含山縣陶廠鎮西山村村莊規劃方案(2021-2035年)(批前公告版)(6頁).pdf
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上傳人:Le****97
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2024-04-07
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1、西山村國土面積1262.08公頃。現狀包含27個自然村、1084戶,4011人。西山村文化生態資源富集,有有徐關廟和二郎廟,還有重要農業遺跡閘口遺址;百年古樹;有大面積的茶園和果園。水面資源豐富,內有魯橋河;水洞山山生態資源良好。種植業的主要品種有水稻、小麥、花生、玉米等。養殖品種主要是魚蝦養殖、牛蛙、雞等。規劃確定西山村戶籍人口為3880人。未來西山村圍繞農業農村現代化的總目標,考慮村莊資源稟賦條件和經濟社會發展情況,結合綠色水稻與二郎廟水庫景觀,將村莊發展目標定位為“生態宜居地 大美西山村”。形成以村集體經濟改革為支撐、以傳統農業為基礎、以生態宜居為導向的鄉村振興示范村。批前公告版含山縣陶2、廠鎮西山村村莊規劃(2021-2035年)批前公告版村域國土空間規劃圖(1)農業空間用地調整至2035年,耕地面積由534.69公頃調整為569.32公頃,增加34.63公頃;園地由0.80公頃調整為12.43公頃,增加11.63公頃;草地由0.20公頃調整為0.04公頃,減少0.16公頃;農業設施建設用地由12.95公頃調整為12.42公頃,減少了0.63公頃。完成耕地保有量534.43公頃指標任務。(2)建設空間用地結構調整至2035年,建設用地由106.04公頃調整為96.63公頃,建設用地減少9.41公頃。村莊建設用地由86.10公頃調整為63.18公頃,村莊建設用地減少22.92公頃3、。(3)生態空間用地調整至2035年,林地面積由515.08公頃調整為486.27公頃,減少28.81公頃;陸地水域由91.24公頃調整為84.97公頃,減少6.27公頃。含山縣陶廠鎮西山村村莊規劃(2021-2035年)批前公告版重點區域總平面圖(徐關、闞村)含山縣陶廠鎮西山村村莊規劃(2021-2035年)112445367888910111213551村莊入口標識2徐關廟3文化廣場4健身活動場地5停車場6小游園7安置點8池塘9景觀池塘便民超市農創展銷屋農家樂101112道路交通:道路主干道拓寬至5控制道路次要道路路面寬度3-4米停車場地:3處公共服務設施:便民商店:規劃1處(含快遞服務點4、)公共空間:結合空閑綠地規劃新建1處活動場地。建設用地規模:10.72公頃布局指引:保留現狀宅基地 8.92公頃新增宅基地面積 1.26公頃改造成公共設施0.54公頃近期建設項目(工程)分布圖近期(2021-2025年):提升保留居民點和新建中心村人居環境建設,完善配套設施,同步開展部分土地整治和生態修復。推進土地綜合整治工作,提高耕地質量;進行人居環境整治和提升,改善村容村貌;完善各自然村基礎配套和服務設施。引導宅基地、空閑地整治,新建安置農房,完善公共活動空間,提升宜居村莊品質;推進農產品深加工、冷鏈倉儲基地建設。批前公告版含山縣陶廠鎮西山村村莊規劃(2021-2035年)PP健污污礦山修5、復項目污水處理設施項目補充耕地項目環渠路拓寬及提升項目向陽路拓寬項目郵P污長江引用水工程健身活動廣場項目生態停車場項目古樹保護項目污水處理設施項目休閑垂釣中心項目巷道硬化項目巷道硬化項目功橋鎮農藥瓶回收項目近期建設項目(工程)庫批前公告版含山縣陶廠鎮西山村村莊規劃(2021-2035年)序號項目類型項目(工程)名稱建設內容建設規模建設時限投資估算(萬元)1土地綜合整治與生態修復農用地整理補充耕地項目對村域內廢棄林地、閑置設施用地和荒草地開發,補充耕地項目6.54公頃2022-2025年102生態修復歷史礦山修復正在實施修復4.09公頃2022-2025年-3基礎設施和公共服務設施道路交通環渠路6、拓寬及路面提升路面由水泥改為瀝青路,道路由4米拓寬至6米,提升道路兩邊綠化。2.88km2022-2025年154向陽路拓寬路面由水泥改為瀝青路,道路由4米拓寬至6米,提升道路兩邊綠化。1.29km2022-2025年55公共服務設施郵政網點在闞村利用閑置農房改造成郵政網點100平方米2022-2025年56公用設施供水設施長江引水工程-2022-2025年-7污水處理設施裴劉、鄭莊、竹園李規劃小型污水處理設施,對徐關現有污水處理設施提升改造3+12022-2025年1008產業項目農藥瓶回收項目在劉莊村利用閑置建設用地建設農藥瓶回收站0.49公頃2022-2025年109休閑垂釣中心在西張村7、利用天然坑塘養殖,設置休閑垂釣中心1.28公頃2022-2025年5010歷史文化保護與傳承百年樸樹對古樹設置保護圍欄,并結合林下空間布置休閑廣場-2022-2025年1011人居環境整治戶改廁項目完成農村戶用衛生廁所無害化改造,加強廁所糞污與畜禽糞污協同治理和資源化利用210戶2022-2025年8012宅前屋后整治充分利用宅前屋后、河塘溝渠、道路兩側閑置用地見縫插針種植綠化-2022-2025年3013巷道硬化項目采用硬石板、廢棄墻磚鋪設,道路兩側可布置鄉土特色的柵欄。738米2022-2025年30合并-345管制規則嚴格按用途審批用地,不符合村莊規劃確定用途的不得批準建設項目用地,嚴格8、控制農用地轉為建設用地。村組建設區加強宅基地建房管控措施,嚴格落實“一戶一宅”政策。1.耕地本村耕地保有量534.28公頃,已劃定永久基本農田538.24公頃。永久基本農田重點用于糧食生產,高標準農田原則上全部用于糧食生產,一般耕地主要用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等農產品及飼草飼料生產,在不破壞耕地耕作層且不造成耕地地類改變的前提下,可以適度種植其他農作物。禁止非農建設和破壞耕作層、改變耕地地類的農業生產活動。2.園地本村園地12.43公頃。主要用于種植以采集果、葉、根、莖、汁等為主的集約經營的多年生木本和草本作物,禁止非農建設。3.林地本村林地486.27公頃。主要用于生長喬木、竹類、灌木,禁9、止非農建設。公益林或生態保護紅線范圍內的林地禁止改變用途。4.農業設施建設用地本村農業設施建設用地12.42公頃。主要用于建設為農業生產、農村生活服務的鄉村道路用地以及種植設施、畜禽養殖設施、水產養殖設施,禁止非農建設。5.居住用地本村居住用地59.65公頃。主要用于城鄉住宅及其居住生活配套的社區服務設施建設。6.公共管理與公共服務用地本村公共管理與公共服務用地0公頃。主要用于機關團體、科研、文化、教育、體育、衛生、社會福利等機構和設施建設。7.商業服務業用地本村商業服務業用地0.13公頃。主要用于商業、商務金融以及娛樂康體等設施建設。8.工業用地本村工礦用地0公頃。主要用于工業生產。9.交通10、運輸用地本村交通運輸用地29.83公頃。主要用于鐵路、公路、機場、港口碼頭、管道運輸、城市軌道交通、各種道路以及交通場站等交通運輸設施及其附屬設施建設。10.公用設施用地本村公用設施用地4.45公頃。主要用于城鄉和區域基礎設施的供水、排水、供電、供燃氣、供熱、通信、郵政、廣播電視、環衛、消防、干渠、水工等設施建設。11.綠地與開敞空間用地本村綠地與開敞空間用地0.17公頃。主要用于城鎮、村莊建設用地范圍內的公園綠地、防護綠地、廣場等公共開敞空間。12.特殊用地本村特殊用地0.97公頃。主要用于軍事、外事、宗教、安保、殯葬,以及文物古跡等具有特殊性質的土地。13.留白用地本村留白用地0.00公頃。待用地性質明確后可按要求使用。在用地性質明確前,按現狀地類使用,不得閑置浪費。14.陸地水域本村陸地水域84.97公頃,主要為陸域內的河流、湖泊等天然陸地水域,以及水庫、坑塘水面、溝渠等人工陸地水域。河流、湖泊、水庫禁止改變用途,坑塘水面、溝渠禁止非農建設。15.其他土地本村其他土地0.00公頃。主要用于鹽堿地、沙地、裸土地、裸巖石礫地等植被稀少的陸域自然荒野等土地以及空閑地、田坎、田間道。禁止非農建設,生態保護紅線范圍內的其他土地禁止改變用途。批前公告版含山縣陶廠鎮西山村村莊規劃(2021-2035年)
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