午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、XXXX健康產業園項目（標段一/標段二）產業導入服務合同文件合同編號：甲方：XXXXXX有限公司乙方：* 簽訂時間：二二三年 月簽訂地點：XXXXXXXX健康產業園項目（標段一/標段二）產業導入服務合同甲方：XXXXXX有限公司乙方： 根據國家、省、市有關法律、法規，現甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。第一條 合同范圍乙方整合統籌社會各渠道資源為甲方母公司XXXX置業有限公司（或其子公司）名下物業提供產業導入服務。第二條 產業導入模式、目標及服務期限1、產業導入模式乙方承諾為甲方母公司XXXX置業有限公司（或其子公司）名下物業提供產業導入服務，由乙方整合其自有資2、源及社會各渠道資源為甲方推薦租賃客戶，以促進成交。由乙方向甲方出具產業導入銀行履約保函（須為見索即付銀行履約保函，銀行履約保函金額為雙方簽訂的設計施工總承包合同建安費金額的2%），保函期限為服務期限結束后的6個月。未達到產業導入目標的差額部分，由乙方以差額補償方式補償甲方，甲方從應付乙方的任一筆款項中抵扣或甲方向銀行承兌履約保函金額（具體方式由甲方選擇）。2、產業導入目標以甲乙雙方簽訂的本項目（標段一/標段二）設計施工總承包合同（合同編號： ）建安費金額的2%，即 元（大寫： ）作為乙方產業導入目標，由乙方為甲方推薦客戶（或乙方本身）承租甲方母公司XXXX置業有限公司（或其子公司）名下物業，促3、成甲方與乙方推薦的客戶就相關物業簽訂租賃合同等相關協議（以下簡稱“相關交易協議”）并按約定支付完首次應付的費用視為“促成”。3、服務期限服務期限是自本合同生效之日起至本項目（標段一/標段二）聯合驗收后一年。第三條 甲方的權利、義務及責任1、甲方母公司XXXX置業有限公司（或其子公司）名下物業擁有完全的所有權或運營權。2、依據相關法律法規，甲方母公司XXXX置業有限公司（或其子公司）名下物業可合法出租。3、甲方負責本項目的出租工作、與客戶簽署相關租賃文件。為保證合同履約的穩定性，甲方有權對乙方推薦的客戶的履約能力進行評估，對于雙方無法協商一致交易條件或者乙方推薦的客戶沒有履約能力的（如注冊資本金4、過少、未實繳、存在較多司法糾紛、失信被執行人等情況），甲方有權拒絕交易，則該情況不能視為促成交易，乙方不能免責仍然需要完成產業導入目標。4、甲方無需向乙方支付任何費用。但乙方超額完成產業導入目標，超額部分可按甲方相關管理規定收取合法傭金。5、甲方應在本項目中標后15天內以書面形式向乙方確定本項目可租賃單位清單及租賃條件。甲方有權隨時調整該物業可租賃單位清單及租賃條件。 6、甲方須指派指定對接人對接乙方帶來的客戶，及時登記客戶和成交記錄，隨時與乙方項目負責人進行核對確認。第四條 乙方的權利、義務及責任1、乙方保證為甲方所進行的一切推廣活動不得超出甲方提供書面資料上的承諾范圍，不得對外做出與甲方提5、供資料不符的承諾，不得損害甲方的利益及品牌形象。2、乙方僅負有推薦客戶給甲方的權利及義務，但并未得到甲方授權代表甲方作出任何承諾、授權等權利，乙方及乙方的推廣機構及其指定推廣人員不得做出欺騙、欺詐、虛假承諾等一切損害甲方項目及公司形象與利益的事情，否則乙方須為由此造成的甲方之損失承擔責任。3、甲、乙雙方保證其向另一方提供的資料不會侵犯任何其他人的知識產權或合法權益，否則一切責任由提供資料方自行承擔。4、乙方為履行本合同所制作的所有報告、圖紙以及其它任何形式的文件或工作成果（下稱“作品”），其知識產權均應歸甲乙雙方共有。且乙方作品僅限用于本合約項下物業宣傳使用。5、乙方不能以任何名義對甲方及客戶6、收取任何費用。6、未經甲方書面允許，乙方不可對客戶做出關于租賃價格、折扣、樓棟樓層及物管費等方面的承諾。7、乙方不得直接與客戶簽約或簽署任何承諾，否則相關責任由乙方自行承擔，因此造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償。8、乙方需指派一名項目負責人，全程對接跟進項目的產業導入服務工作。乙方如更換項目負責人需書面通知甲方。9、乙方須在本合同簽訂后15個工作日內按本合同第二條第1款約定向甲方出具產業導入銀行履約保函，乙方如未能在服務期限內完成產業導入目標，需按本合同約定以差額補償方式向甲方補足未完成的產業導入目標的差額部分的款項、甲方從應付乙方的任一筆款項中抵扣或甲方向銀行承兌履約保函金額（具體方式由甲7、方選擇）。第五條 客戶登記制度1、合作期內，由甲方委派指定對接人與乙方開展日常業務工作的協調和聯系，甲方可對乙方編制的整體營銷推廣策略、推廣活動、廣告宣傳方案等各類招商方案提出建議。2、甲方委派指定對接人與乙方推薦客戶的交接工作，乙方所推薦客戶的登記管理按客戶來訪確認單（見附件3）執行。3、乙方帶客戶來訪項目，甲方工作人員核實客戶為有效客戶，甲、乙雙方及客戶在客戶來訪確認單上簽字確認后，即可確認該客戶為乙方推薦的客戶。如客戶為甲方已有的客戶或甲方第三方租賃代理服務機構已推薦客戶，則甲方有權不予確認。對于乙方推薦的客戶有效期為【3】個月，自乙方推薦的客戶與甲方首次接觸并登記之日起，超過有效期的也8、不視為乙方推薦的客戶。第六條 產業導入服務程序1、乙方推薦客戶首次來訪，須與甲方簽署客戶來訪確認單，由甲方、乙方（需為合同簽訂時本項目人員，否則需獲得授權）、客戶方三方簽字確認，并保留客戶方相關資料（包括不限于名片、委托書、溝通記錄等）。如客戶為甲方已有的客戶或甲方第三方租賃代理服務機構已推薦客戶，則甲方有權不予確認。2、甲方與客戶方確定租賃意向后，如客戶方經辦人是承租方或承租方關聯單位員工，則須在客戶來訪確認單補充承租方身份證明（公章或業務章），或提供授權委托書；如經辦人非承租方或非承租方關聯方員工，則需提供承租方委托經辦人證明（授權委托書）。3、甲方與客戶方完成公開招租流程并簽署租賃合同，9、并按時繳納租賃合同上約定的“兩押一租”費用，甲方按租賃合同約定的租金總金額計入乙方產業導入目標金額。若甲方與乙方推薦的客戶簽訂相關交易協議后，乙方推薦的客戶未按約定付清首次應付的費用，不視為“促成”。4、若乙方推薦的客戶與甲方簽訂租賃合同期限超過三年的，以三年租金金額計算乙方產業導入目標金額。第七條 違約責任1、如乙方產業導入行為造成甲方實際損失的（包括不限于對客戶做出欺騙、欺詐、虛假承諾等一切損害甲方項目及公司形象與利益的事情），甲方有權單方終止本合同，乙方應支付相當于雙方簽訂的設計施工總承包合同建安費金額的2%的違約金和甲方實際損失。乙方基于本合同的規定應向甲方支付違約金及經濟損失賠償，自10、甲方書面通知之日起10天內向甲方付清，否則甲方有權要求乙方按照應付未付金額每日萬分之一的標準計付利息。若乙方拒不支付，甲方有權直接從產業導入銀行履約保函中直接抵扣。2、乙方未能在服務期限內完成產業導入目標，未達到產業導入目標的部分由乙方以差額補償方式補足甲方，若乙方拒不補足，甲方有權直接承兌產業導入銀行保函或從應付乙方的任一筆款項中直接抵扣。第八條 保密甲、乙雙方承諾將不向任何第三方披露本合同，以及一方在履行本合同過程中知曉的任何與另一方的業務、事務、明確告知的顧客、客戶或供應商的相關信息（下稱“保密信息”，本合同另有規定除外）。以下情形，披露方可披露另一方的保密信息：披露方為履行本合同項下義11、務之目的，向需要知曉該信息的另一方的員工、高管、代表、承包方、分包方或顧問（下稱“許可接收方”）進行披露。許可接收方應確保其許可接收并遵守本合同關于保密條款的約定；或，事先獲得另一方的同意；或，應法律、法院命令或任何政府或監管部門的要求。除為履行其在本合同項下義務目的，一方不應使用另一方的保密信息。本條之規定在本合同終止后依然有效。為免疑義，以下信息不屬于保密信息：(a)在披露時已為社會公眾所知曉的信息；(b)披露方通過合法渠道從任何不承擔保密義務的第三方處獲知的另一方的信息。第九條 不可抗力1、未經另一方事先書面批準，任何一方不得轉讓本協議項下的任何權利或義務。2、遭受不可抗力的一方應立即書12、面通知另一方，并于合理期限內提供遭受不可抗力及其影響的適當的證據。遭受不可抗力的一方還應采取一切必要措施終止或減輕不可抗力造成的影響。3、不可抗力事件消除后，除雙方一致認可不可抗力已導致無法繼續履行外，本合同應繼續履行。在不可抗力持續期間，本合同不受影響的部分應繼續履行。第十條 宣傳在甲方書面同意的情況下，乙方可將本合同的相關信息用作市場推廣、培訓、會議等用途。如乙方需將本合同的合作信息、以及甲方品牌標識等用作市場宣傳推廣、培訓、會議等用途，也需在宣傳內容真實、標識樣式一致的基礎上獲得甲方書面同意后方可使用。第十一條 可分性如本合同的任何條款被任何有管轄權的部門或機構被認定為無效、非法或不可執13、行，本合同的其它條款的有效性和可執行性應不受影響。如本合同的任何條款被認定為非法、無效或不可執行，應對該條款進行最低限度的修改，以使其合法、有效和可執行。第十二條 通知本合同項下的全部通知應為書面形式，而且在下列情況下應視為已經充分遞交（1）專人遞送，在遞送當天；（2）通過掛號或保證遞送的郵件發出之后的第3個自然日；（3）通過電子郵件、電傳、電報或傳真形式發送以發件方電子郵件系統所顯示的發送時間視為送達時間。（4）通過郵寄方式，則投遞公司系統所顯示的收件日期視為送達時間（如退件，則以投遞公司注明的退件日期為送達日期）。甲方：XXXXXX有限公司負責人： 地址： 電話： 電子郵件： 乙方： 負責14、人： 地址： 電話：電子郵件：甲、乙雙方任何一方的上述代表發生變化，應在變更后五個工作日以書面形式通知另一方；聯絡電話、電子郵件地址或公司地址發生變化，應在變更后五個工作日以書面形式通知另一方。第十三條 爭議的解決因本合同產生的任何爭議，雙方應先通過友好協商解決。如果無法協商解決，任何一方可選擇以下第 （2）種方式之一進行維權：（1）將爭議提交至XX仲裁委員會并依據該委員會現時有效的仲裁規則在XX仲裁。仲裁應以中文進行。仲裁裁決具有終局性，并對雙方均具有約束力；（2）將爭議提交至甲所在地有管轄權的法院訴訟解決。本合同發生爭議的適用中華人民共和國法律。第十四條 其他1、本合同如有未盡事宜，經甲、15、乙雙方協商一致，可訂立書面合同補充協議。補充協議及所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。任何其它修改只能經甲、乙雙方協商一致以書面形式做出，并經雙方授權代表簽字/蓋章后方才生效。2、未經另一方事先書面批準，任何一方不得轉讓本合同項下的任何權利或義務。3、本合同自雙方蓋章之日起生效。4、本合同本合同正本兩份，雙方各執壹份，副本陸份，甲方各執叁份，均具同等法律效力。附件：1、廉潔責任書； 2、承諾函等資料； 3、客戶來訪確認單。（以下無正文）（本頁為XXXX健康產業園項目（標段一/標段二）產業導入服務合同簽署頁，以下無正文）甲方：XXXXXX有限公司法定代表人： 地址： 日16、期： 年 月 日乙方： 法定代表人：地址： 日期： 年 月 日附件1：廉潔責任書廉潔責任書甲方：XXXXXX有限公司乙方：為貫徹落實國家、省、市有關廉潔規定，深化廉潔區域建設，加強廉潔風險防控，構建親清政商關系，營造風清氣正的市場環境，根據中華人民共和國反不正當競爭法中華人民共和國招標投標法及其實施條例等法律法規及政策的規定，雙方同意簽訂本協議。第一條 甲方及其工作人員不得利用項目或職權為本人及親屬謀取不正當利益，包括下列行為：1.1 索取、接受或者以借為名占用乙方的財物，包括但不限于任何形式的禮品禮金、好處費、回扣、各種有價證券、購物卡及其他支付憑證、房產、車輛、貴重物品等；1.2 接受乙方17、宴請（工作餐除外）及旅游、健身、娛樂等活動安排；1.3 要求乙方承擔或向乙方報銷任何應由自身承擔、支付的費用；1.4 向乙方推薦分包人，推銷材料和設備，要求乙方購買指定的材料和設備，要求乙方在指定店商處購買；1.5 私自為建設工程安排施工隊伍，從事與建設工程有關的各種有償中介服務；1.6 要求或者暗示乙方為本人或親屬的工作安排、職務晉升、經商辦企業、出國出境、旅游、留學、探親、定居等提供資助或便利；1.7 默許、縱容、授意親屬收受乙方財物，或從事與建設工程或其他服務有關的材料和設備供應、工程分包、勞務等經濟活動；1.8 其他利用項目或職權謀取不正當利益的行為。第二條 乙方及其工作人員不得通過商18、業賄賂等不正當手段謀取利益，包括下列行為：2.1 同意或主動向甲方及其工作人員提供第一條約定的禁止性行為；2.2 向與建設工程相關的代建、施工、監理（項目管理）、勘察、設計、咨詢等或提供其他服務的有關單位及其工作人員進行商業賄賂，包括但不限于任何形式的禮品禮金、有價證券、購物卡、回扣、傭金、咨詢費、勞務費、贊助費、宣傳費，以及支付旅游費用、報銷各種消費憑證等。2.3 接受與建設工程相關的代建、施工、監理（項目管理）、勘察、設計、咨詢等有關單位及其工作人員的商業賄賂。2.4 接受分包（工程分包、勞務分包等）單位、材料設備或其他物品供應單位等單位及其工作人員的商業賄賂。2.5 其他通過不正當手段謀19、取利益的行為。第三條 甲方、乙方及雙方工作人員不得違規干預或插手招投標活動，禁止串通投標（圍標）等不正當競爭行為。第四條 廉潔風險防控機制甲方、乙方雙方均有義務建立健全廉潔風險防控機制，排查、梳理建設工程業務流程及關鍵工作崗位涉及的廉潔風險點，有針對性地逐項制定防控措施，加強對單位工作人員的廉潔教育，預警在先、防范在前，風險定到崗、制度建到位、責任落到人。發現對方在業務活動中有違反廉潔規定的行為，應及時給予提醒和糾正。第五條 廉潔違約責任5.1 甲方及其工作人員違反本協議第一條和第三條規定，相關責任人應受到相應的黨紀政務（紀）處分，涉嫌犯罪的，移送司法機關依法處理；給乙方造成經濟損失的，應承擔20、相應的賠償責任。5.2 乙方及其工作人員違反本協議第二條和第三條規定，經有關主管部門查證屬實或者經紀檢監察機關認定違紀、經司法機關依法確定構成違法犯罪的，乙方應按次向甲方支付廉潔違約金（施工類建設項目協議價款2%且不超過100萬元人民幣，服務類建設項目協議價款5%且不超過50萬元人民幣）；給甲方造成經濟損失的，還應承擔相應的賠償責任。同時，甲方有權：（1）如乙方的行為嚴重影響合同的履行或者嚴重干擾市場公平競爭營商環境，可單方解除主合同；（2）將乙方的履約評價評為不合格，并拒絕其參與甲方負責實施項目的投標；（3）將有關情況報相關主管部門記錄，作為企業誠信評分考核，建議給予通報并向社會進行公示。第21、六條 監督舉報甲方、乙方均有監督舉報的權利和義務，發現對方有違反本協議的行為，可向XXXX開發建設集團有限公司紀檢監察部門舉報。XXXX開發建設集團有限公司紀檢監察部門將按照相關規定予以受理并按事實嚴肅處理。舉報方式：來信舉報：XX；電話舉報：；網絡舉報：； 二維碼舉報：第七條 其他約定本協議作為雙方所簽署主合同的附件，與主合同具有同等法律效力。對項目涉及的廉潔問題，不受項目竣工驗收、工作人員離職或退休等原因影響，甲方、乙方仍應按協議約定承擔相應的違約責任。甲方（公章）：法定代表人/授權代理人（簽章）：或黨委書記/紀委書記（簽章）：乙方（公章）：法定代表人/授權代理人（簽章）：或黨委書記/紀委22、書記（簽章）：附件2：承諾函等相關資料附件3客戶來訪確認單一、本確認書作為XXXXXX有限公司（下稱我司） 確認通過招商代理機構促成交易的有效憑據，須由我司、代理機構及客戶三方簽字/蓋章確認生效。二、如招商代理機構成功促成以下客戶與我司簽訂租賃合同或合作協議承租我司旗下園區的有關物業，并收到租賃合同上約定的“兩押一租”費用，則我司按照相關審批流程同意招商代理機構完成促成業務。三、 客戶信息、客戶需求及代理機構信息如下：客戶資料客戶名稱地 址區 街道聯系人姓名職 位電話/手機經營范圍客戶需求產業園名稱需求位置 需求面積 租賃/銷售代理機構資料代理機構名稱代理代表姓名職 位個人聯系電話項目負責人及電話本確認書有效期為3個月。代理機構代表簽字： 出租方代表簽字： 客戶（客戶代表）確認： 日期： 日期： 日期：12