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1、xxxx縣老舊小區改造（二期）縣老舊小區改造（二期）-xxxx街道街道20232023年老舊年老舊小區改造配套基礎設施工程（錦苑小區）初步設計小區改造配套基礎設施工程（錦苑小區）初步設計Contents.一、編制依據 二、小區概況 三、現狀調查及問題分析 四、改造內容及設計 五、組織實施 六、附件一、編 制 依 據編制依據編制依據編制依據編制依據編制依據編制依據編制依據二、小 區 概 況小區概況改造數據摸底表序號所在城市所在區所在街道（鄉鎮）涉及戶數改造占地范圍1長沙市長沙縣湘龍街道372戶約52600平方米2合計372戶戶約52600平方米錦苑小區小區概況三、現 狀 調 查 及 問 題 分 2、析需求調查類別類別項目名稱項目名稱需求需求基礎類基礎類公共空間改造1、消防供水主管老舊；2、場地內排水為雨污合流制；3、邊界圍墻原圍欄銹蝕嚴重；4、場地內綠化地存在喬木枯敗，黃土裸露現象；5、環衛設施老舊、數量有限；6、部分區域缺少扶手；7、部分區域補充照明點位；完善類完善類公共空間改造1、瀝青路面開裂；2、電動汽車充電樁較少；3、宣傳欄數量較少；提升類提升類公共空間改造1、文化墻破損；2、連廊老舊；3、空地閑置；4、公共區域休憩長凳較少；5、喬木修枝；說明：一是由于該小區三供一業的改革工作暫未完成二是該小區的本次改造內容暫不涉及到水電氣信等專營單位的線路改造現場情況及問題調查現場情況：本項目3、為長沙縣老舊小區改造（二期）-湘龍街道2023年老舊小區改造配套基礎設施工程（錦苑小區）。根據小區單位、物業、居民和社區的反映，以及現場實地的踏勘，制定了涵蓋道路、排水和園林景觀等專業的初步設計方案。十五分鐘生活圈正紅駕校福娃幼兒園惠驚喜折扣超市世界之窗中南汽配城湘景社區居委會場地調查場地調查公共空間車庫地坪漆脫落綠化條件較好雨水排水設施老舊或堵塞圍墻鐵質圍欄銹蝕局部綠化帶黃土裸露瀝青面層存在開裂情況場地調查公共空間充電樁停車位數量少污水排水設施老舊化糞池改造連廊老舊明溝損壞電表箱老舊垃圾分類點少現狀調查及問題排序清單現狀調查及問題排序清單居民意愿調查問卷居民意愿調查問卷四、改 造 內 容 及4、 設 計改造總平面設計圖錦 苑 小 區 總 平 面 圖交通改造規劃平面圖車流方向圍墻位置主要入戶方向非機動車停車棚交通組織平面圖消防通道及設施平面圖消防出入口小區出入口消火栓消防通道市政綜合管線改造平面示意圖市政綜合管線改造平面圖（雨水）市政井市政綜合管線改造平面圖（污水）市政井道路鋪裝平面圖公共空間及環境設施改造平面圖四類垃圾回收點文化宣傳欄文化藝術特色營造改造內容清單一覽表改造內容清單一覽表基礎類改造內容基礎類改造內容基礎類改造內容基礎類改造內容未納入改造的說明基礎類改造內容未納入改造的說明海綿城市專篇海綿城市是指城市能夠像海綿一樣，在適應環境變化和應對自然災害等方面面具有良好的“彈性”，5、下雨時吸水、蓄水、滲水、凈水，需要時將蓄存的水“釋放”并加以利用。建設目標：控制徑流污染，減少污染排放，實現可持續水循環建設原則：1.維護建設區域城市格局安全，降低城市熱島效應2.采用分散式地塊處理和雨水引流措施，控制污染源，減少暴雨對城市水體的影響3.將雨水管理設施與景觀設計相結合，提升場地生態與景觀環境品質建設對象：綠地，道路景觀再利用：1、將雨水集中收集后供給原綠化噴灌系統；2、景觀水體3、道路澆灑實施：集中收集雨水積水，轉化為噴灌系統的供給水源之一海綿城市Sponge City用Use海綿城市Sponge City凈Purify滯Retention滲Seep蓄Store排Drain保障6、水安全治理水環境涵養水資源改善水生態湖泊森林濕地雨水花園生物滯留透水路面雨水再生利用無障礙設計專篇完善類改造內容完善類改造內容提升類改造內容智慧管理專篇改造前后對比效果圖改造后 地面銑刨新做黑色瀝青混凝土地面 新做熱熔標線（含人行道、行車線、導向箭頭等）新做樓棟指示牌、宣傳欄等配套設施改造前改造前后對比效果圖改造后文化墻改造：檢查墻體空鼓，鏟除脫落面磚，新做水泥砂漿層、面貼文化磚（同原文化墻色彩）改造前改造前后對比效果圖改造后綠化整治提升：1、黃土裸露區域補栽地被、灌木；2、遮擋夜間照明的茂盛喬木進行修枝；改造前改造前后對比效果圖改造后 分類點地面新做麻石鋪裝 新做鍍鋅鋼架棚架 增設垃圾分類回收桶改造前改造前后對比效果圖改造后 廊架整體新做清漆二遍 廊架出入口新做木質牌匾、對聯 廊架立柱間隔處新做壁掛宣傳欄 基臺邊新做150*300*30麻石收邊改造前五、組 織 實 施組織實施組織實施組織實施組織實施六、附 件附件附件附件附件附件附件附件附件附件