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1、群石農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性分析,|.03,NO.1 市場(chǎng)現(xiàn)狀,NO.3 可行性分析,NO.2 周邊環(huán)境,1,2,3,PART 1,市場(chǎng)現(xiàn)狀,市場(chǎng)現(xiàn)狀：群石村綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)位于泉州市豐澤區(qū)北峰街道群石村，面積約為1000。市場(chǎng)四周為較為簡(jiǎn)易的一層混凝土建筑，內(nèi)部建有鋼結(jié)構(gòu)大棚。屬于圍合型市場(chǎng)。市場(chǎng)隸屬群石村老人會(huì)。市場(chǎng)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)戶約為30戶，但市場(chǎng)外部基本不存在流動(dòng)商販。租金情況：攤位300元/月；店面1500-2000元/月。,配套設(shè)施設(shè)備,PPT模板下載：行業(yè)PPT模板：節(jié)日PPT模板：PPT素材下載：PPT圖表下載：優(yōu)秀PPT下載：PPT教程：Word教程：Excel教程：資料下載：PPT課件下載：范2、文下載：試卷下載：教案下載：,存在問題,1、該市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶不多，外部流動(dòng)商販基本沒有，沒有可吸納經(jīng)營(yíng)戶，交易氛圍不濃厚。2、市場(chǎng)位于市區(qū)郊區(qū)，且市場(chǎng)消費(fèi)人群主要為群石村村民及附近工廠的員工，消費(fèi)能力普遍不高，人流量較小。3、市場(chǎng)內(nèi)部配套設(shè)施設(shè)備缺失、老舊、損壞，且內(nèi)部存在大量簡(jiǎn)易搭建的鐵皮棚，存在一定的安全隱患。4、市場(chǎng)周邊存在小學(xué)、大學(xué)，且道路較為狹小，導(dǎo)致交通運(yùn)輸受限。5、市場(chǎng)旁邊存在多個(gè)大型超市，競(jìng)爭(zhēng)壓力大，發(fā)展空間受限。6、市場(chǎng)附近有市內(nèi)排污溝，環(huán)境惡劣，夏季溫度較高時(shí)容易影響到市場(chǎng)內(nèi)部環(huán)境。,PPT模板下載：行業(yè)PPT模板：節(jié)日PPT模板：PPT素材下載：PPT圖表下載：優(yōu)秀PPT下載3、：PPT教程：Word教程：Excel教程：資料下載：PPT課件下載：范文下載：試卷下載：教案下載：,PART 2,周邊環(huán)境,1、群石村內(nèi)部存在部分較大戶的流動(dòng)商販，通過三輪摩托車流動(dòng)在群石村內(nèi)部，分走了大部分本地居民。2、市場(chǎng)周邊學(xué)校工廠居多，但群石市場(chǎng)商品的價(jià)格及體量無法滿足批量采購(gòu)的消費(fèi)者的需求，因此他們會(huì)到較大的市場(chǎng)采購(gòu)（北門街市場(chǎng)、東菜市場(chǎng)）。3、市場(chǎng)附近生鮮超市及自營(yíng)生鮮便利店較多，附近居民根據(jù)其便利性就地采購(gòu)，一定程度上造成人群流失的情況。4、市場(chǎng)內(nèi)部因?yàn)槭艿矫娣e等因素的制衡，經(jīng)營(yíng)品類較少，可供消費(fèi)者選擇空間較小。5、市場(chǎng)所在地為城鄉(xiāng)結(jié)合部，附近居民有自種的小菜園，購(gòu)買欲望不強(qiáng)烈4、。6、市場(chǎng)消費(fèi)者為本地農(nóng)民及外來務(wù)工人員，受到消費(fèi)觀念的影響，消費(fèi)能力不足。,PART 3,可行性分析,競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境：1、市場(chǎng)附近存在兩家中型生鮮超市及多家小超市，分走大量消費(fèi)者。2、市場(chǎng)附近居民區(qū)存在流動(dòng)性較強(qiáng)的流動(dòng)商販，方便居民直接采購(gòu)，一定程度上分走消費(fèi)者。價(jià)格環(huán)境：1、群石市場(chǎng)內(nèi)部商品價(jià)格存在更多的不確定性，而超市價(jià)格固定，且經(jīng)常有優(yōu)惠活動(dòng)，容易吸引更多的消費(fèi)者。2、群石市場(chǎng)的租金價(jià)格與其附近的其他市場(chǎng)相比，租金水平已經(jīng)相對(duì)固定，可提升空間較小。交通環(huán)境：1、市場(chǎng)附近存在市區(qū)交通要道普賢路，車流量大，馬路對(duì)面的居民不方便進(jìn)行采購(gòu)。2、市場(chǎng)周邊存在多家學(xué)校，交通運(yùn)輸受到限制。消費(fèi)習(xí)慣：1、市5、場(chǎng)消費(fèi)人群較為固定，主要為當(dāng)?shù)卮迕窦巴鈦韯?wù)工人員，購(gòu)買欲不高，消費(fèi)能力較低。2、由于附近超市及便利店較多，離市場(chǎng)較遠(yuǎn)的消費(fèi)者傾向于就近消費(fèi)。,綜上所述：1、若對(duì)群石市場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)改造，改造后的市場(chǎng)可吸納的經(jīng)營(yíng)戶較少，改造后招商存在較大困難。2、周邊商鋪較多，部分商鋪?zhàn)饨饍r(jià)位比市場(chǎng)商鋪?zhàn)饨鹇缘停淮送猓啾扔谕瑯訖n次市場(chǎng)，該市場(chǎng)租金價(jià)格偏高。市場(chǎng)改造后租金可上升空間基本全無。3、市場(chǎng)周邊人群以外來務(wù)工者、學(xué)生及當(dāng)?shù)卮迕駷橹鳎M(fèi)能力有限。基于競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境壓力大、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)處于劣勢(shì)、租金可提升空間有限、交通環(huán)境及消費(fèi)能力受限等因素，改造后市場(chǎng)將可能無法產(chǎn)生更大的經(jīng)濟(jì)效益。因此該項(xiàng)目改造難度較高。,THANKS,PLEASE ENJOY,泉州XX市場(chǎng)管理有限公司,.05,