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房地產開發公司裝修房成品保護標準（12頁）.pdf

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上傳人：ven****re 編號：92123 2021-04-14 12頁 477.37KB

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1、第 1 頁共 12 頁閱讀范圍：工程系統裝修房成品保護標準 1.目的.2 2.范圍.2 3.術語.2 4.標準使用說明.2 5.成品保護基本原則.2 5.1. 責任明確原則.2 5.2. 工序合理化原則.2 5.3. 防護措施的持續維護原則.2 6.成品保護標準做法.3 6.1. 樓梯欄桿扶手及陽臺欄桿.3 6.2. 戶門、戶內木門.3 6.3. 鋁合金.4 6.4. 電梯轎廂（使用時）.5 6.5. 電梯招喚開關.5 6.6. 客廳、衛生間、廚衛、陽臺地磚.6 6.7. 凸窗窗臺石.7 6.8. 瓷磚陽角（公共部位和廚衛）.7 6.9. 住戶電箱.8 6.10. 開關插座.8 6.112、. 櫥柜.9 6.12. 浴缸.9 6.13. 馬桶.10 6.14. 洗手臺盆.10 6.15. 浴室鏡子.11 6.16. 木地板.11 6.17. 潔具五金件、毛巾桿、廁紙盒等五金件.12 7.支持文件.12 第 2 頁共 12 頁閱讀范圍：工程系統 1. 目的聚焦客戶關心之觀感質量，規范成品及半成品保護管理。 2. 范圍適用于集團范圍內裝修房項目，并特指裝修施工與交付階段。 3. 術語成品保護：即在面層做好之后對面層的防護，在本細則中還包含對部分半成品的防護。 4. 標準使用說明本標準用于項目操作各個環節，包括但不限于招標文件、合同附件、技術交底、驗收標準等。 5.3、成品保護基本原則 5.1. 責任明確原則成品生產方對已方產品的保護負有最終的責任，包括對成品采取防護措施的責任、看管和巡查的責任、與后續施工方的協調和交底的責任等。成品生產方必須保證在交接或驗收時，其產品的品質和數量符合合同的要求。戶門安裝上鎖后，室內成品保護進入專人看護集中管理階段。后續工序進出室內需要辦理移交手續。項目每周組織召開協調會，明確后續每個工種以流水方式進入具體房間的時間表，看護人員根據此表組織場地移交，提供開門、檢查、關門、再檢查的工作。 5.2. 工序合理化原則合理規劃工序，盡量避免多工種在同一作業套內交叉施工。對于產品保護難度較大的材料如進戶門、地板等安排在大部分裝飾工作量完成后進行安裝。具體參照萬科集團裝修房工序管理指引。 5.3. 防護措施的持續維護原則成品生產方負有對成品防護措施進行巡視檢查的責任，同時負有對已破壞的部分及

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