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1、吉爾特悅府小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目吉爾特悅府小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目水土保持方案報(bào)告表建設(shè)單位：永濟(jì)市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編制單位：運(yùn)城市XX工程項(xiàng)目咨詢有限公司2021 年 1 月施工生活區(qū)小區(qū)樓盤草坪綠化施工生產(chǎn)區(qū)場(chǎng)地硬化道路硬化與 1 期工程接壤處臨時(shí)圍擋水土保持方案報(bào)告表水土保持方案報(bào)告表項(xiàng)目概況位置項(xiàng)目位于山西省運(yùn)城永濟(jì)市河?xùn)|大道北段吉爾特莊園西側(cè)。中心地理坐標(biāo)為:東經(jīng):11025 27北緯:3452 35。建設(shè)內(nèi)容1.建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目占地面積 42248.53m2，總建筑面積 95500m2，其中:地上總建筑面積 84450m2，建設(shè) 6 棟 13 層住宅樓、4 棟 17層住宅樓，可提供 662、3 套住房，解決 2106 人住宅問題，商業(yè)建筑面積 1000m2，建設(shè) 12 間 83.3m2的 1 層商鋪，幼兒園建筑面積 1560m2，配套用房建筑面積 300m2；地下總建筑面積11050m2，其中住宅地下建筑面積 4450m2，地下車庫建筑面積6600m2，同時(shí)建設(shè)水、電、氣、路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施。2.項(xiàng)目組成按照項(xiàng)目組成，本項(xiàng)目防治分區(qū)為建筑物區(qū)、道路及場(chǎng)地區(qū)、綠化區(qū)，占地情況如下：建筑物占地區(qū)地上建筑基地占地面積 6502.05m2，占用地總面積 15.39%。道路及場(chǎng)地占地區(qū)小區(qū)內(nèi)部道路場(chǎng)地全部硬化,硬化面積 18635.83m2，占用地總面積 44.11%。綠化區(qū)小區(qū)道路兩3、側(cè)、樓間空間、廣場(chǎng)及圍墻四周全部綠化，綠化面積 17110.65m2，占總面積 40.5%。建設(shè)性質(zhì)在建總投資（萬元）20000土建投資（萬元）13000占地面積（hm2）永久：4.22臨時(shí)：動(dòng)工時(shí)間2020 年 1 月 20 日完工時(shí)間2021 年 10 月土石方（萬 m）挖方填方借方余（棄）方2.162.1600取土（石、砂）場(chǎng)無棄土（石、砂）場(chǎng)無項(xiàng)目區(qū)概況涉及重點(diǎn)防治區(qū)情況山西省擬定重點(diǎn)預(yù)防保護(hù)區(qū)。地貌類型晉南黃土丘陵階地區(qū)原地貌土壤侵蝕模數(shù)t/（k a）500容許土壤流失量t/（k a）1000項(xiàng)目選址（線）水土保持評(píng)價(jià)項(xiàng)目區(qū)選址（線）不在國家級(jí)水土流失重點(diǎn)防治區(qū)；不在河流兩岸、湖泊和4、水庫周邊的植物保護(hù)帶區(qū)域；不在全國水土保持監(jiān)測(cè)網(wǎng)絡(luò)中的水土保持監(jiān)測(cè)站點(diǎn)、重點(diǎn)試驗(yàn)區(qū)以及國家確定的水土保持長期定位觀測(cè)站。本項(xiàng)目位于山西省擬定水土流失重點(diǎn)預(yù)防區(qū)，無法避讓。通過工程選址水土保持制約性因素分析與評(píng)價(jià)，本方案采取一級(jí)防治標(biāo)準(zhǔn)。水土流失總量（t）188.7防治責(zé)任范圍（hm2）4.22防治標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)及目標(biāo)防治標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)項(xiàng)目區(qū)位于山西省水土流失重點(diǎn)預(yù)防保護(hù)區(qū)，執(zhí)行西北黃土高原區(qū)水土流失防治標(biāo)準(zhǔn)中的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。水土流失治理度（%）93土壤流失控制比1渣土防護(hù)率（%）92表土保護(hù)率（%）-林草植被恢復(fù)率（%）95林草覆蓋率（%）24水土保持措施1.1.主體已有措施主體已有措施工程措施雨水排水管網(wǎng)：5、項(xiàng)目區(qū)內(nèi)埋設(shè)了雨水排水管網(wǎng)，長約 1400m。植物措施綠化面積 5133.20 m。2 2、方案新增措施、方案新增措施臨時(shí)措施綠網(wǎng)苫蓋 12576.33m2.水土保持投資估算（萬元）工程措施11.2植物措施61.6臨時(shí)措施10.92水土保持補(bǔ)償費(fèi)（萬元）1.69獨(dú)立費(fèi)用建設(shè)管理費(fèi)0.22建設(shè)監(jiān)理費(fèi)1.50科研勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)5.00水土保持監(jiān)測(cè)費(fèi)2.00水土保持驗(yàn)收費(fèi)1.50總投資（萬元）95.63編制單位建設(shè)單位法人代表及電話法人代表及電話地址地址郵編郵編聯(lián)系人及電話聯(lián)系人及電話電子信箱電子信箱運(yùn)城市XX工程項(xiàng)目咨詢有限公司1附件一附件一說明與計(jì)算說明與計(jì)算一、項(xiàng)目基本情況一、項(xiàng)目基本情況吉爾特悅6、府小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目于2019年9月16日永濟(jì)市發(fā)展和改革局進(jìn)行了備案，項(xiàng)目代碼為 2019-140881-70-03-104609。本項(xiàng)目主要新建東西走向五排，南北走向兩列，建設(shè) 6 棟 13 層住宅樓、4 棟 17 層住宅樓，商業(yè)建筑面積1000m2，建設(shè) 12 間 83.3m2的 1 層商鋪，幼兒園建筑面積 1560m2，配套用房建筑面積 300m2；地下總建筑面積 11050m2，其中住宅地下建筑面積 4450m2，地下車庫建筑面積 6600m2，同時(shí)建設(shè)水、電、氣、路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施。本項(xiàng)目 2020 年 1 月 20 日開始動(dòng)工，預(yù)計(jì) 2021 年 10 月完工。2021 年 7、1 月12 日經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，項(xiàng)目建筑物主體已完工，小區(qū)內(nèi)道路、場(chǎng)地硬化正在實(shí)施，只有部分綠化示范區(qū)進(jìn)行了綠化。為此，本項(xiàng)目對(duì)所有裸露地表方案新增臨時(shí)苫蓋措施。1 1.地理位置及交通地理位置及交通項(xiàng)目位于山西省永濟(jì)市河?xùn)|大道北段吉爾特莊園西側(cè)，中心地理坐標(biāo)為:東經(jīng):1102527北緯:345235。項(xiàng)目所在地北側(cè)為規(guī)劃道路，緊鄰城北中學(xué)；西側(cè)為村莊規(guī)劃路；東側(cè)與吉爾特莊園住宅區(qū)隔路相接；南側(cè)與七社村相鄰，交通便利。2.2.項(xiàng)目占地面積及組成項(xiàng)目占地面積及組成本項(xiàng)目用地總面積 42248.53m2。按照項(xiàng)目組成，本項(xiàng)目防治分區(qū)為建筑物區(qū)、道路及場(chǎng)地區(qū)、綠化區(qū)，占地情況如下：建筑物占地區(qū)地上建筑物基地8、占地面積 6502.05m2，占用地總面積 15.39%。道路及場(chǎng)地占地區(qū)小區(qū)內(nèi)部道路場(chǎng)地全部硬化,硬化面積 18635.83m2，占用地總面積 44.11%。綠化區(qū)小區(qū)道路兩側(cè)、樓間空間、廣場(chǎng)及圍墻四周為規(guī)劃綠化，綠化面積17110.65m2，占總面積 40.5%。3.3.其他其他1）供水供電條件運(yùn)城市XX工程項(xiàng)目咨詢有限公司2項(xiàng)目供水供電由市政工程提供，沿線施工區(qū)早已恢復(fù)，能夠達(dá)到水土保持要求。2）雨水排放項(xiàng)目區(qū)內(nèi)從南向北設(shè)置主排水管網(wǎng)，樓間區(qū)域設(shè)置東西向支排水管網(wǎng)，采用PVC 排水管，長約 1400m。在道路、場(chǎng)地及綠化區(qū)較低處設(shè)置排水口，從項(xiàng)目區(qū)北側(cè)主出入口接入市政排水管網(wǎng)。方案不另采9、取排水措施。二二、土壤侵蝕模數(shù)及防治標(biāo)準(zhǔn)選取、土壤侵蝕模數(shù)及防治標(biāo)準(zhǔn)選取項(xiàng)目區(qū)位于山西省永濟(jì)市市區(qū)西部。根據(jù)中華人民共和國水利部辦公廳關(guān)于印發(fā)全國水土保持區(qū)劃（實(shí)行）的通知（辦水保【2012】512 號(hào)），項(xiàng)目位于西北黃土高原區(qū)（一級(jí)），汾渭及晉城丘陵階地區(qū)（二級(jí)），晉南丘陵階地保土蓄水區(qū)（三級(jí)），容許土壤流失量 1000t/(km2.a)，土壤侵蝕類型為輕度水力侵蝕，根據(jù)山西省土壤侵蝕強(qiáng)度分布圖，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查核實(shí)確定，原生地貌土壤侵蝕模數(shù)為500t/km2a。根據(jù)水利部辦公廳關(guān)于印發(fā)的通知（辦水保【2013】188 號(hào)），項(xiàng)目區(qū)不屬于國家級(jí)水土流失重點(diǎn)防治區(qū)，屬于山西省擬定水土保持重點(diǎn)預(yù)防保10、護(hù)區(qū)。水土流失防治標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)執(zhí)行西北黃土高原區(qū)水土流失防治一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。三三、項(xiàng)目土石方統(tǒng)計(jì)表、項(xiàng)目土石方統(tǒng)計(jì)表根據(jù)主體資料，施工期共動(dòng)用土石方總量 4.32 萬 m3，其中總挖方量 2.16萬 m3，總填方量 2.16 萬 m3，填挖基本平衡，無棄方。項(xiàng)目位于吉爾特莊園西側(cè)，原為一片洼地。地下建筑物挖方量為 21595m3，用于洼地回填，回填土量為21633m3，挖填基本平衡。表表 3 3-1 1主體工程主體工程土石方平衡表土石方平衡表單位：萬單位：萬 m m3 3序號(hào)項(xiàng)目挖填方總量挖方填方調(diào)入調(diào)出數(shù)量來源數(shù)量去向1主體工程4.322.162.16/合計(jì)4.322.162.16/運(yùn)城市XX工程項(xiàng)目11、咨詢有限公司3四、四、水土流失水土流失侵蝕量侵蝕量調(diào)查調(diào)查與預(yù)測(cè)與預(yù)測(cè)本項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2021年10月建設(shè)完工，對(duì)產(chǎn)生的水土流失侵蝕情況進(jìn)行預(yù)測(cè)。1 1、水土流失侵蝕量調(diào)查、水土流失侵蝕量調(diào)查項(xiàng)目從 2020 年 1 月 20 日動(dòng)工將至 2021 年 10 月完工，流失時(shí)間按 2 年計(jì)。建設(shè)期各分區(qū)擾動(dòng)地表情況基本相同，引起的土壤侵蝕強(qiáng)度接近，擾動(dòng)后的土壤侵蝕模數(shù)取值 2050t/km2a，建設(shè)期土壤侵蝕量調(diào)查見表 4-1。自然恢復(fù)期土壤侵蝕量調(diào)查見表 4-2。土壤侵蝕量匯總見表 4-3。表表 4 4-1-1工程建設(shè)期土壤侵蝕量調(diào)查表工程建設(shè)期土壤侵蝕量調(diào)查表單位：單位：t/kmt/km2 2a12、 a調(diào)查單元擾動(dòng)面積（hm2）流失時(shí)間（a）原地貌侵蝕模數(shù)建設(shè)期侵蝕模數(shù)原地貌侵蝕量（t）擾動(dòng)地貌侵蝕量（t）新增侵蝕量（t）建筑物占地0.65250020506.526.6520.15道路及場(chǎng)地硬化地占1.862500205018.676.2657.66綠化占地1.712500205017.170.1153.01合計(jì)4.2242.2173.02130.82表表 4 4-2-2自然恢復(fù)期土壤侵蝕量調(diào)查表自然恢復(fù)期土壤侵蝕量調(diào)查表單位：單位：t/kmt/km2 2a a調(diào)查單元擾動(dòng)面積（hm2）原地貌侵蝕模數(shù)自然恢復(fù)期侵蝕模數(shù)原地貌侵蝕量（t）擾動(dòng)地貌侵蝕量（t）新增侵蝕量（t）第一年第二年第三13、年綠化占地1.7150013508505508.5515.687.13表表 4 4-3-3土壤侵蝕量匯總表土壤侵蝕量匯總表單位：單位：t/kmt/km2 2a a項(xiàng)目原地貌侵蝕量（t）擾動(dòng)地貌侵蝕量（t）新增侵蝕量（t）原工程建設(shè)期42.2173.02130.82自然恢復(fù)期8.5515.687.13合計(jì)50.75188.7137.95五五、水土保持措施及工程量、水土保持措施及工程量1.1.主體已有措施主體已有措施工程措施雨水排水管網(wǎng)。項(xiàng)目區(qū)埋設(shè)了環(huán)形雨水排水管網(wǎng)，采用 PVC 排水管，長約運(yùn)城市XX工程項(xiàng)目咨詢有限公司41400m。植物措施場(chǎng)地景觀綠化及圍墻四周綠化共 5133.20m。表表 14、5 5-1-1主體已有水保措施工程量表主體已有水保措施工程量表措施類型項(xiàng)目單位工程量工程措施雨水排水管網(wǎng)m1400植物措施綠化m25133.202 2、方案新增措施、方案新增措施臨時(shí)措施綠網(wǎng)苫蓋 12576.33m2。表表 5 5-2-2方案新增水保措施工程量表方案新增水保措施工程量表措施類型項(xiàng)目單位工程量臨時(shí)措施綠網(wǎng)苫蓋m212576.33六六.水土保持投資估算水土保持投資估算表表 6-1水土保持投資估算表水土保持投資估算表單位：萬元單位：萬元序號(hào)工程或費(fèi)用名稱建安工程費(fèi)植物措施費(fèi)獨(dú)立費(fèi)用主體已有方案新增合計(jì)一一工程措施工程措施11.211.211.21雨水排水管網(wǎng)（主體已有）11.211.15、211.2二二植物措施植物措施61.6061.6061.601綠化（主體已有）61.6061.6061.60三臨時(shí)措施臨時(shí)措施10.9210.9210.921臨時(shí)綠網(wǎng)苫蓋（方案新增）10.9210.9210.92四四獨(dú)立費(fèi)用獨(dú)立費(fèi)用10.2210.2210.221建設(shè)管理費(fèi)0.220.220.222建設(shè)監(jiān)理費(fèi)1.51.51.53科研勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)5.05.05.04水土保持監(jiān)測(cè)費(fèi)2.02.02.05水土保持驗(yàn)收費(fèi)1.51.51.5一至四部分投資合計(jì)22.1222.1261.661.610.2210.2272.872.821.1321.1393.9493.94五五水土保持補(bǔ)償費(fèi)水土保持補(bǔ)償費(fèi)1.6916、1.69六六價(jià)差預(yù)備費(fèi)價(jià)差預(yù)備費(fèi)00七七水保工程投資總計(jì)水保工程投資總計(jì)72.872.822.8295.63運(yùn)城市XX工程項(xiàng)目咨詢有限公司5表表 6 6-2-2分項(xiàng)工程措施概算表分項(xiàng)工程措施概算表序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單價(jià)（元）合計(jì)（元）一工程措施工程措施1120001雨水排水管網(wǎng)（主體已有）m1400112000二植物措施植物措施6159841綠化（主體已有）m25133.20615984三臨時(shí)措施臨時(shí)措施109162.541臨時(shí)綠網(wǎng)苫蓋（方案新增）m212576.338.68109162.54表表 6 6-3-3水土保持獨(dú)立費(fèi)用投資表水土保持獨(dú)立費(fèi)用投資表單位：元單位：元序號(hào)工程或費(fèi)用名稱依17、據(jù)合計(jì)第四部分獨(dú)立費(fèi)用102183.251建設(shè)管理費(fèi)按新增工程措施、植物措施和臨時(shí)措施投資的2%計(jì)取2183.252工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)參照建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定（國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)改價(jià)格2007670 號(hào)）、依據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況及市場(chǎng)行情150003科研勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)（含方案編制）市場(chǎng)價(jià)格500004水土保持監(jiān)測(cè)費(fèi)市場(chǎng)價(jià)格200005水土保持設(shè)施驗(yàn)收費(fèi)市場(chǎng)價(jià)格15000表表 6 6-4 4水土保持水土保持補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償費(fèi)用用單位：元單位：元序號(hào)工程或費(fèi)用名稱依據(jù)合計(jì)第五部分 水土保持補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)山西省發(fā)展和改革委員會(huì)山西省財(cái)政廳山西省水利廳關(guān)于水土保持補(bǔ)償費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知（晉發(fā)改價(jià)格發(fā)2018418、64 號(hào)，按項(xiàng)目占地面積每平方米 0.4 元計(jì)取16899.412運(yùn)城市XX工程項(xiàng)目咨詢有限公司6表表 6 6-4-4工程單價(jià)匯總表工程單價(jià)匯總表序號(hào)工程名稱單位單價(jià)其中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi) 其他直接費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)間接費(fèi)企業(yè)利潤價(jià)差稅金擴(kuò)大1人工鋪設(shè)遮擋網(wǎng)100m2868.18111.84491.1315.0730.1528.5247.3765.1778.93運(yùn)城市XX工程項(xiàng)目咨詢有限公司7人工鋪設(shè)遮擋網(wǎng)單價(jià)表人工鋪設(shè)遮擋網(wǎng)單價(jià)表定額編號(hào)：03003定額單位：100m2工作內(nèi)容：場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、鋪設(shè)、接縫編號(hào)工程或費(fèi)用名稱單位數(shù)量單價(jià)/元合價(jià)/元一直接工程費(fèi)648.19（一）直接費(fèi)602.971人工費(fèi)19、工時(shí)166.99111.842材料費(fèi)491.13綠網(wǎng)m21074.5481.50其它材料費(fèi)%2481.509.63（二）其它直接費(fèi)%2.5602.9715.07（三）現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)%5602.9730.15二間接費(fèi)%4.4648.1928.52三企業(yè)利潤%7676.7147.37四材差五稅金%9724.0865.17六擴(kuò)大%10789.2578.93合計(jì)868.18七、水土保持監(jiān)測(cè)七、水土保持監(jiān)測(cè)本項(xiàng)目監(jiān)測(cè)范圍面積為 4.22hm2。重點(diǎn)監(jiān)測(cè)區(qū)域?yàn)榈缆芳皥?chǎng)地硬化區(qū)和綠化區(qū)。重點(diǎn)監(jiān)測(cè)時(shí)段是道路與場(chǎng)地硬化施工新及種植草坪、栽植樹木時(shí)期。監(jiān)測(cè)重點(diǎn)內(nèi)容對(duì)新增植物措施的栽植開（完）工日期，樹穴規(guī)格、苗木規(guī)格，20、位置尺寸、林草覆蓋度（郁閉度），撫育管理，及臨時(shí)堆土的遮擋苫蓋等進(jìn)行監(jiān)測(cè)。監(jiān)測(cè)方法主要采用地面觀測(cè)、實(shí)地量測(cè)和資料分析相結(jié)合的方法。共確定水土流失監(jiān)測(cè)點(diǎn)位 3 個(gè)。分別布設(shè)于建筑物區(qū)、道路及場(chǎng)地硬化區(qū)、綠化區(qū)。八八、水土流失防治效果分析、水土流失防治效果分析（1）水土流失治理度本項(xiàng)目總占地面積為 4.22hm2。除建筑占地外均采取硬化、綠化及臨時(shí)苫蓋措施。水土流失治理達(dá)標(biāo)面積為 4.22hm2，水土流失治理度約 100%。達(dá)到目標(biāo)值93%。（2）土壤流失控制比項(xiàng)目區(qū)采取場(chǎng)地與道路硬化、綠化防治措施后，預(yù)測(cè)治理后每平方公里年平運(yùn)城市XX工程項(xiàng)目咨詢有限公司8均的土壤流失量 500t/km2a，容21、許土壤流失量 1000t/km2a，土壤流失控制比遠(yuǎn)大于 1。（3）渣土防護(hù)率建設(shè)期間臨時(shí)堆土集中堆至在項(xiàng)目區(qū)南側(cè)，采取苫蓋措施，無棄方。渣土防護(hù)率達(dá)到 98.00%大于目標(biāo)值 92%。（4）林草植被恢復(fù)率林草植被恢復(fù)率達(dá)到 100%，滿足方案確定的目標(biāo)值 95%。（5）林草覆蓋率項(xiàng)目防治責(zé)任范圍中，綠化面積 1.71hm2，項(xiàng)目征地面積為 4.22hm2，林草覆蓋率達(dá)到 40.5%，大于目標(biāo)值 24%。方案實(shí)施后防治目標(biāo)符合要求。附圖 1 項(xiàng)目地理位置圖項(xiàng)目所在地?cái)M規(guī)劃道路運(yùn)城市XX工程項(xiàng)目咨詢有限公司批準(zhǔn)核定水保部分審查校核設(shè)計(jì)制圖日期圖號(hào)1.主體已有措施工程措施雨水排水管網(wǎng)：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)埋設(shè)了雨水排水管網(wǎng)，長約1400m。植物措施綠化面積5133.20m。2、方案新增措施臨時(shí)措施 綠網(wǎng)苫蓋12576.33m.