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1、羅甸縣茂井鎮(zhèn)蘭西村村莊規(guī)劃（2021-2035年）黔南州羅甸縣茂井鎮(zhèn)人民政府貴陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 2023年3月羅甸縣茂井鎮(zhèn)蘭西村村莊規(guī)劃（2021-2035年）黔南州羅甸縣茂井鎮(zhèn)人民政府貴陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 2023年6月村莊規(guī)劃管理說明一、生態(tài)保護(hù)1.本村內(nèi)已劃入生態(tài)保護(hù)紅線972.6129公頃，禁止在生態(tài)保護(hù)紅線范圍內(nèi)從事任何建設(shè)活動(dòng)。2.保護(hù)村內(nèi)林地、草地、水域等生態(tài)用地，不得進(jìn)行破壞生態(tài)景觀、污染環(huán)境的開發(fā)建設(shè)活動(dòng)，做到慎砍樹、禁挖山、不填湖。二、耕地和永久基本農(nóng)田保護(hù)1.本村內(nèi)已劃定永久基本農(nóng)田228.3887公頃，任何單位和個(gè)人不得擅自占用或改變用途。2.不得隨意占用耕地2、，確需占用的，應(yīng)經(jīng)村民小組確認(rèn)，村委會(huì)審查同意出具書面意見后，由鎮(zhèn)政府按程序辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)。3.未經(jīng)批準(zhǔn)，不得在園地、商品林及其他農(nóng)用地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)活動(dòng)，不得進(jìn)行毀林開墾、采石、挖沙、采礦、取土等活動(dòng)。三、建設(shè)空間管制1.本村內(nèi)村莊建設(shè)用地規(guī)模為17.0556公頃。2.農(nóng)村住房 本村內(nèi)劃定宅基地14.3892公頃，每戶宅基地建筑基底面積控制在200平方米以內(nèi)，總建筑面積控制320平方米以內(nèi)，層數(shù)在3層以下，建筑高度不大于12 米，屋頂建議采用坡屋頂形式，屋面采用小青瓦，色彩以白色、灰色、木質(zhì)、青灰色為主。新申請(qǐng)的宅基地，應(yīng)在劃定的宅基地建設(shè)范圍內(nèi)，且優(yōu)先利用村內(nèi)空閑地、閑置宅基地和未利用地。3、3.基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施 不得占用道路用地建房，在鄉(xiāng)道兩側(cè)建房應(yīng)退后5米，村道兩側(cè)建房有條件的情況下宜后退2米。村內(nèi)供水由由羅甸縣農(nóng)村千人以下農(nóng)村飲用水源地保護(hù)二期工程實(shí)施保障，規(guī)劃污水處理設(shè)施1處，房屋排水接口需向村民小組確認(rèn)后再進(jìn)行建設(shè)。垃圾收集點(diǎn)、公廁、污水處理設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施用地及綜合服務(wù)站、基層綜合性文化服務(wù)中心、衛(wèi)生室、養(yǎng)老和教育等公共服務(wù)設(shè)施用地村民不得隨意占用。四、防災(zāi)與減災(zāi)1.村民的宅基地選址和農(nóng)房建設(shè)須避開自然災(zāi)害易發(fā)地區(qū)。2.村莊道路兼用為防火分隔帶，該區(qū)域建筑間距和通道的設(shè)置應(yīng)符合消防安全的要求，消防通道也不準(zhǔn)長(zhǎng)期堆放阻礙交通的雜物。3.學(xué)校、廣場(chǎng)等為防災(zāi)避險(xiǎn)場(chǎng)所，緊急4、情況下可躲避災(zāi)害。羅甸縣茂井鎮(zhèn)蘭西村村莊規(guī)劃（2021-2035年）黔南州羅甸縣茂井鎮(zhèn)人民政府貴陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 2023年6月主要鄉(xiāng)村道路主要公路村莊邊界省界圖例耕地園地林地草地鄉(xiāng)村道路用地畜禽養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)用地農(nóng)村宅基地農(nóng)村社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地教育用地商業(yè)用地工業(yè)用地物流倉(cāng)儲(chǔ)用地交通場(chǎng)站用地公路用地公用設(shè)施用地陸地水域永久基本農(nóng)田生態(tài)保護(hù)紅線城鎮(zhèn)開發(fā)邊界村莊建設(shè)邊界村域綜合規(guī)劃圖0300m600m備注：規(guī)劃底圖底數(shù)采用黔南州羅甸縣國(guó)土空間總體規(guī)劃（2020-2035年）2021年1月“三區(qū)三線”劃定成果。茂井村 蘭西一二三組 蘭西四組康里一組 康里四組 康里二三組曹渡河廣西壯族自治區(qū)高里村5、高田村大亭村至沫陽鎮(zhèn)至茂井鎮(zhèn)至茂井鎮(zhèn)至大亭村高圩水庫蘭西大壩集市高蘭小學(xué)閑置村委改造陳燁配套設(shè)施閑置村委改造為老年活動(dòng)中心茂井加油站冷庫閑置小學(xué)改造村民活動(dòng)中心村民活動(dòng)廣場(chǎng)、停車場(chǎng)維護(hù)升級(jí)高圩水庫大壩村民活動(dòng)廣場(chǎng)、停車場(chǎng)維護(hù)升級(jí)高圩河集中公墓蘭西村便民服務(wù)中心、村民活動(dòng)廣場(chǎng)、農(nóng)特產(chǎn)品加工作坊新增宅基地8494已搬遷宅基地復(fù)墾已搬遷宅基地生態(tài)修復(fù)已搬遷宅基地復(fù)墾多功能停車場(chǎng)已搬遷宅基地生態(tài)修復(fù)森林消防通道、產(chǎn)業(yè)道路提升改造高里村委會(huì)集中公墓生態(tài)養(yǎng)雞棚自然村組詳細(xì)規(guī)劃圖（蘭西一二三組、蘭西四組）羅甸縣茂井鎮(zhèn)蘭西村村莊規(guī)劃（2021-2035年）黔南州羅甸縣茂井鎮(zhèn)人民政府貴陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 26、023年6月060m120m備注：現(xiàn)狀底圖底數(shù)采用黔南州羅甸縣2021年國(guó)土變更調(diào)查數(shù)據(jù)。蘭西一二三組 蘭西四組高圩水庫高里村至沫陽鎮(zhèn)至茂井鎮(zhèn)茂井村蘭西大壩集市閑置老村委改造為產(chǎn)老年活動(dòng)中心茂井加油站高圩水庫大壩村民活動(dòng)廣場(chǎng)、停車場(chǎng)維護(hù)升級(jí)高圩河集中公墓蘭西村便民服務(wù)中心、村民活動(dòng)廣場(chǎng)、農(nóng)特產(chǎn)品加工作坊留白建設(shè)用地8494多功能停車場(chǎng)森林消防通道、產(chǎn)業(yè)道路提升改造預(yù)留污水處理站選址預(yù)留產(chǎn)業(yè)用地通組路提升改造新增農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地農(nóng)房風(fēng)貌整治、戶廁改造古樹保護(hù)生態(tài)養(yǎng)雞棚自然村組建設(shè)類型分類依據(jù)主要建設(shè)內(nèi)容蘭西一二三組集聚發(fā)展類新村委會(huì)所在自然村組，集聚程度較高，位于村莊地理中心和交通中心，人口規(guī)模7、較大，未來將承擔(dān)全村綜合服務(wù)功能，方便服務(wù)各組村民。建設(shè)蘭西綜合服務(wù)中心，配置各項(xiàng)公共服務(wù)功能；提升完善周邊生產(chǎn)生活聯(lián)系道路；根據(jù)實(shí)際需求建設(shè)多功能停車場(chǎng)；以田園風(fēng)格改造現(xiàn)狀房屋建筑立面風(fēng)貌。蘭西四組整治提升類規(guī)模相對(duì)較小，建設(shè)條件受限嚴(yán)重，公共服務(wù)及市政配套不足，需整治提升配套必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，提升村內(nèi)畜禽養(yǎng)殖、設(shè)施農(nóng)業(yè)品質(zhì)；以生態(tài)產(chǎn)業(yè)風(fēng)格提升現(xiàn)狀房屋建筑立面風(fēng)貌。區(qū)位圖 蘭西一二三組 蘭西四組垃P健黨 文老衛(wèi)市墓垃P健污垃P健垃圖例畜禽養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)用地農(nóng)村宅基地農(nóng)村社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地工業(yè)用地公用設(shè)施用地陸地水域永久基本農(nóng)田生態(tài)保護(hù)紅線新增建設(shè)用地村莊建設(shè)邊界現(xiàn)狀保留設(shè)施規(guī)劃新建設(shè)8、施村委會(huì)停車場(chǎng)衛(wèi)P垃廁污指資應(yīng)森防災(zāi)指揮中心救援物資存放點(diǎn)應(yīng)急醫(yī)療中心森林消防值守點(diǎn)老文健垃圾收集箱公共廁所小型排污設(shè)施衛(wèi)生室綜合文化活動(dòng)室互助養(yǎng)老服務(wù)站健身廣場(chǎng)應(yīng)急避難場(chǎng)所廁廁自然村組詳細(xì)規(guī)劃圖（康里一二三四組）羅甸縣茂井鎮(zhèn)蘭西村村莊規(guī)劃（2021-2035年）黔南州羅甸縣茂井鎮(zhèn)人民政府貴陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 2023年6月備注：現(xiàn)狀底圖底數(shù)采用黔南州羅甸縣2021年國(guó)土變更調(diào)查數(shù)據(jù)。康里二三組 康里四組至蘭西大寨至蘭西大寨至蘭西大寨 康里一組060m120m自然村組建設(shè)類型分類依據(jù)主要建設(shè)內(nèi)容康里一組整治提升類規(guī)模相對(duì)較小，建設(shè)條件受限嚴(yán)重，公共服務(wù)及市政配套不足，需整治提升提升村容風(fēng)貌9、。康里二三組整治提升類規(guī)模相對(duì)較小，建設(shè)條件受限嚴(yán)重，公共服務(wù)及市政配套不足，需整治提升結(jié)合閑置村小學(xué)用地改造村民活動(dòng)中心；針對(duì)在建房屋提升村容風(fēng)貌。康里四組整治提升類規(guī)模相對(duì)較小，建設(shè)條件受限嚴(yán)重，公共服務(wù)及市政配套不足，需整治提升結(jié)合閑置村委改造村民活動(dòng)中心；配套必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，提升村內(nèi)畜禽養(yǎng)殖、設(shè)施農(nóng)業(yè)品質(zhì)；以生態(tài)產(chǎn)業(yè)風(fēng)格提升現(xiàn)狀房屋建筑立面風(fēng)貌。區(qū)位圖 蘭西一二三組 蘭西四組蘭西大壩閑置小學(xué)改造村民活動(dòng)中心、集中治喪點(diǎn)森林消防通道、產(chǎn)業(yè)道路提升改造農(nóng)房風(fēng)貌整治、戶廁改造村民活動(dòng)廣場(chǎng)、停車場(chǎng)維護(hù)升級(jí)閑置村委改造產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施農(nóng)房風(fēng)貌整治、戶廁改造集中公墓垃P健垃P健圖例畜禽養(yǎng)10、殖設(shè)施建設(shè)用地農(nóng)村宅基地農(nóng)村社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地工業(yè)用地公用設(shè)施用地陸地水域永久基本農(nóng)田生態(tài)保護(hù)紅線新增建設(shè)用地村莊建設(shè)邊界現(xiàn)狀保留設(shè)施規(guī)劃新建設(shè)施村委會(huì)停車場(chǎng)衛(wèi)P垃廁污指資應(yīng)森防災(zāi)指揮中心救援物資存放點(diǎn)應(yīng)急醫(yī)療中心森林消防值守點(diǎn)老文健垃圾收集箱公共廁所小型排污設(shè)施衛(wèi)生室綜合文化活動(dòng)室互助養(yǎng)老服務(wù)站健身廣場(chǎng)應(yīng)急避難場(chǎng)所廁墓羅甸縣茂井鎮(zhèn)蘭西村村莊規(guī)劃（2021-2035年）黔南州羅甸縣茂井鎮(zhèn)人民政府貴陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 2023年3月羅甸縣茂井鎮(zhèn)蘭西村村莊規(guī)劃（2021-2035年）黔南州羅甸縣茂井鎮(zhèn)人民政府貴陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 2023年6月村莊建設(shè)項(xiàng)目庫羅甸縣2022年-2024年縣級(jí)鞏11、固拓展脫貧攻堅(jiān)成果和鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目庫清單（蘭西村關(guān)聯(lián)項(xiàng)目）項(xiàng)目類型序號(hào)項(xiàng)目名稱位置規(guī)模內(nèi)容建設(shè)方式實(shí)施年限牽頭部門產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目1羅甸縣茂井鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展2022年精品水果種植項(xiàng)目蘭西村800畝精品水果種植新建2022農(nóng)業(yè)農(nóng)村局2羅甸亞熱帶水果產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目羅悃鎮(zhèn)、紅水河鎮(zhèn)、鳳亭鎮(zhèn)、茂井鎮(zhèn)3000畝1.新建香（芭）蕉、芒果、荔枝等水果基地3000畝，配套進(jìn)園路、機(jī)耕道、水池、水肥一體化等果園基礎(chǔ)設(shè)施；2.通過品種改良，施用有機(jī)肥，健全綠色防控體，完善果園基地設(shè)施等方式開展果園提質(zhì)增效3000畝。新建2023農(nóng)業(yè)農(nóng)村局3羅甸縣茂井鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展2022年種桑養(yǎng)蠶項(xiàng)目茂井鎮(zhèn)蘭西村、高田村、茂井村150畝種桑養(yǎng)蠶1512、0畝新建2023鄉(xiāng)村振興局4羅甸縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展2022年蔬菜種植及配套建設(shè)項(xiàng)目蘭西村、高里村、茂井村1套新建1024蔬菜鋼架大棚、新建102畝（407個(gè)）普通大棚、400畝水肥一體化滴灌、88管理房（板房）。新建2023鄉(xiāng)村振興局5羅甸縣茂井鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展2022年第二批壩區(qū)蔬菜種植大棚建設(shè)項(xiàng)目蘭西村、高里村、茂井村1套蔬菜分揀中心鋼架大棚297、小棚60、板房改造216、蔬菜分揀場(chǎng)地硬化500、冷庫建設(shè)336m及供電配套設(shè)施建設(shè)、生產(chǎn)路硬化2公里，厚10公分。新建2023鄉(xiāng)村振興局村公共服務(wù)6羅甸縣基礎(chǔ)設(shè)施茂井鎮(zhèn)紅屯水庫片區(qū)農(nóng)村供水保障工程蘭西村、茂井村、高里村、豐井村、五家墳村、高田村1處新建水廠13、1座，供水規(guī)模2000m/d，新建水池7口，新建泵站2座，安裝管道30.5km新建2023水務(wù)局7羅甸縣鄉(xiāng)村建設(shè)2022年農(nóng)村衛(wèi)生廁所新建改造項(xiàng)目蘭西大寨、康里二三組2個(gè)新建農(nóng)村衛(wèi)生廁所新建2023農(nóng)業(yè)農(nóng)村局村莊規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目庫項(xiàng)目類型序號(hào)項(xiàng)目名稱位置規(guī)模內(nèi)容建設(shè)方式實(shí)施年限牽頭部門生態(tài)修復(fù)1高圩水庫周邊生態(tài)治理蘭西四組水體周邊環(huán)境治理改造遠(yuǎn)期鄉(xiāng)村振興局2蘭西大壩灌溉水渠生態(tài)治理蘭西一二三組、蘭西四組1.1公里水體周邊環(huán)境治理新建遠(yuǎn)期鄉(xiāng)村振興局3已搬遷村組閑置建設(shè)用地生態(tài)修復(fù)康里五六七組0.52公頃搬遷后村莊建設(shè)用地生態(tài)修復(fù)為喬木林地新建2024自然資源局產(chǎn)業(yè)發(fā)展4農(nóng)特產(chǎn)品加工作坊蘭西一二三組514、00平方米村集體新產(chǎn)業(yè)，結(jié)合便民服務(wù)中心設(shè)置新建2025村集體5大木姜種植基地蘭西一二三組、康里四組300畝新增中藥材大木姜種植基地，提質(zhì)增效新建2024村集體6生態(tài)養(yǎng)雞棚蘭西一二三組2000平方米新增生態(tài)雞出欄約5萬羽，建成后全村生態(tài)養(yǎng)雞棚面積達(dá)5000平方米。新建2024村集體7產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施改造蘭西一二三組、康里四組400平方米蘭西、康里閑置老村委會(huì)改造改造2025村集體公共服務(wù)設(shè)施8便民服務(wù)中心蘭西一二三組3105平方米包含村委陣地、綜合文化活動(dòng)室、便民服務(wù)中心、衛(wèi)生室、互助養(yǎng)老服務(wù)站等功能新建2025村集體9村民活動(dòng)廣場(chǎng)改造提升蘭西一二三組、蘭西四組、康里二三組、康里四組4處，343015、平方米新建2處、改造2處改造2025村集體10農(nóng)村集市改造升級(jí)蘭西一二三組1800平方米多功能符合利用改造，增配必要設(shè)施，改善環(huán)境，規(guī)范化使用。改造2025鎮(zhèn)政府道路交通11產(chǎn)業(yè)路改造拓寬康里二三組-蘭西四組2.5公里500米拓寬，2.5公里硬化改造遠(yuǎn)期鎮(zhèn)政府12通組路提升改造蘭西一二三組、蘭西四組4.2公里008鄉(xiāng)道至蘭西大寨、百暖居民點(diǎn)內(nèi)部串戶路改造提升改造2024鎮(zhèn)政府13多功能停車場(chǎng)建設(shè)蘭西一二三組、蘭西四組、康里二三組、康里四組4處新建2處、改造2處停車場(chǎng)新建遠(yuǎn)期村集體公共安全設(shè)施14防災(zāi)指揮中心蘭西一二三組1處結(jié)合新村委會(huì)設(shè)置新建2025應(yīng)急局15森林消防服務(wù)點(diǎn)蘭西一二三組、康里四組1處結(jié)合森林防火救災(zāi)設(shè)置新建2025林業(yè)局人居環(huán)境提升16農(nóng)房立面屋頂改造房前屋后環(huán)境整治蘭西一二三四組239戶蘭西大寨、百暖239余戶房屋屋頂、外立面按照羅甸縣農(nóng)村建房指導(dǎo)圖集進(jìn)行改造提升新建遠(yuǎn)期住建局17閑置農(nóng)房改造再利用全村4戶閑置農(nóng)房、康里小學(xué)舊址、康里村老村委改造再利用為老年活動(dòng)中心或產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)用房新建遠(yuǎn)期住建局18公共廁所蘭西一二三組、康里二三組2座結(jié)合新村委綜合樓、村民活動(dòng)中心綜合設(shè)置規(guī)劃新建2025綜合執(zhí)法局19集中公墓蘭西四組、康里四組2處劃定公墓使用范圍，避讓生態(tài)紅線和基本農(nóng)田，規(guī)范使用方式新建2025民政局