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1、規劃范圍本次規劃范圍包含馬貴鎮行政轄區內全部陸域，鎮域總面積164.49平方公里，鎮區總面積0.43平方公里。規劃期限本規劃基期年為2020年，期限為2021年至2035年，近期至2025年，遠期至2035年，遠景展望至2050年。高州市地圖（來源：廣東省標準地圖服務子系統）發展定位結合優勢特色及基礎，打造以高山草原生態為特色的高州市高山旅游度假圣地、粵西地區重要的林草資源涵養區。目標愿景2025年近期目標。國土綜合整治有序推進，生態環境治理成效初顯，鎮村布局體系得到優化，公共服務和市政基礎設施逐步完善，產業提升取得重要進展，生產、生活、生態融合發展質效得到大幅提升。2035年遠期目標。基本實2、現現代化目標，建成廣東特色高山草原生態旅游度假圣地、粵西重要林草涵養區。生態環境全面改善，人居環境品質顯著提升，產業發展惠及城鄉居民，全面確立農貿示范、文明典范、休閑旅游等地方特色，實現“鎮、村”高質量融合發展。發展規模人口規模：規劃至2035年，鎮域常住人口3萬人，其中城鎮人口0.75萬人。城鎮化率：規劃至2035年，城鎮化率預期為25%。人均城鎮建設用地：規劃至2035年，人均城鎮建設用地不高于100平方米。統籌全域國土空間保護、開發、利用、修復、治理，以生態保護為前提，以鎮區帶動周邊村莊發展，以提升藍綠空間形象為重點，推動馬貴鎮形成“一核一軸一帶兩區多點”的國土空間開發保護總體格局。“一3、核”為城鎮發展核，指馬貴鎮鎮區為政治、經濟及文化中心?！耙惠S”為沿省道S280串聯朗練村、馬貴鎮區、厚元村等兩個中心村與鎮區的城鄉發展軸?！耙粠А睘椴芙铀{色水系及綠色碧道形成的藍綠空間帶。“兩區”分別為生態旅游區、高山農業區。以鎮域北部以摩天小鎮生態旅游區為中心，包括山心村、厚元村、周坑村、埡垌村、大西村、甘涌村的生態旅游區；以特色高山農產品生產為主，包括河木垌村、深水村、埕垌村、馬貴村、朗練村、馬坑村、六塘村、龍坑村的高山農業區?！岸帱c”為以中心村帶動的多個基層村。馬貴鎮鎮域國土空間格局規劃圖馬貴鎮三區三線布局圖落實耕地和永久基本農田保護：落實劃定永久基本農田面積13.25平方公里。優化城4、鎮開發邊界布局：以促進土地要素向重要平臺合理流動和高效集聚，確保未來發展空間，落實劃定本鎮城鎮開發邊界面積0.49平方公里。加強生態保護紅線管控：落實劃定生態保護紅線面積114.98平方公里，是生態空間范圍內具有特殊重要生態功能區域，是保障和維護國家生態安全的底線。鎮村體系規劃引導村莊差異化發展構建“鎮區-中心村-基層村”的三級村鎮職能等級體系，其中鎮區1個（馬貴村和馬貴居委會），中心村3個，基層村10個。分類定策，按集聚提升類、城郊融合類、特色保護類鑄就美麗鄉村新形象。馬貴鎮鄉村建設分類引導圖馬貴鎮鎮村體系規劃圖馬貴鎮鎮區綜合交通規劃圖提升對外通道，加強對外交通聯系提升改造X633、S2805、兩條鎮域公路，形成三條對外交通干線通道，提高鎮區對外交通通達性。S280，聯系高州市區、信宜市方向S371，聯系陽春市方向X633，聯系大坡鎮方向提升鎮區骨架道路，完善場站設施布局堅持高標準高質量建好城鄉道路，扎實推進縣鄉道改造，規劃形成“兩橫兩縱”骨架路網?！皟蓹M”：S280-S371、S280-沿江路；“兩縱”：S280跨河段、X633新建跨河段。完善公路客運站布局，規劃1處長途客運站，服務馬貴鎮與高州市區以及周邊客運聯系，以及旅游集散。加強停車設施供給，建議結合鎮區閑置空地設置臨時停車場。馬貴鎮鎮域綜合交通規劃圖構建“鎮+村”二級公共服務體系鎮級以中心鎮區為核心，輻射全鎮域。提供鎮域一體6、全民共享、品質便捷的公共服務。構建活力宜居鄉村生活打造鎮級完善服務圈，優化鎮（街）綜合治理中心建設和服務窗口綜合平臺建設。規劃形成15分鐘生活圈、510分鐘生活圈兩種可達類型，形成多層次的社區服務體系。馬貴鎮公共服務設施規劃圖馬貴鎮重大基礎設施規劃圖構建綠色安全的基礎設施網絡給水設施規劃排水設施規劃建立鎮村一體化的供水網絡系統，逐步提升供水可靠性。至2035年，規劃期末實現鎮級自來水全覆蓋，生活用水水質合格率達100。全面提高污水處理廠處理標準，完善水利基礎設施建設。新建區采用雨污分流排水體制，舊城區結合舊城改造逐步實現雨污分流。通信設施規劃完善信息通信基礎設施，建設“5G寬帶”網絡，推進城7、域網和骨干網優化，建立安全可靠、覆蓋全面的現代化通信網絡。優化能源結構，加快管道燃氣供應，遠期形成以天然氣為主氣源的城鄉燃氣輸配系統；逐步擴大燃氣管網輸送范圍，提高燃氣管網的利用率。統籌城鄉生活垃圾處理與管理，推進城鄉生活垃圾處理減量化、資源化、無害化?，F狀垃圾轉運站處理能力，滿足未來垃圾處理能力需求。完善公共安全保障體系，全面提高各類城鄉公共設施、基礎設施的防災減災能力。規劃新增一處消防站、人防指揮所。環衛設施規劃綜合防災規劃燃氣設施規劃下層次規劃傳導實施計劃完善規劃傳導體系銜接“市-鎮-單元-地塊”空間規劃體系，完善“鎮-村”兩級規劃指標傳導，分類編制控制性詳細規劃、村莊規劃及其他類型的詳8、細規劃。引導鎮區詳細規劃編制詳細規劃應落實總體規劃，明確規劃約束性指標、剛性管控和指導性要求。推進詳規單元編制以詳規單元為核心，形成直觀、通俗的空間標簽，建立一套清晰明了的治理規則，引導各部門在空間治理政策與措施上形成合力，提高空間治理效率。制定專項行動計劃與近期建設規劃落實上層規劃確定的重大項目清單，結合馬貴鎮建設發展需求，制定專項行動計劃，明確近期建設重點，制定近期建設規劃。建立重大項目臺賬管理機制實行重大項目進展情況動態更新，精細化項目用地需求，實現對重大項目從生成規劃用地保障建設的全過程跟蹤和管理。加強重大項目用地保障加強對國土空間規劃目標任務的分解落實和實施，統籌安排各類重大平臺、重點項目、重大工程建設計劃。