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1、2023年9月楓林路品質提升改造項目方案設計第二分冊 建筑外立面及斑點改造主要內容 CONTENTS1.前期分析2.立面及斑點改造3.改造估算1.1 規劃分析1.2 風貌控制1.3 提升改造范圍1.4 現狀建筑立面1.5 建筑立面風格與色彩2.1 立面及斑點改造分段2.2A-中聯段2.3B-雷鋒鎮段2.4C-繞城高速-麓云廣場段2.5D-麓云廣場-汽車西站段2.6E-楓林二路段2.7F-楓林一路段1.1 規劃分析長沙市國土空間總體規劃（2021-2035 年）公示版楓林三路周邊用地規劃SITERELATED PLANNING建筑色彩對于一個現代化城市來說，建筑色彩是城市環境的重要組成部分，是城2、市景觀的識別系統，是一個城市的整體風貌、歷史文脈、民族傳統、地域文化、生態環境、市民氣質、時代精神的綜合體現。它涵蓋歷史、地理、氣候、文化等諸多因素，涉及城市生活的方方面面。色彩定位與控制適應城市的氣候與地理特點及自然環境相吻合;建筑色彩應該具有獨特的個性，突出時代感與現代感;建筑色彩應與城市色彩整體協調，和城市整體形象相符合;注重歷史文脈的延續性，進行合理定位。2020 年 7 月，長沙市自然資源和規劃局出臺了長沙市城市和建筑景觀風貌品質管控的有關規定(試行)。規定明確，長沙的建筑色彩應與周邊環境相協調，避免突幾，建筑基調色以素雅的暖色調為主，宜采用中高明度、中低純度色系色彩。長沙市城市和建3、筑景觀風貌品質管控有關規定（試行）湘江新區風貌格局1.2 風貌控制ARCHITECTURAL FACADE COLOR2035 湖南湘江新區國土空間規劃公示稿1.3 提升改造范圍SCOPE OF RENOVATION16KM黃橋大道瀟湘中路楓林全段路-16 公里黃橋大道瀟湘中路楓林路提升改造范圍1.4 現狀建筑立面BUILDING FACADE房屋損毀破舊（待拆遷）戶外廣告設置雜亂、色彩搭配隨意建筑細節、顏色隨意建筑立面、廣告顏色雜亂建筑陳舊廣告雜亂，建筑立面不連貫遮陽（雨）棚破舊空調外機裸露、不規則放置建筑立面（玻璃）長期未清潔、積灰嚴重1.5 現狀建筑立面色彩SUMMARY OF ISSU4、ES楓林全段路-沿線兩廂建筑立面色彩步步高段汽車西站段金星路段旭輝-都會山麓云廣場段 黃橋大道匯智路瀟湘中路金 星 路西 二 環麓 云 路繞 城 高 速C 段A 段B 段D 段E 段F 段黃橋大道匯智路繞城高速麓云路金星中路西二環瀟湘中路N立面色彩分析|沿線醫院、酒店、商場、辦公大樓等標志建筑，年代、種類不同，風格與顏色豐富。立面色彩分析|線路居住小區、新建住宅等建筑，風格簡約，以冷色淺灰、米白等色調為主。1.5 現狀建筑立面色彩SUMMARY OF ISSUES適應湘江新區建筑風格控制整體空間風貌ADAPT TO THE ARCHITECTURAL STYLE OF CHANGSHA XIA5、NGJIANG NEW TOWN AND CONTROL THE OVERALL SPATIAL STYLE整體風貌指引|現代簡約，避免過于浮華的裝飾，豎向，貫通處理；橫向大色塊式設計，讓立面多元雅致 以冷色調為主，增加深咖色，雙色彩穿插，層次分明，使立面更加精細、雅致、和諧 建筑風貌指引|建筑風格簡潔明快，窗戶統一色彩，屋頂、窗口采用米白色造型檐口強調，整體立面比例舒適，構圖合理 景觀風貌指引|景觀應該體現人性化和活動性，注重景觀家具的設置和小環境景觀的打造色彩指引|整體以冷灰、米白色為主，輔色調以深咖色搭配 推薦色彩主色調：60%窗戶顏色：20%輔助調：15%CBCC1266 N6CBCC6、1052 5.6RP3.5/1.2主色調：5%1.5 立面風格與立面色彩SUMMARY OF ISSUES 黃橋大道匯智路瀟湘中路金 星 路西 二 環麓 云 路斑點 1繞 城 高 速景觀圍擋(建筑拆除中)立面改造斑點改造703M440M523M1000M664M240M200M632M135M175M7699M784M369M276M880M688M642M558M237M中聯段雷鋒鎮段繞城高速-麓云廣場段麓云廣場-汽車西站段楓林一路段楓林二路段C 段A 段B 段D 段E 段F 段2.5KM2.8KM2.9KM3.2KM1.8KM2.8KM楓林全段路-16 公里TRANSFORMATION C7、LASSIFICATION16KM黃橋大道匯智路繞城高速麓云路金星中路西二環瀟湘中路N斑點 2斑點 4斑點 5斑點 6斑點 7斑點 8斑點 32.1 立面及斑點改造分段黃橋大道許龍路楓林路中聯重科智慧產業城中聯重科智慧產業城匯智路2.5KM2.2/A 段-中聯段景觀圍擋(建筑拆除中)立面改造斑點改造PARTITIONED INDEX沿 街 立 面 現 狀沿 街 立 面 現 狀沿 街 立 面 現 狀斑點 12.2/A 段-斑點改造效果對比COMPARISON OF RENOVATION EFFECTS改造前改造后楓 林 路N許 龍 路改 造 位 置斑點改造策略：1.鋪裝統一更換石材；2.地被梳理8、，綠化增加層次、顏色；3.增加樁景+景觀石，增強記憶點。斑點 1改造前改造后2.2/A 段-斑點改造效果對比COMPARISON OF RENOVATION EFFECTS改造前改造后2.2/A 段-斑點改造效果對比COMPARISON OF RENOVATION EFFECTS雷高路繞城高速2.8KM黃 花 塘 收 費 口匯智路雷鋒河路703M440M523M664M1000M2.3/B 段-雷鋒鎮段景觀圍擋(建筑拆除中)立面改造斑點改造PARTITIONED INDEX沿 街 立 面 現 狀沿 街 立 面 現 狀沿 街 立 面 現 狀斑點 2 段建筑立面改造效果改造前改造后1.墻面新刷真石9、漆2.窗戶統一更換3.空調加格柵裝飾改造內容TRANSFORMATION EFFECT改造前改造后1.墻面新刷真石漆2.窗戶統一更換3.空調加格柵裝飾改造內容 段建筑立面改造效果ARCHITECTURAL FACADE EFFECT立面常規改造立面樣式 3段建筑立面改造效果ARCHITECTURAL FACADE EFFECT立面現狀 段建筑立面改造效果ARCHITECTURAL FACADE EFFECT立面常規改造立面樣式 4立面現狀 段建筑立面改造效果改造前改造后1.墻面新刷真石漆2.窗戶統一更換3.空調加格柵裝飾改造內容TRANSFORMATION EFFECT拆除違搭亂建楓 林 路繞10、城高速收費站N改造策略：1.拓寬車道；2.視線打開，農田區域統一種植，西側沿線種植高桿喬木;3.路口用一定高度密實植物遮擋不良視線，綠化增加層次、顏色；4.西側外擴 20 米，做坡地景觀，美化界面。2.3/B 段-斑點改造拓寬前拓寬后長國用 2006 第 031849 號5.4M2.4M20M14.7M17.5M11.7M10.6M7.6M8.3M5.3M改 造 位 置 斑點 2NODE RENOVATION改造前2.3/B 段-斑點改造NODE RENOVATION黃花塘收費站連接線ROAD NODES-TOLL STATION開花時間：3-4 月 花期：1 個月開花時間：2-4 月花期：111、 個月油菜花紫云英種植品種舉例：改造后改造前改造后水稻成熟：早稻 7 月上中旬/晚稻 10 月開花時間：6-8 月花期：3 個月馬鞭草2.3/B 段-斑點改造NODE RENOVATION黃花塘收費站連接線ROAD NODES-TOLL STATION種植品種舉例：改造前改造后2.3/B 段-斑點改造NODE RENOVATION黃花塘收費站連接線ROAD NODES-TOLL STATION改造前改造后2.3/B 段-斑點改造NODE RENOVATION黃花塘收費站連接線ROAD NODES-TOLL STATION改造前改造后2.3/B 段-斑點改造NODE RENOVATION黃花塘收12、費站連接線ROAD NODES-TOLL STATION2.3/B 段-斑點改造NODE RENOVATION黃花塘收費站連接線ROAD NODES-TOLL STATION車行路口封閉車行路口封閉人行流線車行流線人行流線土地廟路口封閉后交通組織封閉路口 1封閉路口 2123放大平面索引2.3/B 段-斑點改造NODE RENOVATION黃花塘收費站連接線ROAD NODES-TOLL STATION改造前(位置 1)改造后(位置 1)2.3/B 段-斑點改造NODE RENOVATION黃花塘收費站連接線ROAD NODES-TOLL STATION改造前改造后(位置 2)2.3/B 段-13、斑點改造NODE RENOVATION黃花塘收費站連接線ROAD NODES-TOLL STATION改造前改造后(位置 3)2.3/B 段-斑點改造NODE RENOVATION黃花塘收費站連接線ROAD NODES-TOLL STATION拆除違搭亂建繞城高速麓云路麓松路步步高新天地涉外經濟學院121M240M2.9KM景觀圍擋(建筑拆除中)立面改造斑點改造2.4/C 段-繞城高速-麓云廣場段PARTITIONED INDEX沿 街 立 面 現 狀沿 街 立 面 現 狀沿 街 立 面 現 狀斑點 3楓 林 路N沐 風 路改 造 位 置改造策略：1.人行道鋪裝統一更換石材；2.更換圍擋形式，14、增加圍擋高度；改造前改造后2.4/C 段-斑點改造NODE RENOVATION斑點 3麓云路麓谷大道麓景路西二環200M632M135M175M3.2KM景觀圍擋(建筑拆除中)立面改造斑點改造2.5/D 段-麓云廣場-汽車西站段PARTITIONED INDEX沿 街 立 面 現 狀沿 街 立 面 現 狀沿 街 立 面 現 狀斑點 4斑點 5369M楓 林 路N麓 谷 大 道改 造 位 置改造策略：1.人行道鋪裝統一更換石材；2.護欄形式進行統一；3.圍墻形式優化。改造前改造后2.5/D 段-斑點改造NODE RENOVATION斑點 4楓 林 路N麓 楓 路改 造 位 置航天醫院改造策略：15、1.人行道鋪裝統一更換石材；2.更換圍擋形式，增加圍擋高度；3.種植綠化，取消路邊停車。改造前改造后2.5/D 段-斑點改造NODE RENOVATION斑點 5改造前改造后2.5/D 段-斑點改造NODE RENOVATION880M688M金星中路楓林二路1.8KM景觀圍擋(建筑拆除中)立面改造斑點改造西二環望岳路2.6/E-楓林二路段PARTITIONED INDEX沿 街 立 面 現 狀沿 街 立 面 現 狀沿 街 立 面 現 狀斑點 6斑點 7楓 林 路N望 岳 路 湖湘中醫腫瘤醫院改造策略：1.雜亂建筑立面進行清理整治；2.增加特色植物植物組團，使界面連續、美觀。改 造 位 置改造16、前改造后2.6/E 段-立面改造FACADE RENOVATION改造前改造后2.6/E 段-立面改造FACADE RENOVATION楓 林 路N望 岳 路 改 造 位 置湖湘中醫腫瘤醫院改造策略：1.種植池破損石材統一更換；2.綠化先清理，之后增加特色植物。改造前改造后2.6/E 段-斑點改造NODE RENOVATION斑點 6改造前改造后2.6/E 段-斑點改造NODE RENOVATION斑點 7瀟湘中路白云路麓 山 路276M642M558M237M武警醫院西湖公園岳麓山楓林一路2.8KM景觀圍擋(建筑拆除中)立面改造斑點改造PARTITIONED INDEX2.7/F-楓林一路段17、沿 街 立 面 現 狀沿 街 立 面 現 狀沿 街 立 面 現 狀斑點 8楓 林 路N武警醫院2.7/F 段-立面改造FACADE RENOVATION改造前改造后拆除違搭亂建楓 林 路N橋 灣 里 路改 造 位 置武警醫院改造策略：1.使用穿孔鋁板做成圖案，對擋土墻進行美化處理；2.配套用房立面用真石漆進行改造，增加窗檐防止雨水沖刷墻面。改造前改造后斑點 82.7/F 段-斑點改造NODE RENOVATION改造前改造后2.7/F 段-斑點改造NODE RENOVATION改造前改造后2.7/F 段-斑點改造NODE RENOVATION斑點 11斑點 10斑點 9斑點 12斑點 13斑點18、 14斑點 15斑點 6改造策略：1.種植池破損石材統一更換；2.綠化先清理，之后增加特色植物；3.全線過街通道種植池統一提升。2.7/F 段-斑點改造NODE RENOVATION斑點 63 立面及斑點改造估算COST ESTIMATION楓楓林林路路全全段段立立面面及及斑斑點點提提質質改改造造項項目目估估算算內內容容綜綜合合單單價價（元元）工工程程量量單單位位總總價價（萬萬）工工期期（天天）A A段段立面改造-30斑點改造351.03 2117.77 74.34 合計74.34 B B段段立面改造294.08 71663.99 2107.50 45斑點改造242.30 30682.51 719、43.43 合計2850.93 C C段段立面改造380.38 1951.49 74.23 30斑點改造458.90 815.00 37.40 合計111.63 D D段段立面改造380.36 15595.78 593.20 45斑點改造421.81 3179.12 134.10 合計727.30 E E段段立面改造380.36 25288.70 961.87 45斑點改造388.57 423.60 16.46 合計978.33 F F段段立面改造380.36 27627.26 1050.82 45斑點改造471.24 1648.20 77.67 合計1128.49 總總計計立面改造：4787.62萬5 58 87 71 1.0 02 2斑點改造：1083.4萬