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1、謹呈：華人置業集團愛美高房地產（成都）有限公司 華置錦江區東大街項目營銷戰略及執行 項目目前正處在三大發展戰略機遇。項目目前正處在三大發展戰略機遇。 一個企業賺錢的機會很多，但賺機遇的時候很少。一個企業賺錢的機會很多，但賺機遇的時候很少。 誰能夠把握關鍵的機遇，誰就能夠贏得未來。誰能夠把握關鍵的機遇，誰就能夠贏得未來。 【寫在前面的話寫在前面的話】 機遇機遇1 1 城市規劃視角城市規劃視角 機遇機遇2 2 稀缺資源視角稀缺資源視角 機遇機遇3 3 市場機遇視角市場機遇視角 本項目的本項目的 三大機遇三大機遇 區域是政府重點打造的西部金融中心，后期規劃利好，區域具備巨大發展潛力。區域是政府重點打2、造的西部金融中心，后期規劃利好，區域具備巨大發展潛力。 項目本身天生麗質，可預見將形成良好的銷售趨勢，且理應在價格上實現區域內項目本身天生麗質，可預見將形成良好的銷售趨勢，且理應在價格上實現區域內 的全面超越。的全面超越。 思源的價值，就是在保證項目合理消化速度的前提下，實現項目高價值和高利潤思源的價值，就是在保證項目合理消化速度的前提下，實現項目高價值和高利潤 的回報；的回報； 【思源觀點思源觀點】 由此，我們提出了此次報告的核心綱領：由此，我們提出了此次報告的核心綱領： 確保實現項目確保實現項目足價快銷，名利雙收足價快銷，名利雙收 【本次方案提綱本次方案提綱】 附件附件 Part SIXP3、art SIX 營銷難點營銷難點 及關鍵點及關鍵點 Part FouPart Fou r r 營銷戰略營銷戰略 及執行及執行 Part Part FiveFive 營銷環境研判營銷環境研判 外部環境研判外部環境研判 Part TWOPart TWO 目標、任務目標、任務 與問題與問題 Part THREEPart THREE 項目項目/ /產品解讀產品解讀 內部環境研判內部環境研判 Part ONEPart ONE 本項目本項目 明宇金融廣場明宇金融廣場 鐵獅門項目鐵獅門項目 本項目位于錦江區下東大街的南側本項目位于錦江區下東大街的南側 義學巷以東、紅布正街以南、義學巷以東、紅布正街以南、 镋鈀街以北（即喜年廣場南側）镋鈀街以北（即喜年廣場南側） 項目周邊大型在建的商業寫字樓較為項目周邊大型在建的商業寫字樓較為 集中，主要為喜年廣場、鐵獅門項目、集中，主要為喜年廣場、鐵獅門項目、 明宇金融