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1、 杭州城市杭州城市發(fā)發(fā)展方向展方向 城市城市東擴(kuò)東擴(kuò)，塑造下沙，塑造下沙60萬人口新商機(jī)萬人口新商機(jī) 區(qū)域區(qū)域 規(guī)劃面積規(guī)劃面積 （平方公里）（平方公里） 人口人口 （萬人）（萬人） 職能職能 主城區(qū) 167 185 全省的政治、經(jīng)濟(jì)、科教、信 息、文化中心 江南城 102 105 以高科技產(chǎn)業(yè)園為主的現(xiàn)代化 科技城 下沙 64 60 以杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和高教 園區(qū)為骨干的綜合性新城 臨平 46 50 以現(xiàn)代加工制造業(yè)為主的綜合 性工業(yè)城 “一主三副”城市定位，城市東擴(kuò)的發(fā)展戰(zhàn)略，下沙起著充當(dāng)杭州城市 發(fā)展排頭兵的重要作用。 隨著地鐵1號線的開通，及周邊大量住宅的交付，將為本項(xiàng)目導(dǎo)入更多 人2、口。 下沙商下沙商業(yè)業(yè)格局格局 下沙未來將形成“一超二大多小”的商業(yè)格局，其中物美商圈依托良好的地理位置 和物美大賣場（下沙唯一超10000方大型超市）的人氣，一直是下沙的黃金鬧市。 本本項(xiàng)項(xiàng)目區(qū)位和目區(qū)位和經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)標(biāo) 地理位置： 新美廣場位于杭州下沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，四號大街和五號大街交叉口， 距離地鐵1號線文澤路站僅200米距離。距下沙管委會(huì)政府大樓 約3公里路程。 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 新美廣場商業(yè)裙樓建筑面積為33000平方米，其中15000平方為物 美大賣場，塔樓為商住兩用，共30000平方米。 項(xiàng)項(xiàng)目周目周邊邊配套配套 新美廣場坐擁下沙唯一大型超市物美大賣場，物美下沙自開業(yè)來一直保持華 東區(qū)3、年?duì)I業(yè)額第一的冠軍位置。 周邊2公里范圍內(nèi)，政府機(jī)構(gòu)、酒店、電信公司、銀行等薈萃于此。 學(xué)校林立，電子科大、理工大學(xué)、育英技術(shù)學(xué)院、浙江傳媒等皆為數(shù)分鐘步行 的距離。 新美廣新美廣場設(shè)計(jì)場設(shè)計(jì)效果效果 立足當(dāng)下，放眼十年，五大升立足當(dāng)下，放眼十年，五大升級級打造下沙第一打造下沙第一綜綜合性生活合性生活購購物廣物廣場場 （設(shè)計(jì)效果圖） 新美廣新美廣場場，五大升，五大升級級 形象升形象升級級，樓體采用落地玻璃外墻，保證商場整體通透，具有 良好的采光和景觀視覺，滿足各種業(yè)態(tài)所需。 廣廣場場升升級級，廣場進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修，全新的廣場景觀、地面及裝飾 將成為下沙靚麗風(fēng)景線。升級后的新美廣場將有更好的聚客能 力、更加人性化的購物動(dòng)線和更加舒適的購物體驗(yàn)。 物管升物管升級級，專業(yè)物管團(tuán)隊(duì)，確保商家經(jīng)營安全和客戶購物安全 。同時(shí)統(tǒng)一車輛進(jìn)出管理，維護(hù)整體商業(yè)秩序。 營銷營銷升升級級，商場將更好地利用廣場的多功