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合富重慶七星城上城二期住宅項(xiàng)目營(yíng)銷策略報(bào)告(103頁(yè))
合富重慶七星城上城二期住宅項(xiàng)目營(yíng)銷策略報(bào)告(103頁(yè)).ppt
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上傳人:ven****re 編號(hào):91975 2021-04-14 103頁(yè) 2.24MB

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1、合富錦繡合富錦繡( (重慶重慶) )地產(chǎn)地產(chǎn) HE FU JIN XIU CHONG QING DI CHAN GU WEN 【七星城上城二期】營(yíng)銷策略報(bào)告【七星城上城二期】營(yíng)銷策略報(bào)告 2010.032010.03 HEFUJINXIU.合富錦繡地產(chǎn)合富錦繡地產(chǎn) 提綱提綱 OutlineOutline PartPart1 1 總目標(biāo)制定總目標(biāo)制定 PartPart2 2 市場(chǎng)及產(chǎn)品分析市場(chǎng)及產(chǎn)品分析 PartPart3 3 本案營(yíng)銷策略本案營(yíng)銷策略 PartPart4 4 年度策略計(jì)劃與實(shí)施方案年度策略計(jì)劃與實(shí)施方案 PartPart5 5 策略執(zhí)行所需的保障與支持策略執(zhí)行所需的保障與支持 2、HEFUJINXIU.合富錦繡地產(chǎn)合富錦繡地產(chǎn) Part1 Part1 總目標(biāo)制定總目標(biāo)制定 HEFUJINXIU.合富錦繡地產(chǎn)合富錦繡地產(chǎn) 營(yíng)銷總控目標(biāo)營(yíng)銷總控目標(biāo) 品牌品牌 樹立七星項(xiàng)目在西彭的品牌樹立七星項(xiàng)目在西彭的品牌 周期周期 1年 標(biāo)的標(biāo)的 均價(jià)3400 約1.4億, 明確目標(biāo)明確目標(biāo) 0 快速、高價(jià)、高品牌度成為項(xiàng)目營(yíng)銷的目標(biāo)快速、高價(jià)、高品牌度成為項(xiàng)目營(yíng)銷的目標(biāo) HEFUJINXIU.合富錦繡地產(chǎn)合富錦繡地產(chǎn) Part2 Part2 市場(chǎng)及產(chǎn)品分析市場(chǎng)及產(chǎn)品分析 HEFUJINXIU.合富錦繡地產(chǎn)合富錦繡地產(chǎn) 知己知彼知己知彼競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 西城美地 帝景豪苑 國(guó)色天3、香 西城華府 HEFUJINXIU.合富錦繡地產(chǎn)合富錦繡地產(chǎn) 西城美地西城美地 帝景豪苑帝景豪苑 PK 西城華府西城華府 國(guó)色天香國(guó)色天香 售罄售罄 尾盤尾盤 別墅別墅 預(yù)售預(yù)售 HEFUJINXIU.合富錦繡地產(chǎn)合富錦繡地產(chǎn) 因此,本項(xiàng)目所核心競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 金鵬金鵬西城華府西城華府 HEFUJINXIU.合富錦繡地產(chǎn)合富錦繡地產(chǎn) 西城華府概況:西城華府概況: 項(xiàng)目位置:毗鄰本項(xiàng)目 項(xiàng)目規(guī)模:5棟11層板式,3棟32層高層 戶型配比:5棟板式全為三房,高層為兩房三房混搭 預(yù)售時(shí)間:預(yù)計(jì)56月份 價(jià)格:未定 HEFUJINXIU.合富錦繡地產(chǎn)合富錦繡地產(chǎn) 總結(jié) 優(yōu)勢(shì):金鵬集團(tuán),品牌實(shí)力 8棟同期開工,活力的工地更能促動(dòng)客戶,吸引關(guān)注 板式結(jié)構(gòu),更顯奢華 景觀先行,開盤時(shí)大門及中庭景觀全部呈現(xiàn),給人視覺震撼 獨(dú)特風(fēng)格園林景觀,更具吸引力 劣勢(shì):戶型配比不夠齊全,只有兩房和三房 以地位、尊崇、華貴為
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