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1、瓊中黎族苗族自治縣墾區居民點詳細規劃（瓊中黎族苗族自治縣墾區居民點詳細規劃（2023-20352023-2035）長征十七隊長征十七隊規劃編制概況規劃編制概況瓊中黎族苗族自治縣自然資源和規劃局2024 年 02 月1.1.連隊概況：連隊概況：長征十七隊為建制隊，本次規劃涉及 5 個生產隊，分別為：長征九隊、十七隊、十九隊、二十三隊、三十隊，其中長征十七隊為撤并后中心居民點。2.2.規劃范圍與期限規劃范圍與期限規劃范圍：本次規劃范圍為烏石農場長征十七隊居民點范圍，規劃總面積為 2.19 公頃。規劃期限：本次規劃近期為 2023-2025 年，規劃遠期為 2026-2035 年。3 3.發展發展定2、位定位依托烏石農場長征十七隊的地理區位優勢，優化居民居住環境，完善區域內公共服務設施及基礎設施配套，將烏石農場長征十七隊打造成為宜居、宜業的墾區中心居民點。4 4.編制依據編制依據法律法規中華人民共和國城鄉規劃法；中華人民共和國土地管理法；中華人民共和國森林法；中華人民共和國土地管理法實施條例；中華人民共和國基本農田保護條例；海南省城鄉規劃條例；海南經濟特區土地管理條例；海南經濟特區林地管理條例；海南省生態保護紅線管理規定；海南省飲用水源保護條例。規范標準及相關文件國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南；土地利用現狀分類（GB/T210102017）；第三次全國國土調查技術規程（TD/T3、10552019）；基本農田劃定技術規程（TD/T10322011）；飲用水水源保護區劃分技術規范（HJ3382018）；公路線路設計規范（JTGD202006）；美麗鄉村建設指南（GB/T320002015）；村莊整治技術規范（GB504452008）；海南省村莊規劃編制技術導則（試行）（瓊自然資函20201367 號）；海南省農村居民建房審批辦法;海南省美麗鄉村規劃建設技術導則（試行）（瓊建村2015210 號）；海南省村莊規劃編制審批辦法（試行）（海南省自然資源和規劃廳 2020 年 12 月 4 日印發）；海南省美麗鄉村規劃建設標準（DBJ46402016）；海南省墾區建房管理辦法墾地4、融合和民生改善試點縣墾區住房保障工作實施方案。相關規劃及基礎數據瓊中黎族苗族自治縣國土空間總體規劃(20212035 年)；瓊中縣 2021 年土地利用變更調查；第三次全國土地調查成果（瓊中）；瓊中縣地質災害評估；瓊中縣耕地后備資源數據；瓊中縣公益林用地布局；國家、海南省及瓊中縣其他有墾區居民點規劃編制的規范和標準。5 5.編制結論編制結論建設邊界：長征十七隊居民點建設邊界 1.47 公頃。規劃范圍為 2.19 公頃，其中農用地 0.72 公頃，建設用地 1.47 公頃。詳見長征十七隊規劃用地統計表。長征十七隊居民點規劃用地統計表長征十七隊居民點規劃用地統計表規劃分類規劃分類面積（面積（hmh5、m）比重比重農林用地農林用地耕地（01）0.180.728.31%園地（02）0.198.59%林地（03）0.041.81%村道用地（060101）0.3113.97%建設用地建設用地城鎮住宅用地（0701）1.331.4760.79%城鎮社區服務設施用地（0702）0.052.50%社會停車場用地（120803）0.093.92%其他其他陸地水域（17）0.00250.00250.11%居民點范圍居民點范圍2.192.19100%100%長征十七隊居民點建設邊界 1.47 公頃。詳見長征十七隊建設邊界構成表。居民點建設邊界用地構成表居民點建設邊界用地構成表規劃分類規劃分類面積（面積（hmhm）比重比重建設用地城鎮住宅用地（0701）1.3390.48%城鎮社區服務設施用地（0702）0.053.40%社會停車場用地（120803）0.096.12%面積面積1.471.47100%100%6.6.附圖附圖