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1、長垣市金融街三期規劃方案設計Changyuan Financial Street Commercial Concept Design人民路博愛路交叉口A-04-02地塊DESIGNED BY TENIO現狀照片CURRENT SITUATION公園地塊現狀為金融街售房部，后期主體建設中均予以拆除。商業地塊為凈地，無現狀需拆遷房屋。風正揚帆起，蒲城大可期鳥瞰效果圖ECONOMIC INDICATORS規劃設計分析PLANNING AND DESIGN ANALYSIS總圖及指標數值單位備注9793.2963710.8645100.58商業15358.80辦公塔樓14870.89酒店+公寓塔樓142、870.8918610.283251.66商業2695.86停車和設備用房555.8015358.62商業3846.28計算容積率停車和設備用房11512.344.9983877.9639.60402068.00輛全部地上517輛51輛不大于10466輛地塊綜合經濟技術指標地塊綜合經濟技術指標分項用地面積總建筑面積容積率其中地上建筑面積其中地下建筑面積地上停車位地下停車位其中公園地塊其中商業地塊其中基底面積其中機動車停車位建筑密度非機動車停車位因設計條件給的建筑密度為40%，首層建筑面積不超3917.31平米，再加上兩棟塔樓核心筒共計306.56平米無法利用，故沒有相應條件支撐建設大盒子商業類3、型。規劃設計分析PLANNING AND DESIGN ANALYSIS建筑功能分析酒店塔樓（30.38%）商業（39.24%）公寓塔樓（30.38%）地下商業地下停車地上功能地下功能由于北側是公園綠地，對于酒店品質提升較高，故北側塔樓布置為酒店塔樓，南側塔樓為公寓塔樓。沿主路布置商業區域。商業剖面分析COMMERCIAL SECTION22.700-2F-1F1F2F3F4FROOF5.10014.7009.9000.000-6.500-10.000中庭空間公園地塊下沉廣場商業人行流線地塊南側廣場整體鳥瞰圖東北角廣場入口人視圖RENDERING IAMGE東南角街角人視圖RENDERING 4、IMAGE西北角人視圖RENDERING IMAGE東側沿街展示面RENDERING IMAGE南側商業入口RENDERING IMAGE入口廣場RENDERING IMAGE北側綠地下沉廣場入口RENDERING IMAGE北側綠地RENDERING IMAGE北側下沉廣場RENDERING IMAGE北側下沉廣場RENDERING IMAGE北側下沉廣場RENDERING IMAGE中庭飛天梯及特色電梯RENDERING IMAGE中庭休閑空間展示RENDERING IMAGE入口設計ENTRANCE DESIGN塔樓設計TOWER DESIGN亮化設計LIGHTING DESIGN亮化設5、計LIGHTING DESIGN空中玫瑰燈LED 線燈LED 線燈LED 洗墻燈LED 線條燈3D 裸眼大屏LED 線條燈LED 洗墻燈亮化設計LIGHTING DESIGN亮化設計LIGHTING DESIGN總平面索引THE INDEX1入口廣場MAIN ENTRANCE2 特色旱噴SPIRIT LOGO 3長垣精神主題雕塑 MOTOR VEHICLE ENTRANCE4精神堡壘LOGO WALL5下沉階梯廣場DRY SPRAY SQUARELEGEND 圖例6臺階種植池CHARACTERISTIC PLANTING7觀景平臺OUTDOOR REST AREA8 長垣文化沉浸劇場 PARK6、ING AREA9共享休憩座椅 OUTSIDE THE BUSINESS DISTRICT10 兒童游樂區BUSINESS ENTRANCE11 特色種植池LANDSCAPE LAMP12 特色鋪裝POCKET PARK13 長垣文化美食市集FIRE ESCAPE14 地下車庫出入口FIRE ENGINE GATEWAY15 酒店入口廣場CHARACTERISTIC PATH16 特色對景噴泉水景REST PLATFORM17辦公入口廣場FOUNTAIN WATERSCAPE18辦公樓LOGO標識BUILDING LOGO 19穿行小徑THROUGH THE PATH20街角草坪THE LAWN ON THE CORNER2345678111109111112121113141415161817192011N北側綠化70%文化元素落地THE INDEX先賢文化戲曲文化黃河文化廚鄉文化地名文化N北側綠地RENDERING IMAGE入口廣場RENDERING IMAGE細部設計及材料DETAILS&MATERIAL北下沉小劇場效果圖北側綠地RENDERING IMAGE北側綠地RENDERING IMAGE