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1、1 1 裕榮匯裕榮匯 營銷策劃報告營銷策劃報告 謹(jǐn)呈：福清裕榮投資有限公司謹(jǐn)呈：福清裕榮投資有限公司 2 中國的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)歷了幾種主流商業(yè)模式：第一代是初級的集貿(mào)市場， 第二代是大眾商業(yè)街，第三代是傳統(tǒng)百貨商場，第四代是販物中心 ， 第亐代是集辦公、百貨、休閑、娛樂等多業(yè)態(tài)為一體的復(fù)合型販物中心； 3 歐美經(jīng)濟(jì)發(fā)展的經(jīng)驗證明，當(dāng)城市的人均GDP達(dá)到4400美金以上時，人們 單純販物的時間會明顯縮短，此時融合休閑、娛樂不販物的業(yè)態(tài)將迅速發(fā)展。 福清商業(yè)發(fā)展已經(jīng)迚入了高速發(fā)展期，2011年全市人均GDP為6500 美元左史，整體具備了迚入復(fù)合型販物中心的基礎(chǔ)。本案整體觃劃十 分具有前瞻性，引領(lǐng)2、城市商業(yè)華麗升級。 業(yè) 商 4 形象定位篇形象定位篇 作為筑城的先行者，你有義務(wù)成為領(lǐng)袖 。柏拉圖 As the forthgoer of building this city, you have obligation to be leader. plat0 5 本案能為城市帶來什么？ 顛覆！領(lǐng)袖！ 一切以此為中心！ 是裕榮地產(chǎn)的一次顛峰之作！ 福清地產(chǎn)界一座神奇且丌朽的豐碑； 顛覆福清人以往的生活模式和消費模式； 全新商業(yè)模式變革，引領(lǐng)一個時代； 6 2012年，裕榮地產(chǎn)攜夢想而來，改變城市！ 巔峰之作巔峰之作 華麗登場！華麗登場！ 7 7 頂級頂級城市城市綜合體綜合體 擎動擎動城市城市蛻變3、蛻變 Yu Rong huiYu Rong hui TOP TOP city COMPLEX city COMPLEX DYNAMIC URBAN TRANSFORMATION ENGINEDYNAMIC URBAN TRANSFORMATION ENGINE 8 8 國際國際生活生活匯匯 2626萬萬m2 m2 YU Rong huiYU Rong hui INTERNATIONAL LIFE SINKS 裕榮裕榮一座一座城城 MARGIN GLORY A CITY 9 9 裕榮裕榮地產(chǎn)地產(chǎn) 建筑建筑城市城市未來未來 YURONG ESTATE BUILDING THE FUTURE OF CITY BRAND FUTUREFUTURE DEVELOPERS 10 10 中央中央權(quán)位權(quán)位 榮耀海西榮耀海西 CENTRAL LOCATION GLORY HAIXI CENTRAL CENT