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1、一、生態(tài)保護(hù)（1）石操村村莊范圍內(nèi)涉及上位規(guī)劃劃定的生態(tài)保護(hù)紅線面積為29.33公頃。（2）保護(hù)村內(nèi)林地、草地、水域等生態(tài)用地，不得進(jìn)行破壞生態(tài)景觀、污染環(huán)境的開發(fā)建設(shè)活動(dòng)，做到慎砍樹、禁挖山、不填湖。二、耕地和永久基本農(nóng)田保護(hù)（1）石操村已劃入永久基本農(nóng)田39.59公頃。任何單位和個(gè)人不得擅自占用或改變用途。國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)難以避讓永久基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的，必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。（2）石操村耕地保有量53.27公頃。不得隨意占用耕地，確需占用的，按照“占多少，墾多少”的原則，實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。應(yīng)經(jīng)村民小組確認(rèn)，村委會(huì)審查同意出具書面意見后2、，由鎮(zhèn)政府按程序辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)。（3）未經(jīng)批準(zhǔn)，不得在園地、商品林及其他農(nóng)用地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)活動(dòng)，不得進(jìn)行毀林開墾、采石、挖沙、采礦、取土等活動(dòng)。三、建設(shè)空間管制 石操村村莊建設(shè)用地規(guī)模23.98公頃。（1）產(chǎn)業(yè)用地 建筑高度不超過18米，容積率不超過2.0，規(guī)劃用地性質(zhì)應(yīng)符合百花湖風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃（2018-2035年）相關(guān)要求，產(chǎn)業(yè)用地調(diào)整應(yīng)經(jīng)村民小組確認(rèn)，由村委會(huì)審查同意，逐級報(bào)村莊規(guī)劃原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。（2）農(nóng)村住房 石操村新增集中建房點(diǎn)用地規(guī)模2.97公頃。每戶宅基地建筑基底面積控制在130平方米以內(nèi)，總建筑面積控制240平方米以內(nèi)，層數(shù)在3層以下，建筑高度不大于12米，屋面建議采用3、坡屋頂形式，顏色以白、青、棕為主。新申請的宅基地，應(yīng)在劃定的宅基地建設(shè)范圍內(nèi)，且優(yōu)先利用村內(nèi)空閑地、閑置宅基地和未利用地。（3）基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施 不得占用交通用地建房，在村內(nèi)主要道路兩側(cè)建房應(yīng)退后10米。村內(nèi)供水由城鄉(xiāng)一體化管網(wǎng)統(tǒng)一提供。污水由管網(wǎng)收集，由小型污水處理設(shè)施分散處理，其中：石操村現(xiàn)狀有3個(gè)小型污水處理設(shè)施，規(guī)劃新增2處污水處理設(shè)施，布局于金銀山組、貓坡組主要村寨周邊。房屋排水接口需向村民小組確認(rèn)后再進(jìn)行建設(shè)。垃圾收集點(diǎn)、公廁、污水處理設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施用地及綜合服務(wù)站、基層綜合性文化服務(wù)中心、衛(wèi)生室、養(yǎng)老和教育等公共服務(wù)設(shè)施用地村民不得隨意占用。四、防災(zāi)與減災(zāi)（1）村民的宅基地4、選址和農(nóng)房建設(shè)須避開自然災(zāi)害易發(fā)地區(qū)。（2）村莊道路兼用為防火分隔帶，該區(qū)域建筑間距和通道的設(shè)置應(yīng)符合消防安全的要求，消防通道也不準(zhǔn)長期堆放阻礙交通的雜物。（3）學(xué)校、廣場等為防災(zāi)避險(xiǎn)場所，緊急情況下可躲避災(zāi)害。,圖例,觀山湖區(qū)百花湖鎮(zhèn)石操村村莊規(guī)劃（2022-2035年）,區(qū)位圖,貴陽市觀山湖人民政府 貴陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 2022年10月,國土用地總面積為5.03平方公里。現(xiàn)狀農(nóng)用地469.53公頃，以林地和耕地為主。現(xiàn)狀建設(shè)用地27.69公頃，其中村莊建設(shè)用地18.57公頃，現(xiàn)狀農(nóng)村宅基地16.81公頃。,土地利用現(xiàn)狀表,01-村域綜合現(xiàn)狀圖,現(xiàn)狀情況,圖例,觀山湖區(qū)百花湖鎮(zhèn)石操村村5、莊規(guī)劃（2022-2035年）,說明,貴陽市觀山湖人民政府 貴陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 2022年10月,耕地保護(hù)面積：58.68公頃基本農(nóng)田保護(hù)面積：43.87公頃國家公益林保護(hù)面積：6.22公頃生態(tài)紅線保護(hù)面積：29.33公頃,一、生態(tài)保護(hù)（1）石操村村莊范圍內(nèi)涉及生態(tài)紅線29.33公頃。（2）石操村涉及公益林6.22公頃。二、耕地和永久基本農(nóng)田保護(hù)（1）石操村永久基本農(nóng)田43.87公頃（試劃版），任何單位和個(gè)人不得擅自占用或改變用途。（2）石操村耕地保護(hù)面積為56.68公頃，不得占用耕地，確需占用的，應(yīng)經(jīng)村民小組確認(rèn)，村委會(huì)同意出具書面意見后，由鄉(xiāng)政府按程序辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)。三、建設(shè)空間管6、制石操村村莊建設(shè)用地規(guī)模為23.60公頃。,村莊規(guī)劃指標(biāo)表,02-國土空間保護(hù)與利用格局圖,保護(hù)任務(wù),區(qū)位圖,貴陽市觀山湖人民政府 貴陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 2022年10月,規(guī)劃情況,村莊建設(shè)用地調(diào)整表,石操村現(xiàn)狀人口規(guī)模1448人，規(guī)劃人口規(guī)模1574人。石操村村莊建設(shè)用地增加5.03公頃主要為宅基地和產(chǎn)業(yè)用地。,圖例,觀山湖區(qū)百花湖鎮(zhèn)石操村村莊規(guī)劃（2022-2035年）,區(qū)位圖,貴陽市觀山湖人民政府 貴陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 2022年10月,規(guī)劃情況,公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施配置表,0,0.5,1,KM,根據(jù)村莊發(fā)展需求，結(jié)合貴州省村莊規(guī)劃編制技術(shù)導(dǎo)則（試行）、貴陽市實(shí)用性村莊規(guī)劃編制7、技術(shù)導(dǎo)則（試行）、社區(qū)生活圈規(guī)劃技術(shù)指南等要求合理配置公共服務(wù)設(shè)施。,04-公共服務(wù)設(shè)施及市政設(shè)施規(guī)劃圖1,觀山湖區(qū)百花湖鎮(zhèn)石操村村莊規(guī)劃（2022-2035年）,圖例,區(qū)位圖,貴陽市觀山湖人民政府 貴陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 2022年10月,規(guī)劃情況,公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施配置表,0,0.5,1,KM,根據(jù)村莊發(fā)展需求，結(jié)合貴州省村莊規(guī)劃編制技術(shù)導(dǎo)則（試行）、貴陽市實(shí)用性村莊規(guī)劃編制技術(shù)導(dǎo)則（試行）、社區(qū)生活圈規(guī)劃技術(shù)指南等要求合理配置公共服務(wù)設(shè)施。,04-公共服務(wù)設(shè)施及市政設(shè)施規(guī)劃圖2,觀山湖區(qū)百花湖鎮(zhèn)石操村村莊規(guī)劃（2022-2035年）,圖例,觀山湖區(qū)百花湖鎮(zhèn)石操村村莊規(guī)劃（2022-8、2035年）,區(qū)位圖,居民點(diǎn)用地統(tǒng)計(jì)表,貴陽市觀山湖人民政府 貴陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 2022年10月,圖例,05-石操村賈角山組建設(shè)用地詳細(xì)布局,觀山湖區(qū)百花湖鎮(zhèn)石操村村莊規(guī)劃（2022-2035年）,區(qū)位圖,居民點(diǎn)用地統(tǒng)計(jì)表,貴陽市觀山湖人民政府 貴陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 2022年10月,圖例,05-石操村金銀山組建設(shè)用地詳細(xì)布局,新增留白用地3784,觀山湖區(qū)百花湖鎮(zhèn)石操村村莊規(guī)劃（2022-2035年）,區(qū)位圖,居民點(diǎn)用地統(tǒng)計(jì)表,貴陽市觀山湖人民政府 貴陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 2022年10月,圖例,05-石操村塘耳坡組建設(shè)用地詳細(xì)布局,觀山湖區(qū)百花湖鎮(zhèn)石操村村莊規(guī)劃（2022-2035年）,區(qū)位圖,居民點(diǎn)用地統(tǒng)計(jì)表,貴陽市觀山湖人民政府 貴陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 2022年10月,圖例,05-石操村石操組建設(shè)用地詳細(xì)布局,觀山湖區(qū)百花湖鎮(zhèn)石操村村莊規(guī)劃（2022-2035年）,區(qū)位圖,居民點(diǎn)用地統(tǒng)計(jì)表,貴陽市觀山湖人民政府 貴陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 2022年10月,圖例,05-石操村貓坡組建設(shè)用地詳細(xì)布局,觀山湖區(qū)百花湖鎮(zhèn)石操村村莊規(guī)劃（2022-2035年）,近期建設(shè)項(xiàng)目表,