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福建TBK商業(yè)廣場(chǎng)初步中島規(guī)劃方案(10頁(yè))
福建TBK商業(yè)廣場(chǎng)初步中島規(guī)劃方案(10頁(yè)).ppt
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商業(yè)街區(qū)
上傳人:ven****re 編號(hào):91219 2021-04-13 10頁(yè) 7.80MB

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1、 TBK中島布置中島布置1F總平圖總平圖 c.鐘表柜3個(gè),如天王表、卡西歐、羅西尼 等; d.面包引導(dǎo)柜2個(gè):向陽(yáng)坊、麥之麥。 3.中島規(guī)格:寬0.6米*高1米。 4.租金建議:前期每個(gè)2700元-3000元 (包括管理費(fèi)及公攤水電費(fèi)用)。 5、年限:3-6個(gè)月一簽。 6:付款方式:押三付三。 Ps: 1.主通共規(guī)劃10個(gè) (9m2/個(gè))中島柜 及2個(gè)引導(dǎo)柜。 2.業(yè)態(tài)規(guī)劃及引進(jìn) 商家設(shè)想: a.精品柜3個(gè),如晶 之緣、仙綠晶、流 行美等; b.化妝品柜4個(gè),如 歐珀萊、丸美、韓 國(guó)彩妝、玉蘭油、 za等; Ps: 1.西側(cè)服務(wù)臺(tái)邊:此區(qū)位于永輝出口處,有一定的人流量,建議前期引 進(jìn)1-2家健2、身器材商家,為顧客提供一個(gè)既可休閑又可聚集人氣的場(chǎng)所。 2. 規(guī)格:根據(jù)器材規(guī)格而定。 3.租金建議:前期每個(gè)1500元-2000元(包括管理費(fèi)及公攤水電費(fèi)用)。 4、年限:1-3個(gè)月一簽 5:付款方式:根據(jù)期限。 Ps: 西側(cè)靠近童裝區(qū)的空位建 議與好樂(lè)兒商家溝通在該 區(qū)域增設(shè)兒童游樂(lè)項(xiàng)目, 豐富業(yè)態(tài)與兒童區(qū)形成互 動(dòng)。 Ps: 1.東側(cè)通道:該區(qū)域位于男裝區(qū)與休閑裝區(qū)之間,建議引進(jìn)1-2家婚紗攝影商家, 彌補(bǔ)本商業(yè)中心該業(yè)態(tài)的空白,提升本區(qū)域人氣。 2. 租金建議:前期每個(gè)1500元-1800元(包括管理費(fèi)及公攤水電費(fèi)用)。 3.年限:1-3個(gè)月一簽。 4.付款方式:根據(jù)簽約期限。 Ps:歷史文化沉淀的衍生商品銷售。書吧在全國(guó)各地已有不計(jì)其數(shù)書吧 成功運(yùn)營(yíng)的實(shí)例,書吧既是公共休閑場(chǎng)所,又是展示平臺(tái)。考慮到東 側(cè)扶梯底下目前的特殊性,故建議前期以免一定期限的租金吸引商家 進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)或由本中自營(yíng)來(lái)滿足顧客的需求,達(dá)到引導(dǎo)顧客到該區(qū)域相 鄰男裝區(qū)、鞋區(qū)消費(fèi)的目的。 Ps:建議在樓梯下或東側(cè)的 扶梯下設(shè)立配套服務(wù)項(xiàng) 目服改中心。 PS:和旅游部門和合作,與客運(yùn)中心相配套,方便游客更多旅游項(xiàng) 目消費(fèi)的需要。
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