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1、山景天下商業(yè)提報 項目定位部分 從蘇州城市規(guī)劃看木瀆板塊 未來按“未來按“T軸雙城兩片”發(fā)展，中心城區(qū)西擴至靈巖山軸雙城兩片”發(fā)展，中心城區(qū)西擴至靈巖山 T軸是指主城城區(qū)（古城和高新區(qū)）、新城城區(qū) （主要是園區(qū)）構(gòu)成東西向橫軸，相城和吳中片組 成南北向縱軸；雙城是由主城城區(qū)和新城城區(qū)組成； 兩片指圍繞吳中和相城形成的城市功能片區(qū)兩片指圍繞吳中和相城形成的城市功能片區(qū)。 “多心多點”就是建立三級（市級 中心、分片中心和居住區(qū)中心分片中心和居住區(qū)中心）城 市綜合服務(wù)中心體系，培育現(xiàn)代都 市服務(wù)業(yè)生長點等。 蘇城到2020的規(guī)劃中，將吳中定位為 幅中心片區(qū)。并會建立片區(qū)中心等三 級城市綜合服務(wù)體系。2、 可以想見，未來在木瀆15分鐘生活半 徑內(nèi)，將形成足以支撐片區(qū)人群的商 業(yè)、生活配套、服務(wù)設(shè)施等城市建設(shè) 項目。 從蘇州交通發(fā)展看項目地區(qū) 蘇州進入大城時代，木瀆內(nèi)近繁城蘇州進入大城時代，木瀆內(nèi)近繁城 外接周邊外接周邊 5 5分鐘內(nèi)鎮(zhèn)中心分鐘內(nèi)鎮(zhèn)中心 1515分鐘內(nèi)新區(qū)分鐘內(nèi)新區(qū)CBDCBD， 3030分鐘內(nèi)古城區(qū)，分鐘內(nèi)古城區(qū)，4242分鐘園區(qū)以東分鐘園區(qū)以東 輕軌一號線將于2012年6月建成通車。通車后運 輸能力不小于2.8萬人次/小時，正常運行時間含 停站時間在內(nèi)約為42分鐘。 繞城高架、環(huán)線、高速等林立，城際便捷繞城高架、環(huán)線、高速等林立，城際便捷 效應(yīng)明顯效應(yīng)明顯。 東距蘇州市10公3、里，距吳中開發(fā)區(qū)10.8公 里，距上海虹橋機場80公里，西距光福機 場3公里，西北距無錫市50公里。 城市內(nèi)交通便捷，輕軌一號線大大縮短生活半徑。木瀆城鎮(zhèn)狀態(tài)漸趨于片區(qū)城市化。 城際效應(yīng)明顯，項目周邊地段有利于吸收旅游人群和商旅投資人群。 從區(qū)塊發(fā)展規(guī)劃看項目地塊-周邊發(fā)展示意圖 香港街香港街 商貿(mào)區(qū)商貿(mào)區(qū) 從區(qū)塊發(fā)展規(guī)劃看項目地塊-各功能規(guī)劃區(qū)簡介 金楓路商務(wù)區(qū) 四大商貿(mào)市場，構(gòu)架木瀆支柱型產(chǎn)行業(yè)四大商貿(mào)市場，構(gòu)架木瀆支柱型產(chǎn)行業(yè) 金楓路創(chuàng)新創(chuàng)意街區(qū)，以一流的基礎(chǔ)設(shè)施豐富的城市形態(tài)、優(yōu)美的景觀環(huán)境，打造成 為集產(chǎn)業(yè)、人居、科技、商業(yè)等五大元素合為一體的蘇州西部新城市重要板塊，并帶 動了木瀆鎮(zhèn)以及以西近胥口鎮(zhèn)地區(qū)的整體商住氛圍。 從區(qū)塊發(fā)展規(guī)劃看項目地塊-各功能規(guī)劃區(qū)簡介 凱馬汽車城 四大商貿(mào)市場，構(gòu)架木瀆支柱型產(chǎn)業(yè)四大商貿(mào)市場，構(gòu)架木瀆支柱型產(chǎn)業(yè) 凱馬廣場位于蘇州西南的中心位 置，中有城