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1、本報告是嚴格保密的。 本報告是嚴格保密的。 2006-1 大型商業(yè)物業(yè)大型商業(yè)物業(yè) 目標主力店招商要點目標主力店招商要點 世聯(lián)研究模型商業(yè)領(lǐng)域 本報告是嚴格保密的。 2 簡介：簡介： 此模型給出了大型商業(yè)物業(yè)尤其是購物中心在主要商家（俗稱主力店）此模型給出了大型商業(yè)物業(yè)尤其是購物中心在主要商家（俗稱主力店） 引進過程中的一些基本規(guī)律及操作要點，同時對一些基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進行說引進過程中的一些基本規(guī)律及操作要點，同時對一些基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進行說 明。明。 關(guān)鍵字：招商、購物中心關(guān)鍵字：招商、購物中心 本報告是嚴格保密的。 3 各行業(yè)商戶租金水平及承租面積基本規(guī)律各行業(yè)商戶租金水平及承租面積基本規(guī)律 最高最高 最2、低最低 其次其次 最小最小 化妝品化妝品、服裝服裝、珠珠 寶寶、皮具皮具、鞋鞋、鐘鐘 表表、眼鏡眼鏡、通信通信 最大最大 美食廣場美食廣場、百貨公司百貨公司、超市超市、大型大型 中式酒樓中式酒樓、娛樂中心娛樂中心、電影院電影院 電器電器、音像音像、美容中心美容中心、家居用品家居用品、運動用品運動用品 、健身中心健身中心 租金租金 面積面積 零售商鋪零售商鋪 特色主力店特色主力店 大型主力店大型主力店 本報告是嚴格保密的。 4 各行業(yè)商戶租金水平及承租面積基本規(guī)律各行業(yè)商戶租金水平及承租面積基本規(guī)律 具 體 分 別 予 以 分 析 具 體 分 別 予 以 分 析 大型主力店租金水平及承租面積規(guī)律3、大型主力店租金水平及承租面積規(guī)律 特色主力店特色主力店租金水平及承租面積規(guī)律租金水平及承租面積規(guī)律 一般零售店鋪一般零售店鋪租金水平及承租面積規(guī)租金水平及承租面積規(guī) 律律 特色餐飲店特色餐飲店租金水平及承租面積規(guī)律租金水平及承租面積規(guī)律 本報告是嚴格保密的。 5 具 體 分 別 予 以 分 析 具 體 分 別 予 以 分 析 大型主力店租金水平及承租面積規(guī)律大型主力店租金水平及承租面積規(guī)律 特色主力店租金水平及承租面積規(guī)律特色主力店租金水平及承租面積規(guī)律 一般零售店鋪租金水平及承租面積規(guī)律一般零售店鋪租金水平及承租面積規(guī)律 特色餐飲店租金水平及承租面積規(guī)律特色餐飲店租金水平及承租面積規(guī)律 各行業(yè)商戶租金水平及承租面積基本規(guī)律各行業(yè)商戶租金水平及承租面積基本規(guī)律 本報告是嚴格保密的。 6 大型超市大型主力店，帶動人氣，匯聚人流大型超市大型主力店，帶動人氣，匯聚人流 1 1: : 租金內(nèi)不含空