80.00%得分小計#VALUE!放放線線管管理理檢檢查查評評分分表表檢檢查查項項測測區區選選擇擇原原則則檢檢查查標標準準評評分分標標準準檢檢查查分分項項分分項項得得分分放放線線定定位位圖圖放線管理是否設置定位圖在選擇的樓棟中，標準戶型選擇兩套，非標戶型必選，最多選取十戶1、施工界面移交精裝后應在大面施工前，根據圖紙深化編制各戶型定位圖2、放線定位圖2、涵蓋：強弱電，給水，瓷磚石材，吊頂標高，軟包、木飾面層定位3、定位圖應有交底記錄全部相符，填“1”；有任意一處不符，填“0”戶戶型型1 1戶戶型型2 2戶戶型型3 3戶戶型型4 4戶戶型型5 5戶戶型型6 6戶戶型型7 7戶戶型型8 8戶戶型型9 9戶戶型型1010分分項項得得分分#DIV/0!#DIV/0!放放線線樣樣板板落落實實檢查是否根據放線定位設置放線樣板在選擇的樓棟中，標準戶型選擇兩套，非標戶型必選，最多選取十戶根據放線定位圖進行檢查，所有放線定位圖需在放線樣板內落地。全部相符，填“1”；有任意一處不符，填“0”戶戶型型1 1戶戶型型2 2戶戶型型3 3戶戶型型4 4戶戶型型5 5戶3、戶型型6 6戶戶型型7 7戶戶型型8 8戶戶型型9 9戶戶型型1010分分項項得得分分#DIV/0!#DIV/0!放放線線管管理理檢檢查查評評分分表表強弱電在選擇的樓棟中，標準戶型選擇兩套，非標戶型必選，最多選取十戶1、管線開槽前應進行彈雙線定位2、線盒部位進行標高定位標識全部符合檢查標準測值為“1”，有一項不符合實測值為“0”戶戶型型1 1戶戶型型2 2戶戶型型3 3戶戶型型4 4戶戶型型5 5戶戶型型6 6戶戶型型7 7戶戶型型8 8戶戶型型9 9戶戶型型1010分分項項得得分分#DIV/0!#DIV/0!給排水管在選擇的樓棟中，標準戶型選擇兩套，非標戶型必選，最多選取十戶1、給排水管開槽4、前，管線設置雙線定位；2、給水點設置十字中心3、給水點設置抹灰面進出位標高標識全部符合檢查標準測值為“1”，有一項不符合實測值為“0”戶戶型型1 1戶戶型型2 2戶戶型型3 3戶戶型型4 4戶戶型型5 5戶戶型型6 6戶戶型型7 7戶戶型型8 8戶戶型型9 9戶戶型型1010分分項項得得分分#DIV/0!#DIV/0!墻磚瓷磚石材在選擇的樓棟中，標準戶型選擇兩套，非標戶型必選，最多選取十戶1、分隔線通長設置2、分隔線需上延伸至作業高度以上全部符合檢查標準測值為“1”，有一項不符合實測值為“0”戶戶型型1 1戶戶型型2 2戶戶型型3 3戶戶型型4 4戶戶型型5 5戶戶型型6 6戶戶型型7 7戶戶5、型型8 8戶戶型型9 9戶戶型型1010分分項項得得分分#DIV/0!#DIV/0!吊頂在選擇的樓棟中，標準戶型選擇兩套，非標戶型必選，最多選取十戶1、吊頂龍骨安裝前設置水平線2、水平線設置距建筑線標高標識3、設置燈具定位標識4、裝飾面層標高設置標識5、造型定位設置標識（需分級標高標識）全部符合檢查標準測值為“1”，有一項不符合實測值為“0”戶戶型型1 1戶戶型型2 2戶戶型型3 3戶戶型型4 4戶戶型型5 5戶戶型型6 6戶戶型型7 7戶戶型型8 8戶戶型型9 9戶戶型型1010分分項項得得分分#DIV/0!#DIV/0!軟硬包、木飾面在選擇的樓棟中，標準戶型選擇兩套，非標戶型必選，最多選取6、十戶1、軟包安裝前應在基層板設置井字分隔線（整體皮革、布藝軟包可不設置）2、木飾面基層板應在對應龍骨位置設置定位線全部符合檢查標準測值為“1”，有一項不符合實測值為“0”戶戶型型1 1戶戶型型2 2戶戶型型3 3戶戶型型4 4戶戶型型5 5戶戶型型6 6戶戶型型7 7戶戶型型8 8戶戶型型9 9戶戶型型1010分分項項得得分分#DIV/0!#DIV/0!空調在選擇的樓棟中，標準戶型選擇兩套，非標戶型必選，最多選取十戶1、空調風機盤管設置定位標識全部符合檢查標準測值為“1”，有一項不符合實測值為“0”戶戶型型1 1戶戶型型2 2戶戶型型3 3戶戶型型4 4戶戶型型5 5戶戶型型6 6戶戶型型7 7、7戶戶型型8 8戶戶型型9 9戶戶型型1010分分項項得得分分#DIV/0!#DIV/0!廚房電器在選擇的樓棟中，標準戶型選擇兩套，非標戶型必選，最多選取十戶1、油煙機軟管走向設置定位標識2、油煙機掛板設置定位標識全部符合檢查標準測值為“1”，有一項不符合實測值為“0”戶戶型型1 1戶戶型型2 2戶戶型型3 3戶戶型型4 4戶戶型型5 5戶戶型型6 6戶戶型型7 7戶戶型型8 8戶戶型型9 9戶戶型型1010分分項項得得分分#DIV/0!#DIV/0!放放線線管管理理合合格格率率小小計計得得分分#DIV/0!#DIV/0!樣樣板板先先行行評評分分表表（精精裝裝修修）項項目目名名稱稱施施工工階階8、段段標標段段名名稱稱項項目目分分期期項項目目負負責責人人標標段段面面積積管管理理面面積積施施工工樓樓棟棟控控制制項項檢檢查查項項目目檢檢查查項項合合格格標標準準檢檢查查方方式式 應應得得分分樣板先行樣板管理交付樣板精裝修大面積施工前按照主力戶型設置交付樣板；瓷磚經過預排版。交付樣板是否設置齊全、瓷磚鋪貼是否與排版圖符合0工序樣板（吊頂工程）吊桿、主龍骨、邊龍骨、次龍骨、木作業安裝節點是否有樣板，現場施工與樣板是否相符檢查吊頂工程工序樣板及現場施工情況0工序樣板（涂飾工程）基面處理、輕質石膏找平處理、一遍膩子施工、二遍膩子施工、打磨、墻紙節點是否有樣板，現場施工與樣板是否相符檢查涂飾工程工序樣板9、及現場施工情況0工序樣板（濕作業工程）客廳、廚房、衛生間墻地磚、窗臺石、門檻石節點是否有樣板，現場施工與樣板是否相符檢查濕作業工程工序樣板及現場施工情況0工序樣板（木地板工程）基面處理、珍珠棉施工、龍骨施工、木地板鋪貼、踢腳線安裝節點是否有樣板，現場施工與樣板是否相符檢查木地板工程工序樣板及現場施工情況0工序管理工序樣板與施工符合性實際施工的防開裂、防滲漏、安裝節點符合節點樣板觀察工序樣板與施工符合情況0聯合驗收記錄是否進行聯合驗收必須經客服、工程、設計、營銷、監理單位進行聯合驗收，并有驗收記錄及影像資料1、資料是否真實；2、驗收記錄是否與現場樣板匹配0應應得得分分0 0樣樣表表先先行行得得分10、分=實實得得分分/應應得得分分樣樣表表先先行行得得分分：每每個個計計算算點點合合格格率率計計錄錄“1”“1”，不不合合格格記記錄錄“0”“0”，子子分分項項得得分分=該該分分項項合合格格率率*應應得得分分總總包包單單位位監監理理單單位位總總包包負負責責人人監監理理負負責責人人選選點點規規則則檢檢查查內內容容檢檢測測點點原原始始數數據據現場選取已施工完成的交付樣板，必須涵蓋主力戶型，每個戶型的樣板為1個測區，每個測區為1個計算點。交付樣板檢檢測測點點按按戶戶型型點點數數確確定定一個節點做法不符合扣1個點，扣完6個為止吊頂工程6一個節點做法不符合扣1個點，扣完6個為止涂飾工程6 6一個節點做法不符合扣1個點，扣完6個為止濕作業工程6 6一個節點做法不符合扣1個點，扣完6個為止木地板工程6 6在選擇的樓棟中，任選兩個戶型，在其他非樣板樓層內各任選同戶型的2套房，每套房為1個測區，每個測區為1個計算點。工序樣板3 3五方驗收記錄各計一個點 驗收記錄5 5實實得得分分3232#DIV/0!#DIV/0!樣樣板板先先行行評評分分表表（精精裝裝修修）樣樣表表先先行行得得分分：每每個個計計算算點點合合格格率率計計錄錄“1”“1”，不不合合格格記記錄錄“0”“0”，子子分分項項得得分分=該該分分項項合合格格率率*應應得得分分