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1、XXXX工程室內防水施工方案編制單位：xxxx建筑工程有限公司編制時間：XXXX年XX月XX日目 錄第一章 編制依據1第二章 工程概況11.1 總體工程概況11.2 室內防水分項工程概況2第三章 施工準備33.1 技術準備33.2 勞動力準備33.3機具準備33.4材料特點及檢驗4第四章 施工方法44.1施工條件44.2施工工藝44.3 節點大樣6第五章 施工質量驗收要求及保證措施85.1 檢驗批劃分及合格標準85.2主控項目95.3一般項目95.4 質量通病防治及糾偏9第六章 各項保證措施106.1 質量保證措施106.2 廚房、衛生間、陽臺（入戶花園）等防水實物樣板106.3 成品保護措施2、116.4 安全措施116.5 環保、文明施工措施12第一章 編制依據1、本工程合同、工程聯系單2、本工程施工圖紙、施工組織設計3、主要規范、規程、標準主要引用的規范、規程及標準序號名稱編號1建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-20132建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-20103聚合物水泥防水涂料GB/T19250-20134住宅裝飾裝修工程施工規范GB50327-2001第二章 工程概況1.1 總體工程概況工程名稱：建設單位： 設計單位： 勘察單位：監理單位： 施工單位： XXX項目位于XX省萬寧市日月灣日島內。本工程含1棟28層（1#樓），1棟27層（5#樓）產權式酒店3、，各帶一層獨立地下室。1#樓地下室建筑面積1596.42平方米，地上總建筑面積33050.26平方米。5#樓地下室建筑面積1596.42平方米，地上總建筑面積31878.2平方米。本工程一標段總建筑面積64928.4平方米，總地下建筑面積3192.84平方米。一標段工程的組合體由兩棟獨立的產權式酒店和各自帶一層地下室，最大埋深5.850米。1#樓28層，最高建筑高度86.850米；5#樓27層，最高建筑高度83.850米，,標準層層高3.000米。本工程結構采用鋼筋混凝土框架-剪力墻結構體系，基礎采用樁基礎+筏板、局部采用樁承臺。本工程建筑結構安全等級為二級，設計使用年限為50年，基礎設計等級4、為甲級，抗震設防烈度為6度，抗震等級如下表所示：主樓框架結構主樓抗震墻裙樓框架裙樓抗震墻三級三級三級三級1.2 室內防水分項工程概況本工程室內防水施工范圍包括衛生間、廚房、陽臺、入戶花園、外廊及外廊連通的前室，具體做法如下。地面工程（一）衛生間（下沉式衛生間防水樓面）1、現澆鋼筋混凝土樓板2、1.5厚單組份聚合物水泥涂膜防水層3、300厚LC7.5輕骨料混凝土填充找坡，坡向地漏4、20厚1:3水泥砂漿找平5、刷基層處理劑一遍6、1.5厚JS防水涂料防水層上翻高300（淋浴處1800高）7、素水泥漿保護層8、20厚1:4干硬性水泥砂漿9、地磚面層地面工程（二）陽臺、入戶花園、外廊及外廊連通的前室5、1、鋼筋混凝土樓板2、最薄處不小于20厚C20細石混凝土找1%坡3、刷基層處理劑一遍4、1.5厚JS防水涂料防水層上翻高3005、30厚1:4干硬性水泥砂漿6、地磚面層內墻面廚房、衛生間1、墻面清理2、素水泥漿一道甩毛（內摻建筑膠）3、15厚1:3水泥砂漿麻面（砌磚墻時用）4、刷基層處理劑一遍5、1.5厚聚JS防水涂料防水層（廚房墻面不做）6、45厚聚合物乳液防水砂漿貼810厚釉面磚，白水泥漿擦縫第三章 施工準備3.1 技術準備1、檢查圖紙和資料是否齊全，圖紙相互間有無錯誤和矛盾；2、掌握設計內容及各項技術要求，了解工程規模、結構形式、特點、防水做法要求；3、明確各專業工序間的配合關系、施工工6、期要求；4、向參加施工人員進行技術交底。5、材料的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告完成。3.2 勞動力準備勞動力需求計劃序號類別人數工作內容備注1抹灰工2水泥砂漿抹灰找平此表單棟勞動力需求計劃2防水工2防水施工3雜工5場內材料運轉、清理等4機修工1保管、維修所有機械小型工具3.3機具準備主要施工機具名稱規格型號單位數量備注電動攪拌器功率0.30.5KW,5001000轉/min攪拌桶容積10L個若干油漆桶3L個若干塑料或橡膠刮板個若干滾動刷個若干油漆刷個若干彈簧秤個若干干粉滅火器個若干3.4材料特點及檢驗1、材料特點（1）單一組分，現場即開即用，施工方便；（2）拉伸強度大，延7、伸率高，彈性好，耐高、低溫性能好，對基層收縮、開裂、變形的適應性強；（3）粘接力強，在符合要求的各種基面上不需要涂刷基層處理劑；（4）一次厚涂，涂膜密實，無針孔、氣泡；（5）化學反應成膜，耐長期水浸蝕、耐腐蝕、耐霉變、耐疲勞；（6）環保性能好，采用高沸點溶劑，不含苯、煤焦油成分，施工時無需另加溶劑；（7）冷施工，操作方便。2、檢驗試驗本工程室內防水均采用聚合物水泥防水涂料，以同一類型、同一規格15t為一批，不足15t亦作為一批，每批總共取樣5kg，放入不與涂料發生反應的干燥密閉容器中密封好。第四章 施工方法4.1施工條件1、管根，墻根，墻角這些邊邊角角封堵到位，抹灰找平完成；2、陰陽角已做成圓8、弧形或鈍角；3、基層養護時間達到規范要求；4、基層表面干燥、清潔、光滑、平整、密實，（基層應做找平層，含水率9%）。4.2施工工藝基層清理細部附加處理第一遍涂膜第二遍涂膜面層涂膜工程質量驗收 1、施工操作要點及技術要求（1）基層清理：選用合適的工具將基層清掃干凈，基層表面應平整干燥、 不得有浮塵、雜物，不得有突出尖銳物，且基層應干燥?；鶎雍什粦笥?9%。（2）單組份聚合物水泥涂料開蓋后直接刮涂施工，夏季高溫施工將桶內混合后的物料迅速倒在施工基面上并快速攤開，然后再用刮板刮涂施工，可有效延長開放時間。 （3）細部附加處理：在管根、陰陽角等易發生漏水的部位應增加一層網格布加強處理。首先用橡膠9、刮板或油漆刷厚度均勻地涂刷一遍涂料，涂刷寬度 500mm 為宜，并立即粘貼網格布進行加筋增強處理。網格布粘貼時，應用漆刷攤壓平整，與下層涂料貼合緊密，搭接寬度 100mm，表面再涂刷一至二層涂料，使其達到設計要求的厚度。 （4）涂刷第一道涂層：細部節點處理完畢且涂膜干燥后，進行第一道大面 涂層的施工。涂刷時要均勻，不能有局部沉積，并要多次涂刮使涂料與基層之間 不留氣泡。 （5）涂刷第二道涂層：在第一道涂層充分固化后（一般以手摸不粘手為準），進行第二道涂層的施工，涂刷的方向與第一道相互垂直，干燥后再涂刷下一道涂層，直到達到設計厚度。涂膜收頭時應采用防水涂料多遍涂刷，以保證其完好的防水效果。 （610、）防水層的驗收：施工時應邊涂刷邊檢查，發現缺陷及時修補，現場施 工員、質檢員必須跟班檢查，檢查合格后方可進入下一道涂層施工，特別要注意平立面交接處、轉角處、陰陽角部位的做法是否正確。自檢合格后報請監理方/建設方進行防水層的整體驗收。2、施工要點 （1）基層應平整、堅固、干燥，無尖銳角，無油污，無灰塵等，做好防水節點處理。 （2）攪拌均勻后，用橡膠或金屬刮板均勻刮涂，宜分23遍涂布。第一遍應薄涂，以封閉基層孔隙，上一層涂膜實干后可下道施工，一般間隔24h（低溫環境干燥時間適當延長），下道涂刷方向與上道涂刷方向垂直。 3、注意事項（1）施工溫度535，下雨環境不得施工。 （2）應在通風良好的條件下11、施工，施工人員應做好相應的安全防護措施。 （3）直接使用，無需添加任何稀釋劑，若需添加，請咨詢相應的技術人員。 （4）施工請按照廠家提供的指導說明進行。為獲得更多信息，施工前請閱讀產品安全說明書。4.3 節點大樣1、衛生間防水節點大樣圖2、廚房、陽臺、入戶花園、外廊、防水節點大樣圖3、地漏防水節點大樣圖4、穿板管根防水節點圖第五章 施工質量驗收要求及保證措施5.1 檢驗批劃分及合格標準1、首層基層和各類面層的分項工程的施工質量驗收應按每一層次或每層施工段劃分檢驗批，高層建筑的標準層可按每三層(不足三層按三層計)劃分檢驗批；2、有防水要求的建筑地面子分部工程的分項工程施工質量每檢驗批抽查數量應按12、其房間總數隨機檢驗不應少于4間，不足4間，應全數檢查。3、建筑地面工程的分項工程施工質量檢驗的主控項目，應達到建筑地面工程施工質量驗收規范 GB50209-2010的質量標準，認定為合格；一般項目80以上的檢查點(處)符合建筑地面工程施工質量驗收規范 GB50209-2010規定的質量要求，其他檢查點(處)不得有明顯影響使用，且最大偏差值不超過允許偏差值的50為合格。4、凡達不到質量標準時，應按現行國家標準建筑工程施工質量驗收統一標準GB 50300-2013的規定處理。5、蓄水試驗：檢查防水隔離層應采用蓄水方法，蓄水深度最淺處不得小于10mm，蓄水時間不得少于24h，且必須進行兩次蓄水試驗；13、檢查有防水要求的建筑地面的面層應采用潑水方法。5.2主控項目1、涂料應符合設計要求和國家現行有關標準的規定。檢驗方法：觀察檢查和檢查型式檢驗報告、出廠檢驗報告、出廠合格證。檢查數量：同一工程、同一材料、同一生產廠家、同一型號、同一規格、同一批號檢查一次。2、涂料進入施工現場時，應有苯、甲苯十二甲苯、揮發性有機化合物(VOC)和游離甲苯二異氰醛酯(TDI)限量合格的檢測報告。 檢驗方法：檢查檢測報告。 檢查數量：同一材料、同一生產廠家、同一型號、同一規格、同一批號檢查一次。3、涂料面層的表面不應有開裂、空鼓、漏涂和倒泛水、積水等現象。檢驗方法：觀察、潑水及蓄水檢查。檢查數量：按前節規定的檢驗批檢14、查。5.3一般項目1、涂料找平層應平整，不應有刮痕。檢驗方法：觀察檢查。 檢查數量：按前節規定的檢驗批檢查。2、涂料面層應光潔，色澤應均勻、一致，不應有起泡、起皮、泛砂等現象。檢驗方法：觀察檢查。檢查數量：按前節規定的檢驗批檢查。3、涂料面層的平整度允許偏差為2mm。檢驗方法：用2m靠尺和楔形塞尺檢查。檢查數量：按前節規定的檢驗批檢查。5.4 質量通病防治及糾偏序號質量問題產生原因防治措施處理方法1氣孔、氣泡材料攪拌方式及攪拌時間未使材料拌合均勻施工時應采用功率、轉速不過高的攪拌器按工藝要求處理，防止涂膜破壞造滲漏基層處理不潔凈做涂膜前應仔細清理基層，不得有浮砂和灰塵，基層上更不應有孔隙2起鼓15、基層有起皮、起砂、開裂、不干燥，使涂膜粘結不良基層施工應認真操作、養護，待基層干燥后，先涂底層涂料，固化后，再按防水層施工工藝逐層涂刷3涂膜翹邊基層不潔凈或不干燥，收頭操作不細致，密封不好，底層涂料粘結力不強等造成翹邊基層要保證潔凈、干燥，操作要細致4破損未等涂膜固化就上人操作活動，或放置工具材料等將涂膜碰壞、劃傷施工中應保護涂膜的完整第六章 各項保證措施6.1 質量保證措施1、施工人員必須經過理論與實際施工操作的培訓，并持有建設行政主管部門或其指定單位頒發的執業資格證書或上崗證。施工前，由各段負責工長做好施工交底，施工中嚴格按防水操作規程施工，各細部節點作法符合施工規范和設計要求，以保證防水16、工程質量。2、在現場質量管理過程中，嚴格做到“三不放過”，并開展好“三檢”工作。對進入施工現場的防水材料必須進行外觀質量檢驗和物理性能復驗。3、基層含水率的控制是影響地下防水施工質量的關鍵，在含水率過高和有明水的情況下，一定不能盲目鋪貼卷材，一般地，含水率控制在9%以下才能施工。6.2 廚房、衛生間、陽臺（入戶花園）等防水實物樣板1、工藝實體樣板選擇在2#樓展示區。2、施工前認真檢查管道洞口是否封堵嚴密、墻面管線是否安裝并補好，及時進行衛生間沉箱蓄水試驗（兩次，每次24小時，共48小時），并對墻體、管線進行隱蔽驗收，做好防水基層隱蔽驗收記錄。3、對防水操作人員進行安全、技術交底及操作規程的學習17、。4、防水操作時施工技術人員現場指導、監督，發現不符合方案要求的部位立即整改，確保防水層施工質量符合圖紙設計、施工規范要求；施工完成后進行自檢，自檢合格后配備好檢測工具及防水資料、圖片報項目技術質量部門、監理、甲方專業人員驗收，對驗收提出的意見按期進行整改，復驗合格后辦好隱蔽驗收記錄，填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱、產品合格狀態及驗收時間、檢查實測實量結果等相關內容。5、集中展示區的防水樣板要有維護措施，避免讓參觀人員踩踏，并且需安排專人看護現場樣板。6.3 成品保護措施成品保護是防水工程成敗的關鍵，為確保防水工程達到理想的效果，對于成品保護必須特別注意：1、在防水層施18、工中或防水層已完成而保護層未完成時，是成品保護的關鍵時期。在此期間，嚴禁非施工人員進入現場，操作人員應穿軟底鞋，嚴禁穿釘鞋、鐵掌鞋進入現場，以免扎傷防水層。必要的人員、物料進入現場，必須遵守輕拿輕放的原則，嚴禁尖銳物體撞擊扎傷防水層。2、防水施工人員應掌握好作業順序，減少在已施工的防水層上走動。3、防水層施工完畢后，嚴禁在防水層上隨意開洞或鉆孔安裝機械設備。如不得已必須在防水層上開洞、鉆孔的，必須先征得防水公司同意，并安排妥善的修補工作。4、落水口處應經常清理，以免堵塞，造成排水不暢，以減少防水層的壓力。穿過結構的管道，施工中不得碰撞變位。5、在使用過程中，如發現防水層遭到破損出現滲漏的，應盡19、快通知有關方面及時安排維修。6、防水層施工完畢后，應及時作保護層，以減少不必要的返修。7、應加強對有關施工人員的教育工作，自覺形成成品保護意識，同時采取相應措施，切實保證防水層的防水性能。6.4 安全措施1、防雷雨措施防水層動工前，應安排專人了解天氣預報，掌握天氣變化，安排好作業時間，以防施工時突遇大雨。2、防臺風措施（1）與市氣象臺保持聯系，如遇天氣變化及時采取有效措施。（2）科學、合理安排風雨期施工，臺風到來之前要及時使作業人員撤離到安全區，并做好設備、機具、材料的防雨工作。（3）臺風前對施工現場臨時工程，堆放地下室內外的小型機具、零星材料要堆放加固好，不能固定的東西要及時搬到建筑物內，高20、空作業人員應及撤至安全地帶，臺風過后，電源線路進行仔細檢查，發現問題及時處理，經現場負責人同意后方可復工。3、防火措施（1）運輸與貯存時，聚合物水泥防水涂料的包裝、外觀等必須符合規范和產品說明書要求，并配示中文標志牌。（2）材料存放處必須避免日曬雨淋，保持陰涼通風，嚴禁煙火，防止碰撞，貯存溫度不應高于40，并做好禁止標牌。（3）聚合物水泥防水涂料由于有溶劑揮發，施工現場嚴禁煙火或有電氣焊作業，須切實做好防火措施，配備必要的消防器材，并注意確保良好的通風，防止中毒。6.5 環保、文明施工措施1、對施工用水應遵循現場管理制度，合理、節約用水。 2、施工現場環境保護整潔，物料堆放整齊，各種材料、工具嚴格按施工規劃進場堆放，不得胡亂堆放。 3、施工現場做到工完、料盡、場地清，施工產生的建筑垃圾必須袋裝化并及時清理，施工垃圾必須堆放在指定垃圾池內，不準在垃圾池外亂堆亂放。4、施工現場通道內灑落的材料等及時清理，同時要求值班人員除正常工作外對環境衛生通道整潔等進行監督，發現問題及時處理。 5、遵守國家及當地的有關規定，采取有效措施嚴格控制施工現場各種粉塵、廢水、廢氣、固體廢棄物及噪音對環境的影響。 第12頁 共12頁