午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、文創(chuàng)園休閑綜合體孵化器文創(chuàng)園休閑綜合體孵化器項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)目目錄錄改改造造策策略略設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案初初步步設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)全全專(zhuān)專(zhuān)業(yè)業(yè)技技術(shù)術(shù)圖圖紙紙現(xiàn)現(xiàn)狀狀分分析析產(chǎn)產(chǎn)品品定定位位工工程程概概算算1現(xiàn)現(xiàn)狀狀分分析析2區(qū)區(qū)位位分分析析現(xiàn)現(xiàn)狀狀分分析析3交交通通分分析析基地位于廣州市白云新城核心商圈。東南北三面被白云山風(fēng)景區(qū)包圍，西面毗鄰白云大道。基地對(duì)外交通依托白云大道。未來(lái)地鐵12號(hào)線建成，出行更為便捷。現(xiàn)現(xiàn)狀狀分分析析4現(xiàn)現(xiàn)狀狀分分析析視視線線分分析析:708園區(qū)位于白云大道一側(cè)，沿街立面顯著。5現(xiàn)現(xiàn)狀狀分分析析基基地地外外部部環(huán)環(huán)境境:外部車(chē)行道：位于白云大道主路旁，但無(wú)交叉口，僅能通2、過(guò)金園路輔導(dǎo)進(jìn)入場(chǎng)地，從北向南車(chē)輛在地塊南側(cè)400米高架橋下掉頭能進(jìn)入場(chǎng)地，整個(gè)出行進(jìn)入不便。人行道：現(xiàn)狀進(jìn)入園區(qū)的人行入口有三個(gè)，內(nèi)部人行道不成系統(tǒng)，路面情況一般。6現(xiàn)現(xiàn)狀狀分分析析基基地地內(nèi)內(nèi)部部現(xiàn)現(xiàn)狀狀：基地空間緊湊，場(chǎng)地硬化過(guò)度，綠化空間約1800。7現(xiàn)現(xiàn)狀狀分分析析基基地地現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)照照片片8現(xiàn)現(xiàn)狀狀分分析析歸歸納納不不足足現(xiàn)狀基地距離高鐵站地鐵站等交通性樞紐較遠(yuǎn)年輕群體對(duì)居住要高但周邊小區(qū)較老，環(huán)境一般，吸引力一般。基地位于白云新城商圈的邊緣，區(qū)位條件一般，位于核心市場(chǎng)旁邊，吸引力較弱建筑面積較小。基地房屋空置，破損嚴(yán)重，建筑質(zhì)量堪憂、風(fēng)貌環(huán)境缺少，基礎(chǔ)設(shè)施不完善。9產(chǎn)產(chǎn)品品定定位位3、10產(chǎn)產(chǎn)品品定定位位上上位位規(guī)規(guī)劃劃11產(chǎn)產(chǎn)品品定定位位相相關(guān)關(guān)政政策策12產(chǎn)產(chǎn)品品定定位位相相關(guān)關(guān)政政策策13產(chǎn)產(chǎn)品品定定位位產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)發(fā)展展14產(chǎn)產(chǎn)品品定定位位總總體體定定位位融ART708文創(chuàng)園產(chǎn)業(yè)方向:致力于發(fā)展為 城市文創(chuàng)休閑綜合體 重點(diǎn)聚焦創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)聚焦創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)生代場(chǎng)景化消貧的體險(xiǎn)生代場(chǎng)景化消貧的體險(xiǎn)國(guó)家級(jí)產(chǎn)業(yè)啊孵化器、市級(jí)文創(chuàng)園國(guó)家級(jí)產(chǎn)業(yè)啊孵化器、市級(jí)文創(chuàng)園融 ART708文 創(chuàng) 園融 ART708文 創(chuàng) 園打造以助推白云新城產(chǎn)業(yè)升級(jí)的新經(jīng)濟(jì)樣、打造以助推白云新城產(chǎn)業(yè)升級(jí)的新經(jīng)濟(jì)樣、預(yù)美的會(huì)山西箱創(chuàng)意創(chuàng)新地創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園+文化創(chuàng)意街區(qū)15總總體體定定位位產(chǎn)產(chǎn)品品定定位位4、16客客群群定定位位產(chǎn)產(chǎn)品品定定位位17功功能能分分區(qū)區(qū)及及業(yè)業(yè)態(tài)態(tài)配配置置產(chǎn)產(chǎn)品品定定位位18功功能能分分區(qū)區(qū)及及業(yè)業(yè)態(tài)態(tài)配配置置產(chǎn)產(chǎn)品品定定位位19改改造造策策略略20統(tǒng)統(tǒng)一一基基調(diào)調(diào)分分級(jí)級(jí)改改造造綜綜合合整整治治改改造造策策略略策略手法21改改造造策策略略一、統(tǒng)一基調(diào)通過(guò)對(duì)園區(qū)一次過(guò)進(jìn)行整體的翻新工作，把不同時(shí)期不同功能的建筑物，用統(tǒng)一的色調(diào)、材料、形式語(yǔ)言和工藝工法進(jìn)行重新翻新，使之安全性、使用狀況達(dá)到現(xiàn)代的使用標(biāo)準(zhǔn)和需求，與此同時(shí)也形成了園區(qū)較為統(tǒng)一的形象，通過(guò)增加局部的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)來(lái)增強(qiáng)建筑的整體風(fēng)貌，強(qiáng)化建筑形態(tài)，有利于租賃工作的展開(kāi)。22改改造造策策略略二、分級(jí)改造2.再依據(jù)交通5、層級(jí)的重要性，從高到低明確立面改造投入的主次之分。以便于控制總成本。A A:B B:C C=1 1:2 2:4 4 A A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：9 90 00 0元/材料：鋁單板造型構(gòu)件、節(jié)能門(mén)窗、沖孔鋁網(wǎng)空調(diào)機(jī)架、仿石材真石漆、裝飾網(wǎng)、LED燈帶。B B級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：6 60 00 0元/材料：鋁單板造型構(gòu)件（不超過(guò)立面總比例15%）、鋁合金門(mén)窗、防雨百葉空調(diào)機(jī)架、仿石材真石漆。C C級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：3 35 50 0元/材料：鋁合金門(mén)窗、外墻涂料。備注：以上做法皆包含外立面防水補(bǔ)漏。A A級(jí)改造B B級(jí)改造C C級(jí)改造23改改造造策策略略三、綜合整治通過(guò)雨污分流、三線下地、對(duì)現(xiàn)狀管網(wǎng)的梳理疏浚，對(duì)用電安全、消防等一系6、列基礎(chǔ)設(shè)施的重點(diǎn)投入，形成園區(qū)運(yùn)營(yíng)的硬件基礎(chǔ)。24穿穿孔孔格格柵柵燈燈光光設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)改造手法A等級(jí)主要范圍在主主次次入入口口的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角角位置，其價(jià)值為最高，所以在設(shè)計(jì)手法上會(huì)采用 穿穿孔孔格格柵柵及鋁鋁單單板板進(jìn)行整改，同時(shí)配合特殊的燈燈光光設(shè)計(jì)，為城市環(huán)境呈現(xiàn)整潔大方，舒適宜人的立面效果。分級(jí)改造等 級(jí) A統(tǒng)統(tǒng)一一店店招招真真石石漆漆增設(shè)鋁單板造型構(gòu)件25分級(jí)改造A 級(jí) 立 面-燈 光 裝 飾改造后改造前入口主題可變燈光LED漸變光屏A等級(jí)主要范圍在主主次次入入口口的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角角位置，其價(jià)值為最高，所以在設(shè)計(jì)手法上會(huì)采用 穿穿孔孔格格柵柵及鋁鋁單單板板進(jìn)行整改，同時(shí)配合特殊的燈燈光光設(shè)計(jì)，為城市環(huán)境7、呈現(xiàn)整潔大方，舒適宜人的立面效果。26改造手法綠綠化化B等級(jí)設(shè)計(jì)的整體性體現(xiàn)在 統(tǒng)一店店招招以及增設(shè)雨雨棚棚上，主要材質(zhì)的選擇是真真石石漆漆涂料及增增設(shè)設(shè)窗窗套套，并且會(huì)大面積使用綠化整體營(yíng)造輕松宜人的休閑氛圍。分級(jí)改造等 級(jí) B真真石石漆漆增增設(shè)設(shè)雨雨棚棚增增設(shè)設(shè)窗窗套套27粉粉刷刷涂涂料料改造手法優(yōu)優(yōu)化化景景觀觀C等級(jí)設(shè)計(jì)在選材上也主要是涂涂料料（作為統(tǒng)統(tǒng)一一整整體體的因素），同時(shí)減少了B等級(jí)的外立面構(gòu)件；C等級(jí)基本屬于內(nèi)內(nèi)街街范范圍圍，結(jié)合景觀進(jìn)行設(shè)計(jì)。分級(jí)改造等 級(jí) C鋁鋁合合金金門(mén)門(mén)窗窗28分級(jí)改造C 級(jí) 立 面-優(yōu) 化 景 觀改造后改造前29木木紋紋鋁鋁格格柵柵改造手法綜合整治通過(guò)8、整理與總結(jié)場(chǎng)地的現(xiàn)狀，發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地內(nèi)的屋屋頂頂構(gòu)構(gòu)件件以及各類(lèi)設(shè)設(shè)備備的的外外露露都影響項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)的效果，所以我們希望借助一些設(shè)計(jì)手法來(lái) 規(guī)規(guī)整整和和遮遮蔽蔽這些場(chǎng)地的缺點(diǎn)屋頂規(guī)整設(shè)備規(guī)整道路規(guī)整鋁鋁合合金金屋屋頂頂30改改造造策策略略A級(jí)立面改造手法格柵幕墻淡黃真石漆淡黃色玻璃軟膜天花燈屏淡黃外墻漆裝飾線腳31設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案B級(jí)立面改造手法淡黃真石漆鋁板雨篷鋁板窗套格柵幕墻及窗套格柵幕墻及窗套格柵幕墻及窗套鋁板窗套效果意向網(wǎng)紅打卡背景墻壓頂線腳32改改造造策策略略C級(jí)立面改造手法深灰色外墻漆淡黃真石漆鋁合金門(mén)套及窗淡黃真石漆深灰色外墻漆玻璃幕墻33設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案34總總平平面面圖圖設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)9、方方案案35設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案鳥(niǎo)瞰圖36設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案鳥(niǎo)瞰圖37設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案改造后改造前效果圖38整體沿街立面簡(jiǎn)潔大氣，統(tǒng)一中飽含秩序之美。以北歐風(fēng)格配色和形式提供一定的風(fēng)情感受。設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案效果圖改造后改造前39設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案效果圖改造后改造前40設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案效果圖鏤空紅磚墻，將居民區(qū)與公共區(qū)域分隔，保證居民區(qū)的私密性，且還有一定的通透性改造后改造前41設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案效果圖改造后改造前42設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案效果圖改造后改造前43設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案效果圖改造后改造前44設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案效果圖改造后改造前45設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案效果圖改造后改造前46設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案效果圖改造后改造前47設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案效果圖改造后改造前48設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案效果圖改造后改造前49設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案效果圖改造后改造前50