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9月鎮江商業廣場項目調研定位報告（54頁）.ppt

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定位報告

上傳人：ven****re 編號：91968 2021-04-14 54頁 1.54MB

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1、鎮江萬達廣場項目調研定位報告鎮江萬達廣場項目調研定位報告 2010年年9月月一、鎮江概況一、鎮江概況二、市內商業圈概況二、市內商業圈概況三、個案調研三、個案調研四、結論四、結論目錄目錄區位區位: :江蘇省西南部，長江下游南岸，東南接常州，西鄰南京，北與揚州、泰州隔江相望轄區轄區：鎮江市現轄丹陽市、句容市、揚中市3個市，市區設京口、潤州、丹徒和新區四區經濟經濟：09年GDP1421億，列省內第九位人口人口：2009年末，鎮江全市戶籍總人口296.2萬人，其中非農業人口172.14萬人。市區人口113.1萬人，其中非農業人口63.67萬人丹陽市丹陽市句容2、句容揚中市揚中市鎮江概況鎮江概況 1 1 主城核心區主城核心區南徐新城南徐新城丁卯新城丁卯新城丹徒新城丹徒新城南山風景區南山風景區鎮江概況鎮江概況萬達廣場萬達廣場鎮江大部分商鎮江大部分商業群集在老城區，業群集在老城區，即主城核心區域即主城核心區域按目前鎮江城按目前鎮江城市發展趨勢來看，市發展趨勢來看，南徐新區版塊發南徐新區版塊發展態勢較好，類展態勢較好，類似于南京的河西似于南京的河西版塊版塊經濟概況經濟概況 20092009年全市實現地區生產總值年全市實現地區生產總值1672.081672.08億億元，按可比價計算比上年增元，按可比價計算比上年增長長13.3、7%13.7%。市區城市居民人均家庭總市區城市居民人均家庭總收入為收入為80288028元元，同比增長，同比增長 9.5%9.5%；其中人均可支配收入；其中人均可支配收入為為75127512元元，增長，增長10.0%10.0%，繼續，繼續保持穩定增長態勢。保持穩定增長態勢。上半年市區居民人均消費上半年市區居民人均消費支出支出35913591元元，增長了，增長了10102 2。其中消費性支出其中消費性支出27862786元元，增，增長長8 86 6；服務性消費支出服務性消費支出 805805元元，增長，增長16164 4。滋補滋補保健品、自費旅游、住宅裝保健品、自費旅游、住宅裝潢等繼續成為消費熱點。潢等繼續成為消費熱點。滬寧城際鐵路的開通，形成以上海、南京為中心的長三角地區滬寧城際鐵路的開通，形成以上海、南京為中心的長三角地區1 1小時鐵路交通圈，小時鐵路交通圈，而鎮

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