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泉州商業廣場市場調研及產品定位建議（99頁）.ppt

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定位方案

上傳人：ven****re 編號：92063 2021-04-14 100頁 18.84MB

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1、0 0 泉州萬達廣場泉州萬達廣場市場調研及產品定位建議市場調研及產品定位建議 20102010年年6 6月月 1 目目錄錄第一部分第一部分外部環境外部環境城市概況/ 城市規劃及定位/經濟發展狀況/ 城市化及人口/房地產發展階段/產業結構/收支水平/居住水平/社會消費品零售總額/企業狀況第二部分第二部分房地產總體市場房地產總體市場房地產開發投資/商品房市場/商品住宅市場/主城區市場/ 新政影響第三部分第三部分區域與競爭項目區域與競爭項目區域分析/典型競爭項目分析/競爭項目整體分析/品牌開發商溢價力分析第四部分第四部分總結總結住宅總體市場/ 住宅區域市場/ 產品總結及2、建議/ 客戶定位第五部分第五部分商業與寫字樓市場商業與寫字樓市場商圈劃分/商圈現狀/商業租售情況/寫字樓市場 2 2 第一部分第一部分外部環境分析外部環境分析 1. 城市概況城市概況 2. 城市規劃及定位城市規劃及定位 3. 經濟發展狀況經濟發展狀況 4. 城市化及人口城市化及人口 5 .房地產發展階段房地產發展階段 6 .產業結構產業結構 7. 收支水平收支水平 8. 居住水平居住水平 9. 社會消費品零售總額社會消費品零售總額 10 .企業狀況企業狀況 3 1. 1. 城市概況城市概況第一部分第一部分外部環境分析外部環境分析泉州在中國泉州在中國當今：當今：福建省三大中心城3、市之一；國務院第一批公布的24個歷史文化名城之一；著名僑鄉；港澳臺同胞的主要祖籍地；第六屆全國農運會舉辦地；“世界宗教博物館”；海西經濟圈的重要城市，鞋服制造業發達，有“中國鞋都”和“中國服裝產業基地”之稱。古代：古代：“海上絲綢之路”的起點；民族英雄鄭成功史跡與陵墓；歷史上“東方第一大港” 。自然區位自然區位泉州地處福建省東南部，泉州北承省會福州，南接廈門特區，東望臺灣寶島，西毗漳州、龍巖、三明。臺灣臺灣廈門廈門福州福州認識泉州泉州歷史悠久，區位關鍵，是福建省，乃至全國重要的城市之一，也是對臺展示和吸引臺資的重要區域之一。 4 1. 1. 城市概況城市概況第一部分第一部分外部環境分析外部環境分析類別類別名稱名稱主要介紹主要介紹備注備注航空晉江機場距項目約12公里，已開通北京、上海、廣州、深圳、珠海、杭州、舟山、南京、成都、長沙、

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