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1、精裝修交付專項(xiàng)指標(biāo)扣分項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱標(biāo)標(biāo)段段名名稱稱檢檢查查部部位位評(píng)評(píng)分分說說明明評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)部部位位缺缺陷陷圖圖示示精精裝裝修修戶戶內(nèi)內(nèi)專專項(xiàng)項(xiàng)指指標(biāo)標(biāo)扣扣分分墻墻面面、頂頂棚棚存存在在開開裂裂、破破損損門門、窗窗存存在在功功能能性性缺缺陷陷及及嚴(yán)嚴(yán)重重變變形形破破損損插插座座接接地地保保護(hù)護(hù)無無作作用用、未未安安裝裝、線線路路故故障障不不能能通通電電收收納納（衣衣柜柜/玄玄關(guān)關(guān)柜柜）柜柜體體不不能能正正常常開開啟啟；存存在在明明顯顯破破損損現(xiàn)現(xiàn)象象。淋淋浴浴區(qū)區(qū)/水水槽槽/臺(tái)臺(tái)盆盆存存在在底底部部及及配配件件滲滲漏漏公公共共部部位位專專項(xiàng)項(xiàng)指指標(biāo)標(biāo)扣扣分分公公共共部部位位存存在在天天花花（2、吊吊頂頂），墻墻地地磚磚破破損損、開開裂裂，混混凝凝結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)面面外外現(xiàn)現(xiàn)象象外外立立面面/屋屋面面專專項(xiàng)項(xiàng)指指標(biāo)標(biāo)扣扣分分外外墻墻涂涂料料存存在在開開裂裂、色色差差，反反堿堿修修補(bǔ)補(bǔ)面面積積超超過過1m*1m1m*1m現(xiàn)現(xiàn)象象，外外墻墻石石材材存存在在斷斷裂裂，瓷瓷磚磚存存在在脫脫落落現(xiàn)現(xiàn)象象屋屋面面地地坪坪存存在在開開裂裂，排排水水不不暢暢，積積水水，防防水水卷卷材材無無保保護(hù)護(hù)，無無防防老老化化措措施施園園林林綠綠化化專專項(xiàng)項(xiàng)指指標(biāo)標(biāo)扣扣分分喬喬木木、灌灌木木存存在在枯枯死死，種種植植土土存存在在石石塊塊、建建筑筑垃垃圾圾等等硬硬質(zhì)質(zhì)鋪鋪裝裝存存在在高高低低差差超超過過1cm1cm，井井蓋3、蓋存存在在跨跨軟軟硬硬景景設(shè)設(shè)置置，車車行行及及鋪鋪裝裝路路面面存存在在積積水水淋淋閉閉水水試試驗(yàn)驗(yàn)1 1、項(xiàng)項(xiàng)目目/標(biāo)標(biāo)段段交交付付評(píng)評(píng)估估內(nèi)內(nèi)屋屋面面所所對(duì)對(duì)應(yīng)應(yīng)的的下下部部每每個(gè)個(gè)自自然然間間內(nèi)內(nèi)發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)一一處處滲滲漏漏現(xiàn)現(xiàn)象象，則則項(xiàng)項(xiàng)目目/標(biāo)標(biāo)段段交交付付評(píng)評(píng)估估屋屋面面蓄蓄水水試試驗(yàn)驗(yàn)檢檢查查判判定定為為不不合合格格，未未發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)滲滲漏漏現(xiàn)現(xiàn)象象即即判判定定合合格格。1 1、所所有有蓄蓄水水試試驗(yàn)驗(yàn)樓樓層層內(nèi)內(nèi)的的衛(wèi)衛(wèi)生生間間墻墻體體四四周周及及對(duì)對(duì)應(yīng)應(yīng)的的下下部部每每個(gè)個(gè)天天花花發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)一一處處滲滲漏漏現(xiàn)現(xiàn)象象，則則項(xiàng)項(xiàng)目目/標(biāo)標(biāo)段段交交付付評(píng)評(píng)估估衛(wèi)衛(wèi)生生間間淋淋蓄蓄水水試試驗(yàn)4、驗(yàn)檢檢查查判判定定不不合合格格，未未發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)滲滲漏漏現(xiàn)現(xiàn)象象即即判判定定合合格格。（注注：精精裝裝修修交交付付項(xiàng)項(xiàng)目目需需拆拆除除吊吊頂頂對(duì)對(duì)天天花花進(jìn)進(jìn)行行滲滲漏漏情情況況檢檢查查。）1 1、所所有有蓄蓄水水試試驗(yàn)驗(yàn)樓樓層層內(nèi)內(nèi)的的陽陽露露臺(tái)臺(tái)墻墻體體四四周周及及對(duì)對(duì)應(yīng)應(yīng)的的下下部部每每個(gè)個(gè)天天花花發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)一一處處滲滲漏漏現(xiàn)現(xiàn)象象，則則項(xiàng)項(xiàng)目目/標(biāo)標(biāo)段段交交付付評(píng)評(píng)估估陽陽露露臺(tái)臺(tái)蓄蓄水水試試驗(yàn)驗(yàn)檢檢查查判判定定不不合合格格，未未發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)滲滲漏漏現(xiàn)現(xiàn)象象即即判判定定合合格格。（注注：精精裝裝修修交交付付項(xiàng)項(xiàng)目目需需拆拆除除吊吊頂頂對(duì)對(duì)天天花花進(jìn)進(jìn)行行滲滲漏漏情情況況檢檢查查。）1 1、對(duì)對(duì)選5、選定定淋淋水水試試驗(yàn)驗(yàn)樓樓層層及及淋淋水水試試驗(yàn)驗(yàn)覆覆蓋蓋到到的的樓樓層層外外窗窗/外外墻墻部部位位周周邊邊發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)一一處處滲滲漏漏現(xiàn)現(xiàn)象象，則則項(xiàng)項(xiàng)目目/標(biāo)標(biāo)段段交交付付評(píng)評(píng)估估外外窗窗/外外墻墻淋淋水水試試驗(yàn)驗(yàn)檢檢查查判判定定不不合合格格，未未發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)滲滲漏漏現(xiàn)現(xiàn)象象即即判判定定合合格格。項(xiàng)項(xiàng)目目專專項(xiàng)項(xiàng)指指標(biāo)標(biāo)綜綜合合扣扣減減分分備備注注：項(xiàng)項(xiàng)目目專專項(xiàng)項(xiàng)綜綜合合扣扣減減分分最最多多扣扣減減6 6分分。總總包包單單位位項(xiàng)項(xiàng)目目負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人評(píng)評(píng)估估時(shí)時(shí)間間扣扣分分原原則則出出現(xiàn)現(xiàn)次次數(shù)數(shù)扣扣分分合合計(jì)計(jì)破破損損20mm*20mm20mm*20mm，裂裂縫縫長長度度大大于于50mm,50mm6、,凡凡出出現(xiàn)現(xiàn)一一處處對(duì)對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目目綜綜合合分分扣扣0.50.5分分凡凡出出現(xiàn)現(xiàn)一一處處對(duì)對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目目綜綜合合分分扣扣1 1分分凡凡出出現(xiàn)現(xiàn)一一處處對(duì)對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目目綜綜合合分分扣扣0.50.5分分凡凡出出現(xiàn)現(xiàn)一一處處對(duì)對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目目綜綜合合分分扣扣0.50.5分分凡凡出出現(xiàn)現(xiàn)一一處處對(duì)對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目目綜綜合合分分扣扣0.50.5分分凡凡出出現(xiàn)現(xiàn)一一處處對(duì)對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目目綜綜合合分分扣扣0.50.5分分凡凡出出現(xiàn)現(xiàn)一一處處對(duì)對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目目綜綜合合分分扣扣0.50.5分分凡凡出出現(xiàn)現(xiàn)一一處處對(duì)對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目目綜綜合合分分扣扣0.50.5分分凡凡出出現(xiàn)現(xiàn)一一處處對(duì)對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目目綜綜合合分分扣扣0.50.5分分凡凡出出現(xiàn)現(xiàn)一一處處對(duì)對(duì)項(xiàng)項(xiàng)7、目目綜綜合合分分扣扣0.50.5分分隨隨機(jī)機(jī)抽抽取取2 2個(gè)個(gè)樓樓棟棟屋屋面面全全檢檢，一一處處不不合合格格扣扣項(xiàng)項(xiàng)目目綜綜合合分分0.50.5分分（可可累累計(jì)計(jì)）隨隨機(jī)機(jī)抽抽取取5 5個(gè)個(gè)衛(wèi)衛(wèi)生生間間全全檢檢，一一處處不不合合格格扣扣項(xiàng)項(xiàng)目目綜綜合合分分0.50.5分分（可可累累計(jì)計(jì)）隨隨機(jī)機(jī)抽抽取取5 5個(gè)個(gè)陽陽臺(tái)臺(tái)全全檢檢，一一處處不不合合格格扣扣項(xiàng)項(xiàng)目目綜綜合合分分0.50.5分分（可可累累計(jì)計(jì)）隨隨，機(jī)機(jī)抽抽取取2020個(gè)個(gè)外外窗窗全全檢檢，一一處處不不合合格格扣扣項(xiàng)項(xiàng)目目綜綜合合分分0.50.5分分（可可累累計(jì)計(jì)）0 0精裝修交付專項(xiàng)指標(biāo)扣分缺缺陷陷圖圖示示項(xiàng)項(xiàng)目目專專項(xiàng)項(xiàng)指指標(biāo)標(biāo)綜綜合合扣扣減減分分單項(xiàng)處數(shù)不累計(jì)扣分可累計(jì)扣分