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1、寶龍商業(yè)地產(chǎn) 1 樣本企業(yè)研究：寶龍地產(chǎn)樣本企業(yè)研究：寶龍地產(chǎn) 2010年09月28日 寶龍商業(yè)地產(chǎn) 2 主主 要要 內(nèi)內(nèi) 容容 提提 示示 寶龍企業(yè)研究寶龍企業(yè)研究 青島寶龍城市廣場(chǎng)項(xiàng)目研究青島寶龍城市廣場(chǎng)項(xiàng)目研究 青島李滄寶龍項(xiàng)目研究青島李滄寶龍項(xiàng)目研究 鄭州寶龍城市廣場(chǎng)項(xiàng)目研究 給甲方的建議 1 2 3 4 5 寶龍商業(yè)地產(chǎn) 3 目目 錄錄 寶龍地產(chǎn)商業(yè)模式 寶龍地產(chǎn)產(chǎn)品特點(diǎn) 寶龍地產(chǎn)土地模式 寶龍集團(tuán)及地產(chǎn)業(yè)務(wù)介紹 寶龍地產(chǎn)借鑒性分析 寶龍地產(chǎn)資本情況 1、寶龍集團(tuán)當(dāng)前發(fā)展概述 2、寶龍集團(tuán)企業(yè)背景 3、寶龍業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu) 4、寶龍發(fā)展策略 5、寶龍集團(tuán)發(fā)展階段 寶龍商業(yè)地產(chǎn) 4 成都寶龍 2、武夷山寶龍 淄博寶龍 蚌埠寶龍 鄭州寶龍 福州寶龍 已開業(yè)項(xiàng)已開業(yè)項(xiàng) 目目 在建項(xiàng)目在建項(xiàng)目 開工項(xiàng)目開工項(xiàng)目 儲(chǔ)備項(xiàng)目?jī)?chǔ)備項(xiàng)目 即墨寶龍 青島李滄 煙臺(tái)海陽(yáng) 宿遷寶龍 鹽城寶龍 常州寶龍 新鄉(xiāng)寶龍 泉州安溪寶 龍 泰安寶龍 洛陽(yáng)寶龍 太倉(cāng)寶龍 無(wú)錫寶龍 無(wú)錫玉祁花 城 寶龍集團(tuán)當(dāng)前發(fā)展概述寶龍集團(tuán)當(dāng)前發(fā)展概述 青島城陽(yáng) 寶龍估計(jì)2010年從銀行貸款20億， 計(jì)劃2010年用銷售收入和銀行貸款 合計(jì)的30億資金10 塊新土地。 開業(yè)商業(yè)項(xiàng)目4個(gè)，在建和新開工 項(xiàng)目12個(gè)。 2009年10月，寶龍地產(chǎn)香港IPO籌 資20億元，土地儲(chǔ)備600多萬(wàn)平方 米。 1 2 3 4 總部位于廈門，是國(guó)內(nèi)為數(shù)3、不多 以商業(yè)地產(chǎn)為核心主業(yè)的公司 寶龍商業(yè)地產(chǎn) 5 寶龍集團(tuán)企業(yè)背景寶龍集團(tuán)企業(yè)背景 創(chuàng)始人：許健康（籍貫福建省泉州晉江）創(chuàng)始人：許健康（籍貫福建省泉州晉江） 許健康許健康8080年代初在澳門創(chuàng)業(yè)，主要經(jīng)營(yíng)實(shí)業(yè)，后投資澳門房地產(chǎn)業(yè)，年代初在澳門創(chuàng)業(yè)，主要經(jīng)營(yíng)實(shí)業(yè)，后投資澳門房地產(chǎn)業(yè)，9090年代回內(nèi)地發(fā)展。年代回內(nèi)地發(fā)展。 現(xiàn)擁有地產(chǎn)、商業(yè)、酒店旅游 業(yè)、信息業(yè)、工業(yè)產(chǎn)業(yè)，核心 主業(yè)為地產(chǎn)開發(fā)和商業(yè)經(jīng)營(yíng) 自主投資五大連鎖體系：康城 奧特萊斯、寶龍樂園、影城、 美食及酒店 風(fēng)格和家族企業(yè)特點(diǎn) 許健康許健康: 集團(tuán)董事長(zhǎng)兼總裁集團(tuán)董事長(zhǎng)兼總裁 個(gè)性內(nèi)斂、極富冒險(xiǎn)精神、實(shí)用主義、事必 躬親、具有戰(zhàn)略眼光、做事隨性。 家族公司管理結(jié)構(gòu)家族公司管理結(jié)構(gòu) 擴(kuò)張之前典型的家族企業(yè)，裙帶關(guān)系濃重人 才和管理是當(dāng)前制約寶龍擴(kuò)張的核心問(wèn)題 寶龍名言寶龍名言： 模式是用來(lái)被打破的！ 寶龍寶龍 集團(tuán)集團(tuán) 寶龍商業(yè)