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1、2021/4/3 阜新興隆大家庭項(xiàng)目營銷執(zhí)行策劃方案阜新興隆大家庭項(xiàng)目營銷執(zhí)行策劃方案 謹(jǐn)呈：葫蘆島興隆寶通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司謹(jǐn)呈：葫蘆島興隆寶通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 沈陽德臵行沈陽德臵行 葫蘆島興隆大家庭項(xiàng)目前期營銷策劃思路 目錄目錄 PART1. PART1. 項(xiàng)目本體環(huán)境分析項(xiàng)目本體環(huán)境分析 PART2. PART2. 葫蘆島市房地產(chǎn)市場分析葫蘆島市房地產(chǎn)市場分析 PART3.PART3.葫蘆島高端住宅個(gè)案分析葫蘆島高端住宅個(gè)案分析 PART4.PART4.葫蘆島典型寫字樓、公寓個(gè)案分析葫蘆島典型寫字樓、公寓個(gè)案分析 PART5. PART5. 葫蘆島房地產(chǎn)消費(fèi)客群分析葫蘆島房地產(chǎn)消費(fèi)客群2、分析 PART6. PART6. 本項(xiàng)目產(chǎn)品初步建議本項(xiàng)目產(chǎn)品初步建議 PART7. PART7. 本項(xiàng)目營銷執(zhí)行策略本項(xiàng)目營銷執(zhí)行策略 PART 1項(xiàng)目本體環(huán)境分析 葫蘆島地處沿海，海岸線達(dá)261公里，居遼寧省第二位。 在新一輪城市規(guī)劃中葫蘆島市被遼寧省省政府部署建設(shè) 成為遼寧西部城市群區(qū)域性金融中心城市和重要港口城遼寧西部城市群區(qū)域性金融中心城市和重要港口城 市市。迅速推進(jìn)遼西沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)新的增長點(diǎn)，構(gòu)建“錦葫 都市圈”。建設(shè)成“港市聯(lián)動(dòng)”的新型城市。 近幾年來中石油、中冶、中航工業(yè)、德國西門子、英國 樂購、臺(tái)灣大潤發(fā)超市、美國沃爾瑪超市等17家世界500 強(qiáng)企業(yè)紛紛落戶葫蘆島，為地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)3、展做出重要貢獻(xiàn)。 投資金額預(yù)計(jì)367億元的龍灣海濱中央商務(wù)區(qū)，后勁十足。 青山水庫工程獲得國家環(huán)評批準(zhǔn)，已經(jīng)開工建設(shè)，這里 是2013中華人民共和國第十二屆全國運(yùn)動(dòng)會(huì)協(xié)辦城市年中華人民共和國第十二屆全國運(yùn)動(dòng)會(huì)協(xié)辦城市 城市解讀 位于葫蘆島市新區(qū)飛天廣場北側(cè) 東臨龍灣大街，西靠海濱路，北倚海 飛路 與美國沃爾瑪連鎖超市相鄰，與已開 業(yè)的臺(tái)灣大潤發(fā)超市在龍灣大街首尾 遙相呼應(yīng)，標(biāo)志著新區(qū)商業(yè)氛圍的形 成 處于葫蘆島市城區(qū)的幾何中心位臵， 是葫蘆島市市區(qū)的黃金地塊 大潤發(fā)大潤發(fā) 區(qū)域解讀 城市核心區(qū)城市核心區(qū): : 位于龍灣大街與海濱路交匯處 葫蘆島市的政治中心：葫蘆島市的政治中心：市委市政府及市直各部門所在地 金融中心：金融中心：葫蘆島各主要銀行、保險(xiǎn)公司集中地 未來的物流中心：未來的物流中心：港口的建設(shè)、有色金屬與船舶產(chǎn)業(yè)園區(qū)的 再度振興、北港工業(yè)區(qū)的跨域式發(fā)展足以支撐其成為葫蘆島