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1、項目概況PROJECT OVERVIEW1廣東GUANGDONG中國CHINA廣州GUANGZHOU深圳SHENZHEN 本項目建設(shè)地點位于廣州市花都區(qū)新華街蓮塘小學(xué)建設(shè)地址內(nèi)部。廣州地處中國南部、珠江下游、瀕臨南海，位于北緯 22 2623 56，東經(jīng) 112 57114 03之間。廣州是中國南部戰(zhàn)區(qū)司令部駐地，國家物流樞紐，國家綜合性門戶城市，國際性綜合交通樞紐首批沿海開放城市，是中國通往世界的南大門，粵港澳大灣區(qū)、泛珠江三角洲經(jīng)濟區(qū)的中心城市以及一帶一路的樞紐城市。廣州是首批國家歷史文化名城，廣府文化的發(fā)祥地，從秦朝開始一直是郡治、州治、府治的所在地，華南地區(qū)的政治、軍事、經(jīng)濟、文化和科2、教中心。從公元三世紀起成為海上絲綢之路的主港，唐宋時成為中國第一大港，是世界著名的東方港市，明清時是中國唯一的對外貿(mào)易大港，也是世界唯一兩千多年長盛不衰的大港。基地SITE花都區(qū)新華鎮(zhèn)蓮塘小學(xué)區(qū)位分析廣東GUANGDONG廣州北站Guangzhou North Railway Station增城區(qū)Zengcheng District白云國際機場Baiyun International Airport 花都，人文薈萃。從明清時代留存下來的諸多古村落、古建筑群、古書院等，便可略見一斑。盡管目前，仍未有相關(guān)方面專家的考察結(jié)論，但花都人，芳華自知?；ǘ紖^(qū)的歷史文化旅游資源豐富多彩，有洪秀全故居、洪秀全3、紀念館、資政大夫祠古建筑群、盤古王廟、炭步鎮(zhèn)朗頭村民居古建筑群、花東鎮(zhèn)高溪村歐陽莊民居古建筑群等，另外還有宗教文化建筑的圓玄道觀，其建筑雄偉，是省內(nèi)首屈一指的道教圣地。圓玄道觀洪秀全紀念館花都舞獅文化獅嶺盤古王廟九龍湖度假區(qū)花都鬧花燈粵劇文化傳統(tǒng)建筑派鑊耳墻花都湖國家濕地公園資政大夫祠炭步鎮(zhèn)朗頭村民居古建筑群花都區(qū)新華鎮(zhèn)蓮塘小學(xué)歷史風(fēng)貌分析花都區(qū)新華鎮(zhèn)蓮塘小學(xué)蓮塘村 蓮塘村位于廣州市花都區(qū)新華街之東,距城區(qū)中心約 4 公里，面積約 4.1 平方公里，由蓮塘新舊村等 7 各自然村組成。蓮塘村有 7 個經(jīng)濟社，15 個村民小組，總?cè)丝诩s 5300 人。工企業(yè)有針織、汽配等，迎賓大道、商業(yè)大道橫貫村4、中，地理位置、交通條件十分優(yōu)越。2021 年 10 月，南京大學(xué)空間規(guī)劃研究中心、阿里研究院聯(lián)合發(fā)布 2021 年淘寶村名單，蓮塘村榜上有名。2020 年 8 月，廣東省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳公布首批廣東省“一村一品、一鎮(zhèn)一業(yè)”專業(yè)村名單，蓮塘村榜上有名（桂花魚）。2019 年 9 月，蓮塘村上榜 2018 年廣東省“民主法治示范村（社區(qū)）”創(chuàng)建單位名單。蓮塘村附近有石頭記礦物園、洪秀全故居、資政大夫祠古建筑群、洪秀全紀念館、三華古村、花都革命烈士陵園等旅游景點，有炭步檳榔香芋、“盤龍”農(nóng)家菜、走地雞、松子魚、瑞嶺盆景等特產(chǎn)。蓮塘小學(xué)歷史 廣州市花都區(qū)新華街蓮塘小學(xué)是一所歷史悠久的學(xué)校，始建于 1932 5、年，現(xiàn)有 17 個教學(xué) 班，在校學(xué)生 740 人。我校以“蓮”為品牌，充分發(fā)揮體育特色，打造武術(shù)、籃球、跳繩、足球等體育團隊，是花都區(qū)體校武術(shù)后備人才基地，花都區(qū)籃球推廣學(xué)校，廣州市足球推廣 學(xué)校。堅持“含苞待放 朵朵芬芳”的辦學(xué)理念，秉承“樸實堅毅 心如蓮花”校訓(xùn)，著力 營造“美雅靜潔，禮讓謙和”的校風(fēng)，“求美 求真 精益求精”的教風(fēng)，“善學(xué)，善思，互助互勉”的學(xué)風(fēng)。先后被評為廣東省義務(wù)教育標準化學(xué)校、廣州市綠色學(xué)校、廣州市文明 學(xué)校、花都區(qū)學(xué)校民主管理工作星級單位、廣東省綠色學(xué)校。我校把德育工作作為長遠發(fā)展的首要任務(wù)，致力于打造“靜、潔、禮、達”的品行文化，培養(yǎng)純樸善良、勤學(xué)好問、身心健康6、的學(xué)生團隊，建設(shè)團結(jié)友愛、和諧互助、積極進取的班 級文化。開設(shè)了留住芳華 押花之美嶺南押花美育校本課程，將非遺嶺南押花帶進校園，與我校“紅蓮文化”相結(jié)合，營造濃厚的校園文化，給予師生更強的歸屬感和自豪感。招生范圍：新華街蓮塘村、陽光城蘭園翡瀾花園蓮塘村和蓮塘小學(xué)歷史花都區(qū)新華鎮(zhèn)蓮塘小學(xué)基地交通分析基地SITE商業(yè)大道商業(yè)大道鐵山河鐵山河蓮塘站馬鞍山公園站蓮塘市場站潤龍里站田美新村站雅居樂站馬鞍山公園東站加油站迎賓大道迎賓大道鳳凰北路鳳凰北路花都區(qū)新華鎮(zhèn)蓮塘小學(xué)基地配套分析基地SITE蓮塘市場站蓮塘村村委會田美村村委會蓮塘工業(yè)區(qū)長和商務(wù)中心雅居樂站花都廣場馬鞍山公園花果山公園花都體育中心花都湖國7、家濕地公園花都濕地公園麥德龍半山名苑云港花園紫薇豪苑新英才學(xué)校云山學(xué)校廣百購物中心花都區(qū)人民醫(yī)院高晟廣場1km3km500m花都區(qū)新華鎮(zhèn)蓮塘小學(xué)基地現(xiàn)狀地形與建筑 基地現(xiàn)狀地形高差明顯，有較多的臺階跟斜坡?，F(xiàn)狀建筑共有教學(xué)樓3棟，體育館1棟，公共衛(wèi)生間一棟。校園原有的球場即將改造的后教學(xué)樓即將拆除重建的中教學(xué)樓校園原有的體育館校園入口池塘即將拆除重建的前教學(xué)樓即將拆除的公共衛(wèi)生間基地現(xiàn)狀分析小學(xué)校門小學(xué)場地高差小學(xué)教學(xué)樓小學(xué)球場小學(xué)體育館小學(xué)入口池塘小學(xué)教學(xué)樓小學(xué)衛(wèi)生間花都區(qū)新華鎮(zhèn)蓮塘小學(xué)基地現(xiàn)狀豎向高差 基地現(xiàn)狀地形高差明顯，其中最高點為學(xué)校操場，依次是學(xué)校入口池塘，最低點為學(xué)校教學(xué)區(qū)，容易8、發(fā)生雨天積水和大雨池塘水倒灌現(xiàn)象。校園豎向最高點操場校園豎向較高點入口池塘校園豎向最低點教學(xué)區(qū)校園現(xiàn)狀豎向分析小學(xué)場地高差小學(xué)入口池塘花都區(qū)新華鎮(zhèn)蓮塘小學(xué)基地現(xiàn)狀交通情況 基地現(xiàn)狀流線單一，停車位緊缺且出現(xiàn)臨時停車至綠化帶等現(xiàn)象。校園主干道臨時停車位區(qū)域固定車位校園現(xiàn)狀交通分析小學(xué)主干道小學(xué)固定車位臨時停車區(qū)域花都區(qū)新華鎮(zhèn)蓮塘小學(xué)基地現(xiàn)狀空間情況 基地現(xiàn)狀軸線缺少對景，缺少中心節(jié)點，庭院空間枯燥。校園景觀雕塑校園綠化空間校園庭院空間校園現(xiàn)狀空間分析入口景觀雕塑教學(xué)樓庭院空間校園綠化空間項目思考THINKING2花都區(qū)新華鎮(zhèn)蓮塘小學(xué)項目建設(shè)要求及面積計算體育設(shè)施規(guī)模300m操場不滿足200m操場9、滿足根據(jù)廣東省義務(wù)教育標準化學(xué)校標準、廣州市普通中小學(xué)校建筑標準指引規(guī)范要求，30班規(guī)模的小學(xué)需設(shè)300M環(huán)形跑道，100M直跑道的運動場，1200平方米以上室內(nèi)體育場地，器械體操、游戲區(qū)300平方米，排球場2個，標準籃球場3個；本項目現(xiàn)有環(huán)形跑道200M，直跑道100M，1320平方米室內(nèi)體育場地，標準籃球場3個，無排球場，無器械體操、游戲區(qū)，無法滿足規(guī)范要求。30泊花都區(qū)新華鎮(zhèn)蓮塘小學(xué)項目建設(shè)要求及面積計算車位規(guī)模非機動車位 30泊校巴士上下落客車位地上機動車位 60泊臨時停車位 5泊經(jīng)初步溝通，用地紅線重新調(diào)整，按包含東側(cè)現(xiàn)狀圍墻外三角地塊范圍，且南側(cè)加大退縮考慮，據(jù)此重新調(diào)整車位布置，10、局部利用架空層座位車道后，車位可均于地上布置。東側(cè)道路開設(shè)兩個汽車出入口?；靥顤|側(cè)蓮塘以建設(shè)教學(xué)樓及地面停車位，局部回填西側(cè)蓮塘以拓寬入口道路。1.如何適應(yīng)遠期30發(fā)展？2.如何處理保留建筑及場地與新校園格局的關(guān)系？3.如何改善校園整體形象？花都區(qū)新華鎮(zhèn)蓮塘小學(xué)項目焦點方案PROGRAMME3庭院空間休閑空間花都區(qū)新華鎮(zhèn)蓮塘小學(xué)空間意向花都區(qū)新華鎮(zhèn)蓮塘小學(xué)總平面圖花都區(qū)新華鎮(zhèn)蓮塘小學(xué)方案指標11962.031576.72132014858.75215294741.5327002900含屋面綠化池塘深度暫按2m考慮首層4.2m，二到五層3.9m877.5930252300廣州市普通中小學(xué)校建筑標11、準指引面積指標表廣州市普通中小學(xué)校建筑標準指引（30班）30班方案序號用房名稱每間面積間數(shù)使用面積（m2）方案面積方案間數(shù)小計（一）教學(xué)及輔助用房-6297-6878.81A教室-322240-322272.121.1普通教室7030210071.02302130.641.2機動教室70214070.742141.48B專用教室-1887-1960.872.2科學(xué)教室952190107.932215.862.3科學(xué)教室輔助用房95-9571.57-71.572.4音樂教室103220691.912183.812.5音樂教室輔助用房2424829.74259.482.6器樂排練室1001100112、11.031111.032.7舞蹈教室1571157140.991140.992.8舞蹈更衣室2424819.92239.842.9美術(shù)（書法）教室100440096.764387.022.10美術(shù)（書法）教室輔助用房2424817.55235.102.11計算機（語言）教室95328595.093285.282.12計算機（語言）教室輔助用房2437255.483166.442.13綜合實踐活動室95219097.792195.572.14綜合實踐活動室輔助用房2424834.44268.88C公共教學(xué)用房-2170-2645.823.1多功能教室（廳）2701270362.251362.213、53.2多功能教室輔助用房2412467.02167.023.3合班教室1001100118.361118.363.4圖書室（館）270-270137.30-137.303.5學(xué)生活動室24512061.085305.403.6心理咨詢室48-4863.19-63.193.7德育展覽室50-50222.30-222.303.8體質(zhì)測試室48-483.9室內(nèi)體育用房1200-12001320.00-1320.003.10體育器材室40-4050.00-50.00（二）行政辦公用房-724-923.461.1教師辦公室360-360434.47-434.471.2行政辦公室126-126138.314、1-138.311.3廣播室30-3018.33-18.331.4少先隊部室40-4060.93-60.931.5會議接待室（含研討室）80-8074.482148.961.6衛(wèi)生保健室40-4036.66-36.661.7網(wǎng)絡(luò)控制室24-241.8安防監(jiān)控室24-2485.80-85.80（三）生活服務(wù)用房-1297-1060.351.1教職工和學(xué)生食堂705-705245.64-245.641.2總務(wù)用房（含配電房）74-74104.72-104.721.3傳達值班室24-241.4后勤輔助用房120-120107.10-107.101.5廁所374-374602.89-602.89（四）15、使用面積合計-8318-8862.62（五）建筑面積-13863-14853.75（六）生均建筑面積-10.27-13.75（七）體育設(shè)施規(guī)范要求規(guī)模規(guī)范要求規(guī)模1.1環(huán)形跑道300m200m1.2直跑道100m100m1.3籃球場3塊3塊1.4排球場2塊2塊1.5器械體操+游戲區(qū)300300（八）車位廣州市普通中小學(xué)校建筑標準指引廣州市普通中小學(xué)校建筑標準指引1.1機動車位60泊60泊1.2非機動車位30泊30泊1.3臨時接送車位5個5個1.4學(xué)校巴士上下落客車位1個1個花都區(qū)新華鎮(zhèn)蓮塘小學(xué)項目建設(shè)要求及面積計算建筑標準指引面積指標表根據(jù)廣州市普通中小學(xué)校建筑標準指引規(guī)范要求，30班規(guī)模的小16、學(xué)總建筑面積應(yīng)為13863。本方案新建建筑11962.03，改造建筑1576.72，原有體育館面積1320，合計14858.75，因此基本滿足廣州市普通中小學(xué)校建筑標準指引規(guī)范要求。根據(jù)方案設(shè)計，場地現(xiàn)需要遷移（20胸徑80CM）樹木（大樹）共39棵。優(yōu)化調(diào)整后可保留樹木花都區(qū)新華鎮(zhèn)蓮塘小學(xué)樹保分析遷移利用樹木優(yōu)化調(diào)整后可保留樹木保留樹木暫無詳細的規(guī)劃條件，根據(jù)民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標準GB 50352-2019 條文4.2.4的規(guī)定：建筑基地機動車出入口位置，應(yīng)符合所在地控制性詳細規(guī)劃，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1 中等城市、大城市的主干路交叉口，自道路紅線交叉點起沿線70.0M范圍內(nèi)不應(yīng)設(shè)置機動車出入口；2 距人行橫道、人行天橋、人行地道(包括引道、引橋)的最近邊緣線不應(yīng)小于5.0M；3 距地鐵出入口、公共交通站臺邊緣不應(yīng)小于15.0M；4 距公園、學(xué)校及有兒童、老年人、殘疾人使用建筑的出入口最近邊緣不應(yīng)小于20.0M本方案車行入口距相鄰城市干道交叉口距離超過70米（74米）規(guī)范要求。74000mm花都區(qū)新華鎮(zhèn)蓮塘小學(xué)入口分析案車行入口距相鄰城市干道交叉口距離74米消防車流線車行流線人行流線花都區(qū)新華鎮(zhèn)蓮塘小學(xué)流線分析