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2013年合肥綠地中心產品解析（84頁）
2013年合肥綠地中心產品解析（84頁）.ppt
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上傳人：ven****re 編號：91494 2021-04-13 84頁 44.09MB

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1、綠地合肥綠地中心產品解析 2013.3 綠地具有豐富的商業綜合體經驗，經過多年的實踐經驗，綠地有能力打造一個城市的形象品牌！經過各 專業的多次協同工作，勢必將合肥綠地中心做成合肥市的城市名片，為整個城市的發展推波助瀾！ 丌麗的將來將成為合肥市南部最具活力的綜合體 綠地出品 高端辦公/活力商業/宜人社區/體驗式購物公園 特色餐飲 社區生活 休閑娛樂 時尚購物 LIVING SHOPPING PARK 運勱健康 Healthy Fashion Flavor Dynamic Elegancy 活力 優雅 健康 風情 時尚 綠地中心定位 北向鳥瞰圖 沿路透視圖 廣場鳥瞰圖 街角透視圖 街角透視圖 商業2、入口效果 內街透視圖 會所透視圖 會所入口透視圖 住宅透視圖 Part 1 - Part 2 - Part 3 - Part 4 - Part 5 - 產品解析 OUTLINE 區位分析 Location analysis Part 1 項目位于宿松路和南二 環路黃釐十字位置，距 離合肥市政店僅有 4KM，距離省政店 5.6KM，西側有釐寨 路高架，南向有滬陜高 速，交通四通八達，位 居合肥城市擴張的第一 陣線。 【1】交通：宿松路/南二環黃釐十字交叉，四方交通咽喉 高鐵站作為城市級的交通設施，其 作用和影響丌僅是高鐵站片區本身， 更是城市對外聯系的重要通道。因 此，它必然會吸引具有一定能及的3、 設施和功能，形成城市中心特征。 項目地處高鐵規劃片區的西北角， 必將受到高鐵經濟的輻射，帶來大 量的人流。 【2】區位：緊鄰高鐵規劃片區/高鐵區域經濟輻射 本案 2.3KM 高鐵站 整體規劃 Overall planning Part 2 基地分析 目標總建筑面積：地上42.3萬平米、地下三層 總平面圖 技術經濟指標: 技術經濟指標 面積() 凈用地面積 77748 總建筑面積 556948.00 其中 地上建筑面積 423427.00 其中 超甲辦公 124269.00 甲級 辦公 126108.00 （商業）購物中心 45000.00 （商業）生活廣場 44050.00 住宅及社區配套 84000.00 其中 住宅 82890.00 社區配套 300.00 物業用房 810.00 地下建筑面積 133521.00 容積率 5.45 建筑密度 44.83% 綠化率 20.00% 住宅戶
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