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1、麻布崗鎮國土空間總體規劃（20212035年）TERRITORIAL SPATIAL PLANNING OF MABUGANG TOWN公示版2023年12月步入生態文明時代步入生態文明時代，黨中央黨中央、國務院作出了國務院作出了建立國土空間規劃體系并監督實施的部署建立國土空間規劃體系并監督實施的部署，開啟開啟了了“多規融合多規融合”的國土空間規劃新里程的國土空間規劃新里程。在此背在此背景下景下，編制了編制了龍川縣麻布崗鎮國土空間總體規龍川縣麻布崗鎮國土空間總體規劃劃（2022021 12032035 5年年）（以下簡稱以下簡稱規劃規劃）。規劃規劃深入貫徹落實習近平總書記對廣東深入貫徹落實習近2、平總書記對廣東系列重要講話系列重要講話、重要指示精神重要指示精神,是對是對鎮鎮域范圍內域范圍內國土空間開發保護做出的總體安排和綜合部署國土空間開發保護做出的總體安排和綜合部署，是落實新發展理念是落實新發展理念、實施高效能空間治理實施高效能空間治理，促進促進高質量發展和高品質生活的空間政策高質量發展和高品質生活的空間政策，是對是對龍龍川縣國土空間總體規劃川縣國土空間總體規劃（2021202120352035年年）的深的深化和細化化和細化，是一定時期內是一定時期內麻布崗鎮麻布崗鎮國土空間保護國土空間保護、開發開發、利用利用、修復和指導各類建設的行動總綱修復和指導各類建設的行動總綱，是編制詳細規劃是3、編制詳細規劃、核發建設項目規劃許可核發建設項目規劃許可、進行進行各項建設等各項建設等的基本依據的基本依據，具有戰略性具有戰略性、綜合性綜合性、協調性和約束性協調性和約束性。前言前言PREFACE目目錄錄CONTENTS01 規劃總則1.1 規劃范圍1.2 規劃期限1.3 發展定位1.4 目標愿景2.1 統籌劃定落實“三條控制線”2.2 形成“一核、一軸、三帶、五組團”的空間開發保護格局2.3 筑牢“兩廊兩片三節點”的生態空間格局2.4 打造“一心、一軸、三片、多點”的產業空間布局2.5 打造高質高效的城鎮空間2.6 保護與活化利用歷史文化2.7 分類推進美麗宜居鄉村建設3.1 構建外聯內暢的綜4、合交通體系3.2 建立均衡優質的公共服務體系3.3 構建高水平藍綠網絡與開敞空間3.4 構建安全穩定能源水利及綜合防災系統4.1 鎮區功能結構4.2 鎮區綜合交通規劃02 奠定全域空間總體格局04 提升鎮區建設質量03 完善基礎設施增強城鎮安全韌性01規劃總則1.1 規劃范圍1.2 規劃期限1.3 發展定位1.4 目標愿景1.1 1.1 規劃范圍規劃范圍本次規劃分為鎮域和鎮區兩個層次。鎮域層次的規劃范圍為龍川縣麻布崗鎮所轄行政區域，總面積為180.23平方公里，下轄1個社區、1個社區和15個行政村。鎮區層次的規劃范圍為鎮區城鎮開發邊界圍合的區域，面積為103.12公頃。1.2 規劃期限1.2 5、規劃期限規劃期限為20212035年。近期為20212025年；遠期為20262035年；遠景展望至2050年。1.3 1.3 發展定位發展定位1.4 1.4 目標愿景目標愿景2025年全鎮生產生活方式綠色轉型成效顯著，人居生活環境明顯改善，產業結構得到優化，發展文化旅游業，建成品質提升、宜居宜游的生態城鎮。2035年國土空間開發保護格局更加協調有序，國土空間利用更加集約高效，打造成為經濟充滿活力，基礎設施完善，社會和諧穩定，產業快速發展，生態環境優美，人民生活幸福的商貿中心鎮。2050年國土空間開發科學有序，國土空間治理高效，全面建成特色明顯、交通暢達、人文互通、城鄉深度融合、全國品質的宜居6、宜游的綜合服務型生態城鎮。發展定位02奠定全域空間總體格局2.1 統籌劃定落實“三條控制線”2.2 形成“一核、一軸、三帶、五組團”的空間開發保護格局2.3 筑牢“兩廊兩片三節點”的生態空間格局2.4 打造“一心、一軸、三片、多點”的產業空間布局2.5 打造高質高效的城鎮空間2.6 保護與活化利用歷史文化2.7 分類推進美麗宜居鄉村建設堅守基本生態控制線，統籌劃定生態保護紅線、永久基本農田、堅守基本生態控制線，統籌劃定生態保護紅線、永久基本農田、城鎮開發邊界三條控制線，作為調整經濟結構、規劃產業發展、推進城鎮開發邊界三條控制線，作為調整經濟結構、規劃產業發展、推進城鎮化不可逾越的紅線。城鎮化不7、可逾越的紅線。2.2.1 1 統籌劃定落實“三條控制線”統籌劃定落實“三條控制線”從嚴核實優化永久基本農田。保障國家糧食安全和重要從嚴核實優化永久基本農田。保障國家糧食安全和重要農產品供給的底線，永久基本農田實行永久特殊保護，農產品供給的底線，永久基本農田實行永久特殊保護，不得擅自占用或改變用途。不得擅自占用或改變用途。嚴格落實上級下達的耕地保有量和永久基本農田保護任嚴格落實上級下達的耕地保有量和永久基本農田保護任務，堅決遏制耕地“非農化”和防止耕地“非糧化”務，堅決遏制耕地“非農化”和防止耕地“非糧化”深入梳理耕地和永久基本農田保護現狀和補劃潛力。深入梳理耕地和永久基本農田保護現狀和補劃潛力8、。科學評估調整生態保護紅線。維系區域生態安全的底科學評估調整生態保護紅線。維系區域生態安全的底線，堅持生態優先，綠色發展，實行最嚴格的管控，線，堅持生態優先，綠色發展，實行最嚴格的管控，除規定外原則上禁止占用。除規定外原則上禁止占用。合理適度確定城鎮開發邊界。確定城鎮未來發展的空間合理適度確定城鎮開發邊界。確定城鎮未來發展的空間邊界，處理好城鎮開發邊界與生態保護紅線和永久基本邊界，處理好城鎮開發邊界與生態保護紅線和永久基本農田的關系，引導城鎮空間集中布局，促進集約發展，農田的關系，引導城鎮空間集中布局，促進集約發展，優化城鎮形態，塑造高品質空間，為城鎮發展預留彈性。優化城鎮形態，塑造高品質空間9、，為城鎮發展預留彈性。2.2 2.2 形成“一核、一軸、三帶、五組團”的空間開發保護格局形成“一核、一軸、三帶、五組團”的空間開發保護格局一核 以鎮區為基礎，建設集公共服務、商貿服務、旅游服務為一體的綜合服務核，輻射集聚周邊村莊。一軸 沿國道G236城鎮發展主軸三帶 沿尋烏河、上下步河、沙溪河打造沿河風光帶五組團 城鄉統籌發展組團 生態涵養組團 人文體驗組團 工業集聚組團 現代農業種養組團2.3 2.3 筑牢“兩廊兩片三節點”的生態空間格局筑牢“兩廊兩片三節點”的生態空間格局指上溪河濱水生態廊道和上下步河濱水生態廊道，形成麻布崗鎮水域生態肌理，提供氣候調節、城鎮發展、休閑游憩等功能。“兩廊”指10、依托自然保護區、生態公益林、水源保護區等生態保護區域形成的生態片區，包括北部山水生態片區、南部農業生態片區，應加強生態保護力度，發揮相應生態功能。“兩片”指以自然保護區為主體的野豬嶂地方級自然保護區、松樹灣地方級自然保護區和以飲用水水源保護區為主體的霞沙洲水庫。“三節點”2.4 2.4 打造打造“一心、一軸、三一心、一軸、三片、片、多點多點”的城鎮空間結構的城鎮空間結構“一心”：在鎮區形成麻布崗鎮的產業綜合發展中心，重點發展現代商貿、電商物流、農產品加工、休閑觀光產業等。“一軸”：沿國道G236城鎮發展軸。“三片”：鎮域北部生態景觀農業區、中部休閑觀光農業區、南部特色種植農業區三大片區。“多點11、”：指多個產業集聚點，包括農業種植基地、人文景觀示范點、自然景觀示范點。中心中心一般村一般村上溪村、大長沙村、壯士村閣前村、富州村、珊徑村、小長沙村、龍池村、赤貝村、赤化村、聯中村、大古村、大塘面村、紅陽村2.5 2.5 打造打造高質高效的城鎮空間格局高質高效的城鎮空間格局鎮區鎮區向前村對各級各類文物保護單位建立保護單位名錄，明確每個文物保護單位的名稱、價值特征等，對各保護單位明確劃定保護范圍及建設控制地帶范圍，對重要保護單位劃定環境協調區。在保護范圍和建設控制地帶內不準進行與文物保護無關的建設工程，因特殊原因必須進行建設工程，必須要經過原公布單位的審核批準。文物保護的修繕應堅持“不改變文物現12、狀，整舊如舊”的原則。加強對鎮域內各級文物古跡及非物質文化遺產的保護，挖掘歷史文化資源，梳理加強對鎮域內各級文物古跡及非物質文化遺產的保護，挖掘歷史文化資源，梳理歷史文化遺存保護名錄，明確保護范圍和建設控制地帶，并提出管控要求。歷史文化遺存保護名錄，明確保護范圍和建設控制地帶，并提出管控要求。2.6 2.6 保護與活化利用歷史文化保護與活化利用歷史文化集聚提升類村莊集聚提升類村莊特色保護類村莊特色保護類村莊分類引導鄉村發展分類引導鄉村發展城郊融合類村莊城郊融合類村莊推動鄉村產業振興推動鄉村產業振興建設美麗鄉村建設美麗鄉村加強鄉村振興用地保障加強鄉村振興用地保障打造特色旅游村鎮、鄉村旅游打造特色13、旅游村鎮、鄉村旅游示范村、鄉村旅游精品線路等示范村、鄉村旅游精品線路等促進一二三產業融合發展，促進一二三產業融合發展，延伸農業產業鏈延伸農業產業鏈推動工業存量升級改造，引導推動工業存量升級改造，引導鄉村分散工業入園集聚發展鄉村分散工業入園集聚發展持續開展全域農村人居環境綜合整治和“百村示范、千村整治”工程建設，優化農村建設引導，完善農村基礎設施及公共服務設施，推進農房建設管控鄉村風貌提升，推動美麗宜居鄉村建設。統籌安排和保障鄉村振興用地，加強農村建設用地拆舊復墾，完善城鄉建設用地增減掛鉤機制，盤活閑置集體建設用地，助力鄉村產業發展和農民增收，促進城鄉融合發展和美麗鄉村建設。2.7 2.7 分類14、推進美麗宜居鄉村建設分類推進美麗宜居鄉村建設03完善基礎設施增強城鎮安全韌性3.1 構建外聯內暢的綜合交通體系3.2 建立均衡優質的公共服務體系3.3 構建高水平藍綠網絡與開敞空間3.4 構建安全穩定能源水利及綜合防災系統對外交通鎮域對外交通主要依托河惠莞高速公路、國道G236及規劃省道S511。3.13.1 構建外聯內暢的綜合交通體系構建外聯內暢的綜合交通體系內部交通落實交通發展目標，結合龍川縣綜合交通規劃，進一步完善麻布崗鎮域道路交通系統，規劃形成“一橫兩縱”的道路框架。教育科研設施教育科研設施初中：保留初級中學麻布崗中學1處；小學：保留現狀小學25處；幼兒園：按生活圈及需求規劃。醫療衛生15、設施醫療衛生設施支持鎮駐地醫院的改造與提升，大力發展社區衛生院（室），盡快形成以鎮駐地為核心、社區衛生院（室）為骨干的兩級醫療衛生網絡體系。文化設施文化設施規劃1處鎮級文化活動中心。在各行政村結合公共綠地及休閑廣場設置文化活動站，建設文化廣場等公共文化場所，提供日常休閑活動的俱樂部及其相關的娛樂設施。體育設施體育設施結合居住區和主要公共綠地的布局設置社區體育設施。各村莊社區設置室外綜合健身場地，包含群眾球場、全民健身運動設備等相關配套設施，滿足居民日常健身需求。社會保障設施社會保障設施加強社會福利設施建設，構建發展型社會福利體系。規劃新建1 處敬老院，滿足全鎮社會救助、養老助老等服務需求，為社16、會提供福利和慈善服務。規劃構建規劃構建“鎮級鎮級-中心村級中心村級-一般村級一般村級”三級公共服務設施配置體系三級公共服務設施配置體系，構建社區生活圈。，構建社區生活圈。公共服務設施復合利用公共服務設施復合利用鼓勵公共設施集中配置，促進設施提質增效，將功能和服務方式類似的公共服務設施相對集中布局，形成各級鄰里中心。合理引導現狀閑置用地、建筑進行功能置換、改造升級，結合土地綜合整治，將權屬清晰但功能逐漸衰落的存量建設用地進行改造整治再利用，合理引導現狀建筑性質優先轉變為公共服務功能。將閑置的鄉鎮辦公機構、村委辦公樓等進行功能置換、改造升級。將鄉鎮閑置的糧站、供銷社、工廠廠房等建筑進行改造再利用，17、用于設置文化活動中心、圖書室、體育健身設施等。3.23.2 建立均衡優質的公共服務體系建立均衡優質的公共服務體系公園3.3 3.3 構建高水平藍綠網絡與開敞空間構建高水平藍綠網絡與開敞空間濱水公園建立城鎮生態安全格局建立城鎮生態安全格局，提供適宜的休閑活動空間提供適宜的休閑活動空間，形成城鎮公園分布均形成城鎮公園分布均衡人居環境格局衡人居環境格局。結合河流水系和城市生態廊道，形成由綠道、碧道、濕地等共同組成的城鄉休閑游憩體系。增加小尺度、人性化的廣場與公園等公共開放空間，增強城市綠色空間的可達性、舒適性、開放性和連通性。高質量推進萬里碧道建設高質量推進萬里碧道建設。構建麻布崗水清岸綠、白鷺群飛18、文采張揚、活力四射的碧道系統，形成具有文化特色的碧道。沿水碧道3.4 3.4 構建構建安全穩定能源水利及綜合防災系統安全穩定能源水利及綜合防災系統 嚴格控制用水總量，落實最嚴格的水資源保護制度，強化工業園區等建設項目水資源的約束，限制高耗水產業布局。加大節水管理，推廣新工藝、新技術應用，提高工業用水重復利用率，合理高效用水。水資源保護與利用水資源保護與利用 加強河湖水面資源管控。保護自然水域、坑塘等藍色空間，堅持保護與防治相結合，以東江為主脈，加強水系連通。加強水域岸線生態空間管控，嚴禁非法占用河道、水庫等，嚴格保護流域濕地資源，結合河道整治促進河湖自然生態和水陸交錯帶生態系統恢復。加強河湖19、水面與濕地保護加強河湖水面與濕地保護 規劃劃定1處一級飲用水水源保護區和1處二級飲用水源保護區，分布在上溪村、閣前村、富州村。加強飲用水水源各級保護區管控，禁止建設與取水設施和保護水源無關的建筑物;禁止從事農牧業活動；禁止傾倒、堆放工業廢渣及城市垃圾、糞便和其它有害廢棄物；禁止輸送污水的渠道、管道及輸油管道通過本區；不得設置與供水需要無關的碼頭，禁止停靠船舶；禁止建設油庫；禁止建立墓地；禁止可能污染水源的旅游活動和其他活動。加強水源地保護加強水源地保護04提升鎮區建設質量4.1 鎮區功能結構4.2 鎮區綜合交通規劃4.1 4.1 鎮區功能結構鎮區功能結構“一核、兩軸、三組團”的空間布局結構“一20、核”指沿鎮區公共服務設施集聚核心；“兩軸”指分別為沿國道G236 形成的城鎮發展主軸，沿縣道X158城鎮發展次軸；“三組團”指1個綜合服務組團，北部、南部2個生活居住組團。4.2 4.2 鎮區綜合交通規劃鎮區綜合交通規劃“網格”的路網結構體系 支路格網形態。主干路整體形成“一縱、四橫”道路系統結構，一縱”指現狀國道路線，“四橫”指規劃北部三條次干路和南部一條次干路。“主-次-支”三級道路結構 主干路是聯系區內各功能區及區內、區外交通的主要道路，道路以交通功能為主。次干路是與主干路銜接的集散道路，主要承擔各功能分區內部的交通。支路為主干路、干路以外的其它道路，作為引導性道路，可結合地塊實際開發情況進行調整。部分圖片來源于網絡，如涉及版權問題，請與龍川縣自然資源局、麻布崗鎮人民政府聯系。麻布崗美麗麻布崗公眾意見提交途徑電子郵箱：郵寄地址：河源市龍川縣自然資源局國土空間規劃股郵編：517300所有反饋意見請注明“龍川縣麻布崗鎮國土空間總體規劃（20212035年）公示”字樣