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江蘇鹽城市濱海縣商業地產項目定位策劃提報方案（80頁）.ppt

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提報方案

上傳人：ven****re 編號：91460 2021-04-13 80頁 4.69MB

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1、百馬顧問鹽城濱海項目全程服務濱海真正癿商業中心目目錄錄市場現狀分析項目定位項目規劃布局、業態組合百馬商業資源整合(部分) 市場現狀分析 1、地標性城市綜合商業中心； 2、中高檔精品購物場所； 3、多功能的中高檔商務場所。濱海目前濱海目前缺少缺少宏觀市場簡析【濱海縣概況濱海縣概況】 20072007年，全年完成地區生產總值年，全年完成地區生產總值107.9107.9億元，按可比價計算比億元，按可比價計算比 20062006年增長年增長15.6%15.6%。其中，第一產業為增加值。其中，第一產業為增加值26.726.7億元，增長億元，增長4.5%4.5%；第二產業增加值2、第二產業增加值46.246.2億元，增長億元，增長20.1%20.1%；第三產業增加值；第三產業增加值3535億元，增億元，增長長16.4%16.4%。人均地區生產總值人均地區生產總值1089010890元元，突破萬元大關。，突破萬元大關。【歷年居民年人均可支配收入狀況歷年居民年人均可支配收入狀況】濱海縣城鎮居民人均可支配收入（當年累計）（單位：元） 10667 5569 9308 4717 8137 4006 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 2007年5月2007年11月2008年5月2008年11月2009年5月【歷年消費品市場增長情況歷年3、消費品市場增長情況】 11.03 60.97 24.55 63.49 13.82 71.21 30.86 73.75 16.41 91.47 36.97 90.6 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 2007年5月2007年11月2008年5月2008年11月2009年5月濱海縣歷年消費品市場發展情況社會消費品零售總額（億元）金融機構存款余額（億元） 1 2 3 4 5 7 6 8 1-5、現有商業 6、項目周邊商業，目前丌成熟商業布局分析 7-8、在建商業項目歐堡利亞商業廣場商業現狀分析商業現狀分析 1、阜東中路、阜東中路商鋪類型：臨街商鋪為主；少量商場式店鋪一般面積：30-50平米，雙層為主；100-300平米，單層為主；少數超過500平米。租釐水平：1.2-3元/平米天代表商家：新時代超市商業現狀分析商業現狀分析 2

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