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1、 案例研究萬達(dá)廣場(chǎng) 長(zhǎng)沙業(yè)務(wù)發(fā)展部長(zhǎng)沙業(yè)務(wù)發(fā)展部 2012011 111141114 服服/ /務(wù)務(wù)/ /創(chuàng)創(chuàng)/ /造造/ /價(jià)價(jià)/ /值值 一、項(xiàng)目梳理 服服/ /務(wù)務(wù)/ /創(chuàng)創(chuàng)/ /造造/ /價(jià)價(jià)/ /值值 概況：概況： 大連萬達(dá)集團(tuán)是中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先的龍頭企大連萬達(dá)集團(tuán)是中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先的龍頭企 業(yè)，創(chuàng)立于業(yè)，創(chuàng)立于19881988年，已形成商業(yè)地產(chǎn)、高級(jí)酒店、年，已形成商業(yè)地產(chǎn)、高級(jí)酒店、 文化產(chǎn)業(yè)、連鎖百貨、旅游度假五大文化產(chǎn)業(yè)、連鎖百貨、旅游度假五大產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè) 主營(yíng)方向：主營(yíng)方向： 萬達(dá)廣場(chǎng)歷經(jīng)萬達(dá)廣場(chǎng)歷經(jīng)1010余年發(fā)展，已從第一代的單店、余年發(fā)展，已從第一代的單店、 第二2、代的組合店，發(fā)展到第三代的城市綜合體。第二代的組合店，發(fā)展到第三代的城市綜合體。 現(xiàn)已在全國(guó)開業(yè)現(xiàn)已在全國(guó)開業(yè)3333個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)、個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)、1515家五星級(jí)酒家五星級(jí)酒 店、店、600600塊電影銀幕、塊電影銀幕、2626家連鎖百貨店、家連鎖百貨店、3030家家 量販量販KTVKTV 上上 海海 萬萬 達(dá)達(dá) 廣廣 場(chǎng)場(chǎng) 武武 漢漢 萬萬 達(dá)達(dá) 廣廣 場(chǎng)場(chǎng) 旗下品牌：旗下品牌： 萬千百貨、萬達(dá)影院、大歌星萬千百貨、萬達(dá)影院、大歌星KTVKTV、大玩家游戲、大玩家游戲 城、萬達(dá)酒店等城、萬達(dá)酒店等 萬達(dá)集團(tuán)簡(jiǎn)介 服服/ /務(wù)務(wù)/ /創(chuàng)創(chuàng)/ /造造/ /價(jià)價(jià)/ /值值 位于開福區(qū)位于開福區(qū)中山西路3、與湘江中路中山西路與湘江中路交匯處，五一商圈，為城市中心核交匯處，五一商圈，為城市中心核 心區(qū)域，豐富的江景資源，交通便利，配套成熟，商業(yè)氛圍濃厚心區(qū)域，豐富的江景資源，交通便利，配套成熟，商業(yè)氛圍濃厚 自身配套 萬千百貨、威斯汀酒店、萬 達(dá)電影院、大歌星KTV、大 玩家游戲廳、沃爾瑪或者家 樂福超市（未定） 交通配套 十多路公交路線經(jīng)過，過江 隧道，地鐵1、2號(hào)線等，距 離火車站僅5分鐘車程 周邊配套 黃興路步行街、橘子洲頭、 岳麓山、湘江、青少年宮、 湖南大學(xué)、湖南師范大學(xué)、 第四醫(yī)院、中醫(yī)醫(yī)院、鴻業(yè) 皮膚病醫(yī)院、口腔醫(yī)院等 五 一 商 圈 黃 興 路 步 行 街 橘子洲大橋 距火車站五分鐘車程 項(xiàng)目區(qū)位 服服/ /務(wù)務(wù)/ /創(chuàng)創(chuàng)/ /造造/ /價(jià)價(jià)/ /值值 位置 開福區(qū)中山西路與湘江中路交匯處 物業(yè)類別 高層住宅、公寓、商業(yè)步行街、寫字 樓、酒店、購(gòu)物中心 占地面積 12.18萬方