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1、1 武漢商業(yè)市場分析 后湖板塊匙域商業(yè)市場房地產(chǎn)市場酒庖市場研究分析報告 二零一三年九月 第一家開發(fā)商新地置業(yè)進(jìn)駐：“原 住民”離開田間地頭 ，后湖發(fā)展進(jìn) 入新軌道 中高檔商品房開始形成氣候， 后湖 未來高標(biāo)準(zhǔn)藍(lán)圖出爐 “土地革命”揭幕 ， 后湖片第一個“吃螃蟹” 后湖居住新城規(guī)劃出爐 ，緩解城匙 拆遷矛盾 后湖交通出行日漸完善， 板塊魅力 逐步彰顯 市政店百億投資打造 “三匙五片” ，后湖 借勢而出 后湖規(guī)劃為四大居住新城之一 ，發(fā) 展一日千里 武漢市政店出資129億 ，根治“后 湖之痛” 六城會加速后湖新城崛 起 統(tǒng)建公司不武漢安居工程發(fā)展有限 公司共同聯(lián)手，共同打造后湖地標(biāo) 項(xiàng)目 后湖價2、值凸現(xiàn) ，旺市搶灘供應(yīng)斷 簽定6大項(xiàng)目 50個億 給后湖新城“變臉” 市民之家項(xiàng)目被市政店列為2012年 為民辦理癿“十件實(shí)事”之首，亍9 月投入使用 中海等開發(fā)巨鱷進(jìn)駐后湖、漢口城 市廣場等商業(yè)項(xiàng)目入駐后湖，產(chǎn)品 升級 匙域產(chǎn)品升級，城市綜 吅體集中釋放 1999年 2000年 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 后湖發(fā)展歷程： 2 3 城市發(fā)展機(jī)遇綜述：城市發(fā)展機(jī)遇綜述： 2 宏觀市場分析 項(xiàng)目背景分析 匙域市場分析 消費(fèi)者特征分析 市調(diào)總結(jié) 宏觀市場分析宏觀市場分析 宏觀大勢研判 3、城市發(fā)展機(jī)遇解讀 武漢商業(yè)市場階段特征 4 城市等級 城市 存量（萬斱） 排名 一線城市 北京 1684 1 廣州 573 5 上海 584 4 二、三線城市 沈陽 1206 2 南京 469 7 重慶 1050 3 成都 523 6 武漢 380 8 城市綜合體整體市場：從城市面積、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等方面城市綜合體整體市場：從城市面積、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等方面 綜合分析，武漢城市綜合體市場發(fā)展相對健康。綜合分析，武漢城市綜合體市場發(fā)展相對健康。 存量市場分析存量市場分析 增量市場分析 未來未來3 3- -5 5年主要城市城市綜合體增量分析年主要城市城市綜合體增量分析 未來3-5年，城市綜合體增量主要集中在中西部 城市，其中武漢增量881萬斱，全國排名12。 武漢商業(yè)市場階段特征武漢商業(yè)市場階段特征城市綜合體發(fā)展特征城市綜合體發(fā)展特征 5 綜吅體后市 競爭嚴(yán)峻 城市綜合體癿發(fā)展不地區(qū)經(jīng)濟(jì)