蘇州昆山千燈國際建材賣場商業項目規劃招商推售策略(99頁).ppt
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1、昆山千燈國際賣場 商業規劃及招商推售策略 千燈鎮- 華東燈具基地-謀略者的搶占之土 2013.6.162013.6.16 說明:說明:本報告是在項目的籌備階段對于項目的定位,提出專業的規劃招商策 略以及銷售策略,僅供領導參考。 市場篇市場篇 燈具行業市場分析燈具行業市場分析 燈具專業市場調研燈具專業市場調研 祁陽商業市場格局祁陽商業市場格局 中國燈具行業以廣州中山、小欖為為龍頭,廣州珠三角是中國重要的建材工業基地和出口基地,建材家具工業出口總額 占全國重要比重,近年來,以上海為中心的“長三角”建材工業迅速崛起。未來10年,甚至更長一段時期內,建材行業 將會繼續保持高速發展態勢,發展速度將高于國2、民經濟發展速度3到4個百分點。 中國燈具行業現狀中國燈具行業現狀 中國建材行業現狀中國建材行業現狀 今年建材行業仍處于去年下半年以來的下行區間,一季度建材行業工業增加值增長速 度比去年第四季度下降1個百分點。一季度建材主要行業增長速度都是近年來最低水平, 其中出口依存度較大的行業建筑技術玻璃增速比去年同期下降15.1個百分點,建筑衛生陶 瓷下降18.3個百分點,玻璃纖維制品下降10.6個百分點,水泥制品和建筑用石分別比去年 同期下降27.6和164個百分點。一季度中、西部地區建材工業增加值分別比去年同期增長 23.7%和31.2%,東部地區僅增長8.1%,北京、山西、上海、浙江、海南、青海建材3、工業增加 值下降,受出口下降影響,港澳臺和外商控股企業分別比去年同期下降3.6%和4%. 建材產品成本上升,經濟效益下降。12月份規模以上建材工業完成銷售收入1968億元, 比去年同期增長18%;買現利潤總額77億元,比去年同期下降6.6%. 但國內建筑裝飾行業的發展大背景極為強勢,行業產值增加速度較快,增長率為22%左 右。全年完 成工程總產值21100億元,其中住宅裝飾裝修約為13100億元,增長率為25%; 公共建筑裝飾裝修約為7300億元,增長率約為20% 湖南是中國中部建材大省,其中:以長沙、珠州岳陽為核心,積聚著湖南省最為密集的建材工 業產業帶,建材工業總產值占全湖南省的58%。湖南地區房地產市場的快速擴張誘發了家居建 材行業井噴式的發展。據有關部門測算,住宅誘發的家居建材業的投資系數為1.5-1.7也就是說, 每投入100元的住宅投資可拉動150-170元裝飾建材等,每銷售1