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1、一、生態(tài)保護(hù)（1）本村內(nèi)已劃入生態(tài)保護(hù)紅線222.73公頃，禁止在生態(tài)保護(hù)紅線范圍內(nèi)從事任何建設(shè)活動(dòng)。（2）保護(hù)村內(nèi)林地、草地、水域等生態(tài)用地，不得進(jìn)行破壞生態(tài)景觀、污染環(huán)境的開發(fā)建設(shè)活動(dòng)，做到慎砍樹、禁挖山、不填湖。二、耕地和永久基本農(nóng)田保護(hù)（1）本村內(nèi)已劃定永久基本農(nóng)田253.73公頃，主要分布在巖灣片區(qū)和聯(lián)合片區(qū)，任何單位和個(gè)人不得擅自占用或改變用途。（2）不得隨意占用耕地，確需占用的，應(yīng)經(jīng)村民小組確認(rèn)，村委會(huì)審查同意出具書面意見后，由鎮(zhèn)政府按程序辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)。（3）未經(jīng)批準(zhǔn)，不得在園地、商品林及其他農(nóng)用地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)活動(dòng)，不得進(jìn)行毀林開墾、采石、挖沙、采礦、取土等活動(dòng)。三、建設(shè)空間2、管制 本村內(nèi)村莊建設(shè)用地規(guī)模為22.44公頃。（1）產(chǎn)業(yè)用地 建筑高度不超過18米，容積率不超過2.0。產(chǎn)業(yè)用地調(diào)整應(yīng)經(jīng)村民小組確認(rèn)，由村委會(huì)審查同意，逐級(jí)報(bào)村莊規(guī)劃原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。（2）農(nóng)村住房 本村內(nèi)劃定宅基地10.42公頃，每戶宅基地建筑基底面積控制在170平方米以內(nèi)，總建筑面積控制200平方米以內(nèi)，層數(shù)在3層以下，底層層高原則上不超過 3.6 米，標(biāo)準(zhǔn)層層高原則不超過 3.3 米，每戶建筑面積應(yīng)控制在320 平方米以內(nèi)，可采取獨(dú)棟、聯(lián)排的方式建設(shè)。屋面建議采用坡屋頂形式，顏色以灰白為主。新申請(qǐng)的宅基地，應(yīng)在劃定的宅基地建設(shè)范圍內(nèi)，且優(yōu)先利用村內(nèi)空閑地、閑置宅基地和未利用地。（3）基礎(chǔ)設(shè)3、施和公共服務(wù)設(shè)施 不得占用交通用地建房，建筑退讓等級(jí)外村莊道路不小于 2 米，退讓等級(jí)內(nèi)道路的距離參照貴陽市城市規(guī)劃技術(shù)管理辦法執(zhí)行。村內(nèi)供水由鄉(xiāng)鎮(zhèn)市政管網(wǎng)統(tǒng)一提供，現(xiàn)狀污水處理設(shè)施2處，房屋排水接口需向村民小組確認(rèn)后再進(jìn)行建設(shè)。垃圾收集點(diǎn)、公廁、污水處理設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施用地及綜合服務(wù)站、基層綜合性文化服務(wù)中心、衛(wèi)生室、養(yǎng)老和教育等公共服務(wù)設(shè)施用地村民不得隨意占用。四、防災(zāi)與減災(zāi)（1）村民的宅基地選址和農(nóng)房建設(shè)須避開自然災(zāi)害易發(fā)地區(qū)。（2）村莊道路兼用為防火分隔帶，該區(qū)域建筑間距和通道的設(shè)置應(yīng)符合消防安全的要求，消防通道也不準(zhǔn)長期堆放阻礙交通的雜物。（3）學(xué)校、廣場(chǎng)等為防災(zāi)避險(xiǎn)場(chǎng)所，緊急情況下可4、躲避災(zāi)害。五、農(nóng)村“五治”建設(shè)（1）治房：建房合規(guī)性整治：對(duì)全村“一戶多宅”、違法占地建房、違章建筑、違規(guī)占用基本農(nóng)田建房進(jìn)行排查，經(jīng)排查，本村無違章違規(guī)建筑。修文縣大石布依族鄉(xiāng)三合村村莊規(guī)劃（2022-2035年）村莊規(guī)劃管制說明 閑置建筑整治：經(jīng)農(nóng)村閑置建筑摸底排查，三合村舊小學(xué)二層閑置用房200，為在尊重村民意愿和維護(hù)村民合法權(quán)益的前提下，依法通過有償轉(zhuǎn)讓、有償調(diào)劑、有償收回等方式，盤活閑置用地其廣場(chǎng)用地。危房整治：經(jīng)本輪危險(xiǎn)農(nóng)房摸底排查，全村共計(jì)有 1 處危房，無人居住，已搬遷。村莊風(fēng)貌整治：在劉家灣組、煙葉站組、龍洞組、巖灰洞組、巖上組、孫家寨一組、孫家寨二組、新街組、水庫組、林場(chǎng)組5、上寨組、巖灣組、灣子組、麻窩組、下寨組、高坡組等16個(gè)組772戶開展農(nóng)房試點(diǎn)及農(nóng)房風(fēng)貌整治建設(shè)，規(guī)劃新增農(nóng)房風(fēng)貌按修文縣農(nóng)村住宅通用圖集進(jìn)行指導(dǎo)建設(shè)。（2）治水：農(nóng)村飲用水：現(xiàn)狀村內(nèi)已開通自來水，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)市政管網(wǎng)統(tǒng)一供水，規(guī)劃對(duì)開展工程排查，確保水質(zhì)安全。安全飲用水因地制宜，采用集中供水和分散供水相結(jié)合的方式，安全用水覆蓋全村。農(nóng)村生活污水：農(nóng)村生活污水：規(guī)劃7處小型污水收集系統(tǒng)，對(duì)居民點(diǎn)生活污水進(jìn)行統(tǒng)一收集處理。至規(guī)劃期末，污水處理率達(dá)到100%（3）治廁：公共廁所：三合現(xiàn)狀有1處公共廁所，位于煙葉站組，公廁建筑面積在80。根據(jù)村民的意愿，規(guī)劃不再新增公共廁所。農(nóng)戶衛(wèi)生廁所：三合村現(xiàn)狀共計(jì)76、72戶農(nóng)戶，按照一戶一廁原則，規(guī)劃改造旱廁78戶，新建衛(wèi)生廁所40戶，規(guī)劃至2023年，農(nóng)戶衛(wèi)生廁所改造率達(dá)100%。（4）治垃圾：垃圾收集與轉(zhuǎn)運(yùn)：現(xiàn)狀有 14 處垃圾收集設(shè)施，規(guī)劃新增 13處垃圾收集設(shè)施，規(guī)劃至 2025 年，結(jié)合健身廣場(chǎng)規(guī)劃新增可回收物及有害垃圾收集點(diǎn)1處，位于煙葉站組，由垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)車統(tǒng)一運(yùn)輸至鄉(xiāng)鎮(zhèn)可回收物及有害垃圾收儲(chǔ)站處理，垃圾收集覆蓋率 100%。垃圾分類宣傳：在可回收物及有害垃圾收集點(diǎn)旁設(shè)置垃圾分類宣傳欄，用于指導(dǎo)宣傳村民垃圾分類科普知識(shí)。同時(shí)充分利用村集體大會(huì)，提高群眾的知曉率、參與率，營造濃厚宣傳氛圍。（5）治風(fēng)：推進(jìn)移風(fēng)易俗樹立文明新風(fēng)，簽訂“兩書”，建立健全7、“一約一會(huì)”，完善村規(guī)民約（居民公約），成立紅白事理事會(huì)。1、簽訂“兩書”：組織黨員、國家工作人員 100%簽訂文明節(jié)儉操辦婚喪事宜承諾書；多渠道向村民全面發(fā)放摒棄婚喪陳規(guī)陋習(xí)弘揚(yáng)時(shí)代文明新風(fēng)修文縣市移風(fēng)易俗倡議書。2、建立健全“一規(guī)一會(huì)一團(tuán)”（1）“一規(guī)”：修訂完成三合村村規(guī)民約；（2）“一會(huì)”：成立紅白理事會(huì)，在大寨組設(shè)置 1 處紅白理事會(huì)辦公室；結(jié)合活動(dòng)廣場(chǎng)規(guī)劃3 處紅白喜事廳。（3）“一團(tuán)”：全村組建 1 隊(duì)道德評(píng)議團(tuán)。修文縣大石布依族鄉(xiāng)三合村村莊規(guī)劃（2022-2035年）村莊規(guī)劃管制說明巖灣片區(qū)居民點(diǎn)用地統(tǒng)計(jì)表組名灣子組 下寨組 麻窩組 巖灣組 上寨組 巖上組建設(shè)類型整治提升整治提8、升整治提升整治提升整治提升集聚發(fā)展戶數(shù)現(xiàn)狀戶數(shù)（戶）55594646721規(guī)劃戶數(shù)（戶）606656541030人口現(xiàn)狀人口（人）21219017620818132規(guī)劃人口（人）23220419622424150主要建設(shè)內(nèi)容1.新增39宗宅基地、2.新增5處小型污水處理設(shè)施3.新增曬壩2處宅基地現(xiàn)狀宅基地（ha）7.80公頃規(guī)劃宅基地（ha）8.45公頃新增宅基地（宗）39戶居民點(diǎn)用地統(tǒng)計(jì)表聯(lián)江片區(qū)居民點(diǎn)用地統(tǒng)計(jì)表組名劉家灣組煙葉組高坡組龍洞組巖灰洞組建設(shè)類型集聚發(fā)展 集聚發(fā)展 現(xiàn)狀保留 集聚發(fā)展集聚發(fā)展戶數(shù)現(xiàn)狀戶數(shù)（戶）394249917規(guī)劃戶數(shù)（戶）4750122535人口現(xiàn)狀人口（人）19、501021434048規(guī)劃人口（人）1661181674860主要建設(shè)內(nèi)容1.新增54宗宅基地2.新增1處小型污水處理設(shè)施3.新增衛(wèi)生院1處4.老年活動(dòng)中心宅基地現(xiàn)狀宅基地（ha）7.38公頃規(guī)劃宅基地（ha）8.46公頃新增宅基地（宗）54戶居民點(diǎn)用地統(tǒng)計(jì)表聯(lián)合片區(qū)居民點(diǎn)用地統(tǒng)計(jì)表組名孫家寨一組孫家寨二組新街組水庫組林場(chǎng)組建設(shè)類型整治提升 整治提升 整治提升 整治提升 整治提升戶數(shù)現(xiàn)狀戶數(shù)（戶）2641304241規(guī)劃戶數(shù)（戶）3450415449人口現(xiàn)狀人口（人）128140122235153規(guī)劃人口（人）144158144259169主要建設(shè)內(nèi)容1.新增54宗宅基地2.新增1處小型污水10、處理設(shè)施3.新增衛(wèi)生院1處4.老年活動(dòng)中心宅基地現(xiàn)狀宅基地（ha）7.12公頃規(guī)劃宅基地（ha）7.78公頃新增宅基地（宗）32戶居民點(diǎn)用地統(tǒng)計(jì)表 近期建設(shè)項(xiàng)目表項(xiàng)目類型項(xiàng)目名稱項(xiàng)目位置項(xiàng)目規(guī)模建設(shè)內(nèi)容建設(shè)方式建設(shè)時(shí)序投資估算（萬元）資金來源牽頭部門農(nóng)用地整理可復(fù)墾灌木林地村域范圍32公頃復(fù)墾灌木林地規(guī)劃新建2025-村集體自籌生態(tài)局生態(tài)修復(fù)山塘生態(tài)提升村域內(nèi)7處山塘2.3346公頃清淤、加固、周邊景觀提升原址擴(kuò)建20255上專資金農(nóng)業(yè)農(nóng)村局道路交通設(shè)施鄉(xiāng)村道路拓寬主干道2.3公頃新建雙石聯(lián)絡(luò)線原址擴(kuò)建2022-上專資金交通局市政基礎(chǔ)設(shè)施小型排污設(shè)施兩組一處300m新增7處污水處理設(shè)施規(guī)劃新建11、2024100上專資金生態(tài)局物流配送點(diǎn)煙葉站組200m1處規(guī)劃新建20232上專資金農(nóng)業(yè)農(nóng)村局垃圾收集點(diǎn)麻窩組、下寨組、灣子組、巖灣組、煙葉站組、孫一組、上寨組、水庫組、林場(chǎng)新增13垃圾收集點(diǎn)規(guī)劃新建20230.8上專資金綜合執(zhí)法局公共服務(wù)設(shè)施童伴之家煙葉站組500m1處規(guī)劃新建20235上專資金民政局金融電信服務(wù)點(diǎn)煙葉站組70m1處規(guī)劃新建20232上專資金民政局養(yǎng)老服務(wù)站煙葉站組500m老年活動(dòng)設(shè)施規(guī)劃新建20235上專資金農(nóng)業(yè)農(nóng)村局曬壩水庫組、巖灰洞組、灣子組、麻窩組每處200-400m單結(jié)合停車場(chǎng)設(shè)置，硬化場(chǎng)地建設(shè)設(shè)施規(guī)劃新建202520上專資金農(nóng)業(yè)農(nóng)村局微型消防站村域范圍每組一處消防器材規(guī)劃新建20245上專資金農(nóng)業(yè)農(nóng)村局 修文縣大石布依族鄉(xiāng)三合村村莊規(guī)劃（2022-2035年）