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1、中興天津產業基地一期寫字樓項目 定位及營銷報告 2011.3 呈：天津中興國際投資有限公司 開發目標理解 銷售目標：銷售目標： 2011年度工作任務：年度工作任務： 全案銷售周期：全案銷售周期： 自自20112011年年5 5月始至月始至20122012年年1212月終，銷售周期月終，銷售周期2020個月個月。 全案銷售金額：全案銷售金額： 全案實現銷售總額約全案實現銷售總額約3.83.8億億元，元，寫字樓寫字樓均價：均價：60006000- -65006500元元/ /平米。平米。 去化寫字樓面積約去化寫字樓面積約1700017000平米，實現銷售金額約平米，實現銷售金額約1 1億元。億元。2、 去化中興產業園寫字樓約去化中興產業園寫字樓約28% 28% 面積。面積。 三三 個個 目目 標標 核心目標核心目標 通過專業的規劃策略及執行通過專業的規劃策略及執行 ，將本案打造成空港區域標，將本案打造成空港區域標 志性現代辦公園區。志性現代辦公園區。 重要目標重要目標 為中興地產打響“產業基地項為中興地產打響“產業基地項 目”頭炮，實現品牌落地。為目”頭炮，實現品牌落地。為 后期項目發展做好鋪墊。后期項目發展做好鋪墊。 兼顧目標兼顧目標 以“平價快速”原則，去化以“平價快速”原則，去化 項目，實現利潤。項目，實現利潤。 打造打造現代辦公園區形象，現代辦公園區形象，樹立樹立中興地產品牌中興地3、產品牌，是項目發展核心！，是項目發展核心！ 開發目標理解 外部環境分析 本體分析 市場分析 SWOT分析 本案定位 營銷攻略 空港發展與本 案環境研判 本體分析 中興企業集團簡介中興企業集團簡介 中興通訊公司是中國內地唯一的全球“IT百強” 企業，中國最大的通信設備制造業上市公司、中國政 府重點扶持的企業之一。在國內和美國、印度、瑞典 設立了14個研發中心，擁有3萬多人的研發隊伍。為 100多個國家的500多家運營商，及全球近3億人口提 供優質的、高性價比的產品與服務。 中興國際是中興集團旗下以產業投資為主營業務 的專業公司，公司以中興企業集團為依托，以滿足集 團內部需求，挖掘外在市場空間，開拓新的利潤增長 點為目標，是中興企業集團實施藍海戰略，對外創新 產業模式和經營模式以及對內完成產業鏈整合和優化 產業結構的實施平臺。 天津中興國際投資有限公司，是深圳中興國際投 資有限公司的全資子公司