修文縣久長(zhǎng)街道永楊村村莊規(guī)劃方案(2022-2035年)(9頁(yè)).pptx
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上傳人:Le****97
編號(hào):919994
2024-04-25
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1、一、生態(tài)保護(hù)(1)本村內(nèi)已劃入生態(tài)保護(hù)紅線461.70公頃,禁止在生態(tài)保護(hù)紅線范圍內(nèi)從事任何建設(shè)活動(dòng)。(2)保護(hù)村內(nèi)林地、草地、水域等生態(tài)用地,不得進(jìn)行破壞生態(tài)景觀、污染環(huán)境的開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng),做到慎砍樹(shù)、禁挖山、不填湖。二、耕地和永久基本農(nóng)田保護(hù)(1)本村內(nèi)已劃定永久基本農(nóng)田313.71公頃,主要散落在全域,任何單位和個(gè)人不得擅自占用或改變用途。(2)不得隨意占用耕地,確需占用的,應(yīng)經(jīng)村民小組確認(rèn),村委會(huì)審查同意出具書(shū)面意見(jiàn)后,由鎮(zhèn)政府按程序辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)。(3)未經(jīng)批準(zhǔn),不得在園地、商品林及其他農(nóng)用地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)活動(dòng),不得進(jìn)行毀林開(kāi)墾、采石、挖沙、采礦、取土等活動(dòng)。三、歷史文化保護(hù)(1)本村2、內(nèi)無(wú)屬于文物保護(hù)單位。不允許隨意改變文物保護(hù)單位原有狀況、面貌及環(huán)境。如需進(jìn)行必要的修繕,應(yīng)嚴(yán)格按審核手續(xù)進(jìn)行。(2)本村無(wú)劃定鄉(xiāng)村歷史文化保護(hù)線,主要包括歷史建筑(群)、古井、古橋、古驛道、古樹(shù)等,分別為xx(具體名稱(chēng)、位置),禁止在鄉(xiāng)村歷史文化保護(hù)線范圍內(nèi)行影響歷史風(fēng)貌的各類(lèi)建設(shè)行為。四、建設(shè)空間管制 本村內(nèi)村莊建設(shè)用地規(guī)模為34.10公頃。(1)產(chǎn)業(yè)用地 建筑高度不超過(guò)18米,容積率不超過(guò)2.0,綠地率大于25%。產(chǎn)業(yè)用地調(diào)整應(yīng)經(jīng)村民小組確認(rèn),由村委會(huì)審查同意,逐級(jí)報(bào)村莊規(guī)劃原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。(2)農(nóng)村住房 本村內(nèi)劃定宅基地27.67公頃,每戶(hù)宅基地建筑基底面積控制在170平方米以?xún)?nèi),總建3、筑面積控制320平方米以?xún)?nèi),層數(shù)在3層以下,建筑高度不大于13.2米,在原建筑物平屋頂上增加青瓦屋面或增加仿青瓦坡屋面,顏色以青色為主。新申請(qǐng)的宅基地,應(yīng)在劃定的宅基地建設(shè)范圍內(nèi),且優(yōu)先利用村內(nèi)空閑地、閑置宅基地和未利用地。(3)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施 不得占用交通用地建房,在村內(nèi)主要道路兩側(cè)建房應(yīng)退后2米。村內(nèi)供水一至四組為高位水池供水,七、八組用水已接通城市管網(wǎng)統(tǒng)一提供,現(xiàn)狀污水處理設(shè)施3處,房屋排水接口需向村民小組確認(rèn)后再進(jìn)行建設(shè)。垃圾收集點(diǎn)、公廁、污水處理設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施用地及綜合服務(wù)站、基層綜合性文化服務(wù)中心、衛(wèi)生室、養(yǎng)老和教育等公共服務(wù)設(shè)施用地村民不得隨意占用。五、防災(zāi)與減災(zāi)(1)村民的宅基地選址和農(nóng)房建設(shè)須避開(kāi)自然災(zāi)害易發(fā)地區(qū)。(2)村莊道路兼用為防火分隔帶,該區(qū)域建筑間距和通道的設(shè)置應(yīng)符合消防安全的要求,消防通道也不準(zhǔn)長(zhǎng)期堆放阻礙交通的雜物。(3)學(xué)校、廣場(chǎng)等為防災(zāi)避險(xiǎn)場(chǎng)所,緊急情況下可躲避災(zāi)害。,國(guó)土空間保護(hù)與利用格局圖,特色保護(hù)類(lèi)集聚發(fā)展類(lèi),整治提升類(lèi)現(xiàn)狀保留類(lèi),國(guó)土空間綜合規(guī)劃圖,村組建設(shè)用地詳細(xì)布局,村組建設(shè)用地詳細(xì)布局,村組建設(shè)用地詳細(xì)布局,村組建設(shè)用地詳細(xì)布局,村組建設(shè)用地詳細(xì)布局,修文縣久長(zhǎng)街道永楊村村莊規(guī)劃(2022-2035年),
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