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1、一、生態保護（1）云歸村涉及生態保護紅線804.93公頃、盤龍洞村涉及生態保護紅線134.69公頃。（2）保護村內林地、草地、水域等生態用地，不得進行破壞生態景觀、污染環境的開發建設活動，做到慎砍樹、禁挖山、不填湖。二、耕地和永久基本農田保護（1）按目前“三線”試劃方案（二上版），云歸村耕地保護目標39.36公頃,盤龍洞村耕地保護目標58.63公頃。云歸村占用耕地保護目標圖斑內耕地3.08公頃，主要為村莊宅基地及G354占用；盤龍洞村占用耕地保護目標圖斑內耕地4.66公頃，主要為村莊宅基地、產業用地及G354占用。永久基本農田保護：云歸村域范圍內試劃永久基本農田面積18.07公頃，盤龍洞村村域2、范圍內試劃永久基本農田面積40.56公頃。（2）不得隨意占用耕地，確需占用的，應經村民小組確認，村委會審查同意出具書面意見后，由鎮政府按程序辦理相關報批手續。（3）未經批準，不得在園地、商品林及其他農用地進行非農建設活動，不得進行毀林開墾、采石、挖沙、采礦、取土等活動。三、歷史文化保護（1）本次編制范圍內的三個村莊不涉及文物保護單位。四、建設空間管制1、村莊建設邊界：規劃云歸村村莊建設用地面積為22.68公頃，規劃盤龍洞村村莊建設用地面積為15.65公頃。2、農村宅基地管控：云歸村新增農村宅基地面積2.72公頃；盤龍洞村新增農村宅基地面積1.48公頃。由于G354建設，云歸村農村宅基地減少0.3、35公頃，盤龍洞村農村宅基地減少0.33公頃。3、農村宅基地管控：貫徹落實省人民政府關于做好村莊規劃加強農民建房和宅基地管理促進新農村建設的意見(黔府發201724 號)和相關法律法規，進一步加強和規范宅基地管理，節約集約使用土地，切實保護耕地，促進美麗宜居新農村建設。五、防災與減災（1）村民的宅基地選址和農房建設須避開自然災害易發地區。（2）村莊道路兼用為防火分隔帶，該區域建筑間距和通道的設置應符合消防安全的要求，消防通道也不準長期堆放阻礙交通的雜物。（3）學校、廣場等為防災避險場所，緊急情況下可躲避災害。,土地利用現狀匯總表,觀山湖區百花湖鎮云歸村、盤龍洞村村莊規劃（2022-2035年）4、,區位圖,區位圖,貴陽市觀山湖人民政府 貴陽市城鄉規劃設計研究院 2022年10月,圖例,白馬村,用沙村,雙永村,國土用地總面積為13.58平方公里。現狀農用地1301.72公頃，以林地和耕地為主。現狀建設用地39.57公頃，其中村莊建設用地30.68公頃，現狀農村宅基地26.07公頃。,現狀情況,盤龍洞村,云歸村,觀山湖區百花湖鎮云歸村、盤龍洞村村莊規劃（2022-2035年）,說明,貴陽市觀山湖人民政府 貴陽市城鄉規劃設計研究院 2022年10月,耕地保護面積：97.99公頃基本農田保護面積：58.63公頃國家公益林保護面積：71.75公頃生態紅線保護面積：939.63公頃,一、生態保護（5、1）云歸村村莊范圍內涉及生態紅線804.93公頃，盤龍洞村村莊范圍內涉及生態紅線134.69公頃。（2）云歸村涉及國家公益林59.39公頃，盤龍洞村涉及國家公益林12.36公頃。二、耕地和永久基本農田保護（1）云歸村永久基本農田18.07公頃（試劃版），盤龍洞村永久基本農田40.56公頃（試劃版），任何單位和個人不得擅自占用或改變用途。（2）云歸村耕地保護面積為39.36公頃，盤龍洞村耕地保護面積為58.63公頃，不得占用耕地，確需占用的，應經村民小組確認，村委會同意出具書面意見后，由鄉政府按程序辦理相關報批手續。三、建設空間管制云歸村村莊建設用地規模為22.68公頃，盤龍洞村村莊建設用地規模6、為15.65公頃。,村組建設類型統計表,圖例,特色保護類集聚發展類,整治提升類現狀保留類,規劃補增耕地,生態紅線,國家公益林,保護任務,土地利用調整表,觀山湖區百花湖鎮云歸村、盤龍洞村村莊規劃（2022-2035年）,規劃情況,貴陽市觀山湖人民政府 貴陽市城鄉規劃設計研究院 2022年10月,圖例,白馬村,用沙村,雙永村,03-村域國土空間綜合規劃圖,國土用地總面積為13.58平方公里。現狀農用地1301.72公頃，以林地和耕地為主。現狀建設用地39.57公頃，其中村莊建設用地30.68公頃，現狀農村宅基地26.07公頃。,盤龍洞村現狀人口規模1132人，規劃人口規模1231人；云歸村現狀人口7、規模1567人，規劃人口規模1704人。盤龍洞村新增村莊建設用地4.14公頃，主要為宅基地和產業用地；云歸村新增村莊建設用地4.66公頃，主要為宅基地和產業用地。,觀山湖區百花湖鎮云歸村、盤龍洞村村莊規劃（2022-2035年）,貴陽市觀山湖人民政府 貴陽市城鄉規劃設計研究院 2022年10月,04-資源保護與利用規劃圖,觀山湖區百花湖鎮云歸村、盤龍洞村村莊規劃（2022-2035年）,區位圖,貴陽市觀山湖區人民政府 貴陽市城鄉規劃設計研究院 2022年10月,規劃情況,0.5,1,KM,圖例,根據村莊發展需求，結合貴州省村莊規劃編制技術導則（試行）、貴陽市實用性村莊規劃編制技術導則（試行）、8、社區生活圈規劃技術指南等要求合理配置公共服務設施。,公共服務設施和基礎設施配置表,05-公共服務設施及市政設施規劃圖1,信,觀山湖區百花湖鎮云歸村、盤龍洞村村莊規劃（2022-2035年）,區位圖,貴陽市觀山湖區人民政府 貴陽市城鄉規劃設計研究院 2022年10月,規劃情況,0.5,1,KM,圖例,根據村莊發展需求，結合貴州省村莊規劃編制技術導則（試行）、貴陽市實用性村莊規劃編制技術導則（試行）、社區生活圈規劃技術指南等要求合理配置公共服務設施。,公共服務設施和基礎設施配置表,05-公共服務設施及市政設施規劃圖2,信,經營性建設用地指標,觀山湖區百花湖鎮云歸村、盤龍洞村村莊規劃（2022-209、35年）,區位圖,居民點用地統計表,06-窯上、街上、新堡、高枧組建設用地詳細布局,貴陽市觀山湖人民政府 貴陽市城鄉規劃設計研究院 2022年10月,圖 例,圖例,衛生室鄉村小學村幼兒園養老服務站,衛,P,群,物,污,幼,小,文,健,游,綜合文化活動室游客服務中心污水處理設施垃圾收集點,健身廣場停車場村民黨群服務中心公共廁所,物流配送點便民農家店金融電信服務點,現狀更新改造用地,建設用地邊界,現狀宅基地,生態紅線,試劃基本農田,新增宅基地,新增產業用地,廁,現狀新建,便,信,城鎮開發邊界,老,垃,改擴建污水處理設施,新增留白用地：1.78公頃,新增宅基地：1.48公頃,PLD-02新增產業用地10、：0.47公頃,新增高位水池：0.1公頃,補充耕地：0.93公頃,補充耕地：0.34公頃,窯上組,街上組,新堡組,高枧組,PLD-01新增產業用地：0.45公頃,廣,污,廣,廁,廁,便,養,信,物,幼,廁,廣,廣,廣,高,廁,污,村,衛,經營性建設用地指標,觀山湖區百花湖鎮云歸村、盤龍洞村村莊規劃（2022-2035年）,區位圖,居民點用地統計表,07-啊朗哨、田家沖、桃子沖、爛壩組建設用地詳細布局,貴陽市觀山湖人民政府 貴陽市城鄉規劃設計研究院 2022年10月,圖 例,圖例,衛生室鄉村小學村幼兒園養老服務站,衛,P,群,物,污,幼,小,文,健,游,綜合文化活動室游客服務中心污水處理設施垃圾11、收集點,健身廣場停車場村民黨群服務中心公共廁所,物流配送點便民農家店金融電信服務點,現狀更新改造用地,建設用地邊界,現狀宅基地,生態紅線,試劃基本農田,新增宅基地,新增產業用地,廁,現狀新建,便,信,城鎮開發邊界,老,垃,新增廣場：0.04ha,YG-01新增產業用地：0.86公頃,新增農村宅基地：0.92公頃,新增停車場：0.05公頃,新增停車場：0.29公頃,新增農村宅基地：2.07公頃,啊朗哨組,田家沖組,桃子沖組,爛壩組,YG-05新增產業用地：0.13公頃,YG-03新增產業用地：0.13公頃,YG-04新增產業用地：0.32公頃,廣,幼,廁,污,廣,廁,廣,廣,廁,污,廁,污,P,12、P,觀山湖區百花湖鎮云歸村、盤龍洞村村莊規劃（2022-2035年）,區位圖,居民點用地統計表,07-阿八寨、沙壩組建設用地詳細布局,貴陽市觀山湖人民政府 貴陽市城鄉規劃設計研究院 2022年10月,圖 例,圖例,衛生室鄉村小學村幼兒園養老服務站,衛,P,群,物,污,幼,小,文,健,游,綜合文化活動室游客服務中心污水處理設施垃圾收集點,健身廣場停車場村民黨群服務中心公共廁所,物流配送點便民農家店金融電信服務點,現狀更新改造用地,建設用地邊界,現狀宅基地,生態紅線,試劃基本農田,新增宅基地,新增產業用地,廁,現狀新建,便,信,城鎮開發邊界,老,垃,YG-02新增產業用地：0.82公頃,阿八寨組,沙壩組,便,養,信,物,小,污,廁,廣,衛,村,污,廁,廣,經營性建設用地指標,觀山湖區百花湖鎮云歸村、盤龍洞村村莊規劃（2022-2035年）,近期建設項目表,貴陽市觀山湖人民政府 貴陽市城鄉規劃設計研究院 2022年10月,