2017南京七個經典樓盤房地產住宅項目考察報告(65頁).pdf
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2024-04-10
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1、2017年6月17-18日 營銷部 參觀項目 君頤東方 璞樾鐘山 金茂悅 鉑悅秦淮 泰禾南京院子 璞樾和山 高科榮境 君頤東方 開發商:銀城地產 景觀設計單位:山水比德園林集團 項目地點:南京棲霞區 設計時間:2016年 項目特色:養老地產 01 君頤東方 入口效果:項目入口門廊講究儀式感,行“梧桐是家”之禮,精雕細琢的梧桐屏風和梧桐天花板紛紛跌入眼簾,用一棵梧桐的眼光,拾掇生活之美。君頤東方 清泉悠悠鑒古今,屏風前一泓清泉涌動,仿佛誤入一個詩意世界,靈動,輕盈,柔美,婉約。君頤東方 君頤東方 君頤東方 君頤東方 君頤東方 君頤東方 君頤東方 君頤東方 璞樾和山 新城璞樾和山地處仙林大道與經天2、路交匯處 出則繁華,入則見山 盛邀世界著名華人建筑師宋照青親自操刀 汲取仙林人文福地涵養 承載千年文人雅士“寄情山水、閑情雅致”居住理想 為中國當代名士營造一處高貴心靈的歸屬地 02 璞樾和山 璞樾和山 璞樾和山 當和山先生與東方園林相遇,精神貴族的閑情雅致在這里得到實現,不辜負一山一水的等候。三進三院入戶,一步一景;禪意四苑,講究天人合一;兩道六巷,園林曲徑通幽。璞樾和山 璞樾和山 璞樾和山 璞樾和山 璞樾和山 璞樾和山 璞樾和山 璞樾和山 璞樾和山 金茂悅 東城金茂悅是中國金茂布局南京的第一個住宅系產品 項目位于南京市青龍山國際生態新城 緊鄰青龍山山脈 是主城中難得的大面積綠林 年釋放氧氣3、約380萬噸 是名副其實的“綠肺”03 金茂悅 金茂悅 金茂悅 金茂悅 金茂悅 金茂悅 金茂悅 鉑悅秦淮 04 鉑悅秦淮項目緊鄰秦淮新河 遠眺喜馬拉雅地標建筑 于南京人文搖籃之畔 項目將一代盛名、金粉薈萃 十里珠簾的秦淮文化滲入到景觀設計之中 通過對“正和清雅”的絕佳描述,慢慢品味 感受秦淮河映射出豐厚的歷史文化 鉑悅秦淮 鉑悅秦淮 禮儀性空間序列與文化肌理巧妙融合,將貴、麗、秀、幽引入進軸線設計中,打開了傳統與現代之門。鉑悅秦淮 禮儀性空間序列與文化肌理巧妙融合,將貴、麗、秀、幽引入進軸線設計中,打開了傳統與現代之門。鏤空山水優美舒展,靜水金字靜謐涵韻,間或隱約透露出庭院的悠然景觀,勾畫出夢4、里秦淮,春色無限金陵才子書卷之氣。鉑悅秦淮 化蔭綠樹為景,吸庭院之精妙,營造出“雅居”的愜意氛圍,流溢著爽朗窈窕的文人風格。竹下白紗眷銀珠,集美典雅、線條簡潔,極具現代感又不乏中國元素,將東方的古典和現代的簡約完美融合。鉑悅秦淮 鉑悅秦淮 泰禾南京院子 泰禾南京院子為奧雅設計與泰禾集團合作的又一力作繼北京院子、福州院子、廈門院子之后,南京院子坐落于秦淮河畔,迎著金陵城的煙雨蒙蒙,靜待君臨。05 泰禾南京院子 2500年后的泰禾南京院子枕居秦淮貴脈之上,以“一河兩街、七坊八巷”的鴻篇巨制,將金陵古都的精粹美好融于院落,寫于坊巷。本項目中,園林公司以“十里秦淮,六朝金粉,一曲桃花扇”為設計概念立意5、,將這記憶中的繁盛光景以“問水”“聞曲”“文人”的角度進行現代演繹。泰禾南京院子 泰禾南京院子 泰禾南京院子 園林在入口廣場處設計了具有中式韻味的景亭,其形取自于寄暢園華孝子祠,外形方也寓意方正不阿的精神,為整個區域精神之源頭,以水縈繞借秦淮之水寄文人之夙。因地造景,在此建造水上舞臺,這不僅是一種建筑形制,更是一方文化展示,絲竹盈耳,多少波瀾壯闊、哀婉纏綿、忠孝節義的故事在這里粉墨登場,賞中華國粹,談笑風生。泰禾南京院子 水上舞臺對面設置下沉式觀景平臺,濱水雅座,觥籌交錯、品味秦淮佳景。泰禾南京院子營造的是中國文化圖騰的生活方式,以景觀之韻世界傳達了一種底蘊深厚的中國力量!泰禾南京院子 項目名6、稱:泰禾南京院子示范區 項目地點:南京 景觀面積:5517 設計時間:2015年9月 竣工時間:2016年3月 景觀設計:奧雅設計北京公司 門前的抱鼓石、門頭上的匾額、客廳里的云錦掛畫,泰禾南京院子的每一個景觀細節都蘊含著諸多古人的家風典故。璞樾鐘山 新城璞樾鐘山由上海日清、水平線設計、美國摩高擔綱項目的建筑設計、室內裝修和景觀規劃。在建筑規劃中,宋照青將南京過去的歷史底蘊、當下城東近山生活的情感始終貫穿,用現代手法營建出傳統的東方建筑靈魂。新城璞樾鐘山整體“一街兩巷三坊五院”的規劃布局,與南京宮城體制一脈傳承,體現出中國傳統居住文化中的禮序思想。06 璞樾鐘山 新城璞樾的大門采用的是古代時候7、的王府規制五間三啟,飛檐的造型和斗拱的細節都是取樣于美齡宮,并且融合了斗拱、花燈等中式細節元素后,形成了這個非常莊重而軒昂的社區大門。璞樾鐘山 璞樾鐘山 沿著石板臺階走至下沉庭院,中央主軸一線貫通,兩側是由爵士白大理石精琢而成的照壁墻,配合鋁板材質雕刻的山脈紋理,象征紫金山一脈傳承。山形后方藝術燈隱藏,即使晚上,也能看見莊重優雅的照壁風景線。璞樾鐘山 庭院正中央,用純正漢白玉打造一尊玉璽,高貴基因之上,更添雅致趣味。璞樾鐘山 璞樾鐘山 在標牌及園區標示中廣泛運用logo符號,以統一的形象提升客戶的認知 璞樾鐘山 璞樾亭保留傳統亭的意境,以現代手法簡寫呈現,典雅美觀。值得一提的是,在這座亭子中新城運用超過500噸的原生太湖石,營造山石之景圍合。溪流環繞,涼亭點景,霧森系統營造迷霧景色,極目視野優美,猶如仙境。高科榮境 高科榮境位于仙林大道與經天路交匯處,北臨廣志路,南依仙林大道,西靠經天路,東至環湖路,與地鐵2號線經天路站一路之隔,臨近仙林大學城,毗鄰南京大學,周邊有45萬方的仙林湖。目前別墅及部分小高層已交樓。07 高科榮境 高科榮境 高科榮境 高科榮境 高科榮境 高科榮境 高科榮境